東莞市房地產(chǎn)錦繡花園推廣策劃分析房市分析(完整版)
【正文】 取得了一定的成功，經(jīng)濟(jì)收入比較高，有絕對(duì)的購(gòu)買能力和欲望。 故錦繡花園要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的鎮(zhèn)區(qū)明星樓盤。 側(cè)重打造錦繡花園個(gè)性化鎮(zhèn)區(qū)明星樓盤形象。 經(jīng)理人世界 錦繡花園背景概況 東莞的地產(chǎn)在上個(gè)世紀(jì)末就跨入了個(gè)性化和形象化時(shí)代。 經(jīng)理人世界 錦繡花園市場(chǎng)細(xì)分 :購(gòu)買套房的顧客群有大城市，小城市，郊區(qū)，農(nóng)村四個(gè)地理方位。 48歲以上的消費(fèi)者也我們的目標(biāo)客戶之一，相對(duì)來說他們會(huì)有些積蓄，購(gòu)買能力也存在很強(qiáng)的購(gòu)買力。 小戶型，統(tǒng)一裝修 2房 2廳、 3房 2廳，面積 —— 的小戶型，以及購(gòu)房即可入住的高檔裝修，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購(gòu)房群極具吸引力。 —— 錦繡花園提供的（給您的）不止是稱心滿意的住宅 …… 輝煌人生： 錦繡花園的目標(biāo)購(gòu)房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。 經(jīng)理人世界 錦繡花園兩點(diǎn)整體建議 如此一來，一方面能夠增加錦繡花園的吸引性，提高錦繡花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度、和記憶度；另一方面也有利于贏得目標(biāo)購(gòu)房群的認(rèn)同，滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。 經(jīng)理人世界 錦繡花園營(yíng)銷阻礙及對(duì)策 商鋪經(jīng)營(yíng)不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳，究其原因有二。故對(duì)策有二：一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營(yíng)和銷售；二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開展特色經(jīng)營(yíng)。 經(jīng)理人世界 錦繡花園營(yíng)銷阻礙及對(duì)策 阻礙： 錦繡花園廣告宣傳力度不夠， 強(qiáng)勢(shì)
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