物業(yè)保安管理制度-文庫吧
2024-10-23 21:02 本頁面
【正文】 ................... 10 四、 對 講機使用管理規(guī)定 ...................................................................................... 10 2 第一章 崗位職責 一、 保安主管崗位職責 保安主管是領導在保安工作上的參謀和助手，具體負責轄區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作計劃的安排 和 落實 ； 負責制定 個小區(qū) 的治安 消防年度、季度工作計劃 ,做好保安隊年度預算報告 ； 負責 治安事故 的 預防和查處 ， 協(xié)助 、 配合國家公安部門偵破有關治安和違法犯罪案件 ； 妥善處理 小區(qū)業(yè)主 有關安全方面的各種投訴 ， 努力 打 造良好的 小區(qū) 治安環(huán)境 ，讓 業(yè)主 具有安全感 ； 開展以 “ 四防 ” (防火、防盜、防破壞、防治安災害事故 )為中心的安全教育和法制教育 ,定期檢查 四防 設施 ,增強全員的安全意識和法制觀念 ； 主動督促檢查各重點部位的工作 ， 協(xié)調(diào)各有關部門嚴格落實 相關工作 要求 ，確保重點部位的安全 ； 適時完善、健全安全應急措施 ,并負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實 ； 定期檢查各項 安保 措施 ,并做好記錄 ,確保消防設備、設施完好 ； 巡 查 、 督促各崗 位 ，及時糾正值班期間違紀情況，對保安隊進行日常業(yè)務培訓和考勤、考核 ， 加強對隊員的思想教育和法制教育，掌握隊員的思想動態(tài)； 主持保安 工作例會，準確傳達領導的指令 ； 1負責擬定保安員培訓計劃，并具體組織實施 ； 1按時、按質(zhì)、按量完成領導布置的各項工作，并且完成領導臨時交辦的其它任務 ； 二、 保安班長崗位職責 主持召開班務會議，準確傳達上級工作安排和決策指令，帶領本班人員，做好安全保衛(wèi)工作 ； 負責對日常班務的處理，負責檢查糾正本班人員執(zhí)勤中違規(guī)行為 ； 負責對本班人員考勤和考核等工作，對不稱職者上報主管領導處理 ； 負責對本班人員的崗位培訓和訓練及相關記錄的整理 ； 熟悉保安員各崗位職責和任務，掌握本轄區(qū)治安保衛(wèi)工作規(guī) 律特點 ； 負責本班與其他班人員關系，搞好團結； 督導本班人員的日常工作，并對因管理不當造成的本班人員工作失誤及重大 3 責任事故承擔連帶責任 ； 在 工作 中 負責 領導、監(jiān)督和檢查 本班保安 履行職責情況，協(xié)助處理問題，加強對 小區(qū)死角、 復雜地段的巡邏 力度； 認真組織換崗，督促落實各項制度，認真做好講評 、 記錄 ； 妥善處理隊員在工作中的各種情況，不能解決的問題及時報告主管處理 ； 1帶領全班人員積極主動地完成各項工作任務 ； 三 、 保安 門崗崗位 職責 保安員上崗必須穿著制服，配戴裝備，端正儀容，糾正違章時 先敬禮，必須做到以禮待人，以理服人 ； 值班安全員要認真做好（防火、防盜、防搶劫、防破壞）“四防”工作，及時進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即排除，并及時報告主管部門及管理處領導 ； 嚴格做好小區(qū)外來進出車輛及人員的登記工作； 執(zhí)勤過程中要勤巡查，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預防案件 、 事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失 ； 愛護設施設備 、 公共財物，對崗位內(nèi)的一切設施 、 財物不得隨便移動及 亂用，熟悉消防器材的位置及使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進行處理， 遇到緊急、突發(fā)性重大事件，要及時向主管領導請示報告 ； 對 小區(qū) 內(nèi) 的 業(yè)主 做好 小區(qū) 的規(guī)章制度及治安保衛(wèi)的宣傳工作 ； 執(zhí)勤期間對崗位發(fā)生的各種情況要認真處理，并作詳細登記，有緊急情況時，要及時向上級領導匯報 ； 愛護 小區(qū) 的器材設備，整理好崗位衛(wèi)生，熟悉消防器材的位置及使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進行處理 ； 嚴格執(zhí)行交接班制度，按時按規(guī)定交接班，對設備、錢 物 、放行條要進行清楚的交接，不得遲到、早退，更不得誤班漏班 ； 遵守服務禮貌用語和車輛管理服務文明用語，主動熱情地為業(yè)主客戶做好各項力所能及的服務 ； 1 熟識 小區(qū) 樓層具體分布情況，能熱情，詳盡地解答外來人員的一 般咨詢 ； 1領導路過，須主動敬禮或問好，認真完成領導交辦的各項任務 ； 四、 保安巡查員職責 熟悉 小區(qū)內(nèi)部 車輛、人員的流動、地形、事物、設施等 基本 情況 ； 加強 對小區(qū)內(nèi) 車輛的管理，對亂停亂放 等違規(guī)行為加以制止； 執(zhí)勤中以加強重點 、 兼顧一般 、 點面結合的原則，保證住宅小區(qū)內(nèi)的安全， 4 維護正常秩序，保護住
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