東莞市房地產(chǎn)錦繡花園推廣策劃分析房市分析(專業(yè)版)
【正文】 經(jīng)理人世界 錦繡花園營(yíng)銷阻礙及對(duì)策 對(duì)策： 盡竭挖掘錦繡花園的強(qiáng)勢(shì)賣點(diǎn)進(jìn)行媒體宣傳； 在莞惠沿線人行天橋及繁華路段、黃江鎮(zhèn)中心、裕元大酒店對(duì)面、常平火車站及其周邊做車身、路牌、燈柱和建筑物廣告； 舉辦各種公共活動(dòng)，樹立錦繡花園美好形象，迅速提升錦繡花園的知名度、美譽(yù)度和記憶度。他們正處在滿巢階段，或者是滿巢的過渡期。在這四個(gè)年齡層次上， 18以下的消費(fèi)者幾乎沒有購(gòu)買房子的能力和欲望，他們大多是學(xué)生和未成年者。有鑒于此，本次策劃重點(diǎn)放在住宅的推廣銷售上。 ：在我們中國(guó)，一般買房子都是由全家商量，然后由一家之主的男人做出最后的決定。 興趣：不利于提升錦繡花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶；同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮 。 經(jīng)理人世界 錦繡花園營(yíng)銷阻礙及對(duì)策 阻礙： 錦繡花園廣告宣傳力度不夠， 強(qiáng)勢(shì)賣點(diǎn)尚未盡竭挖掘，尚未樹立起應(yīng)有的產(chǎn)品形象，公眾知名度、美譽(yù)度不高，記憶不深。 經(jīng)理人世界 錦繡花園營(yíng)銷阻礙及對(duì)策 商鋪經(jīng)營(yíng)不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳，究其原因有二。 —— 錦繡花園提供的（給您的）不止是稱心滿意的住宅 …… 輝煌人生： 錦繡花園的目標(biāo)購(gòu)房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。 48歲以上的消費(fèi)者也我們的目標(biāo)客戶之一，相對(duì)來說他們會(huì)有些積蓄，購(gòu)買能力也存在很強(qiáng)的購(gòu)買力。 經(jīng)理人世界 錦繡花園背景概況 東莞的地產(chǎn)在上個(gè)世紀(jì)末就跨入了個(gè)性化和形象化時(shí)代。 故錦繡花園要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的鎮(zhèn)區(qū)明星樓盤。
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