房地產(chǎn)現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)xxxx07-文庫(kù)吧
2025-06-09 15:08 本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)——政策導(dǎo)向，穩(wěn)中求發(fā)展 2010年之前，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)似乎已經(jīng)淡出了人們的視線，尤其2008年普洛斯撤出在中國(guó)對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資后，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展似乎一蹶不振，在人們長(zhǎng)期關(guān)注股票、樓市的時(shí)候，仿佛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)被人所遺忘?！ ∨c住宅市場(chǎng)和商業(yè)市場(chǎng)相比，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)似乎低調(diào)很多，但伴隨著新政的出爐，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)仿佛一夜間受到越來(lái)越多的企業(yè)和個(gè)人的關(guān)注。從70年代初至今，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)以工業(yè)園區(qū)、園中園的形勢(shì)發(fā)展到如今的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，發(fā)展歷史遠(yuǎn)比住宅市場(chǎng)還要長(zhǎng)久，伴隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)的迫在眉睫，眾多一線城市開(kāi)始大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，與此同時(shí)催生出目前大量科技園區(qū)、總部園區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。由此，產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)必將迅猛發(fā)展。另外，國(guó)十條等政策調(diào)控下的住宅地產(chǎn)舉步維艱，投資資金必然會(huì)會(huì)分散到其他地產(chǎn)投資形式，也為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來(lái)了歷史性的發(fā)展契機(jī)?！?010房地產(chǎn)行業(yè)分析： 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的受寵以及部分園區(qū)的租售旺盛，使產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如今在中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的地位越來(lái)越重要，它不僅成為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展藍(lán)海，更是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勢(shì)引擎。2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告顯示產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)政策下的產(chǎn)物，也必將隨著各區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和完善得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，其投資的可持續(xù)性也是顯而易見(jiàn)的。六月降價(jià)潮 2010年上半年中國(guó)樓市六大關(guān)鍵詞來(lái)源：中國(guó)金融網(wǎng)2010年06月18日14:28 [我來(lái)說(shuō)兩句] 2010年轉(zhuǎn)眼已過(guò)半，這半年對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，絕對(duì)是不同尋常的半年，剛從2008年的冷清中走出來(lái)的樓市，又一路“高燒”，走向全民狂熱的階段，隨即，“史上最牛調(diào)控政策”的出臺(tái)讓這股畸形的狂熱暫時(shí)剎住了車，然而時(shí)隔不到一個(gè)月，轉(zhuǎn)向風(fēng)又吹出，降價(jià)潮開(kāi)閘。今天，為大家?guī)?lái)2010上半年樓市關(guān)鍵詞大盤(pán)點(diǎn)，以此總結(jié)樓市究竟為我們帶來(lái)了什么？ 一月關(guān)鍵詞：國(guó)十一條 中新網(wǎng)消息，為08年樓市的慘淡而開(kāi)始的救市，換來(lái)的是09年房?jī)r(jià)的一路飆漲，從2009年底，國(guó)家為了遏制房?jī)r(jià)這批脫了韁的“野馬”，丟出了一系列政策在其后緊追，效果卻甚微，2010年伊始，國(guó)務(wù)院就出臺(tái)了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，簡(jiǎn)稱“國(guó)十一條”旨在遏制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，雖被評(píng)價(jià)為老生常談，但其對(duì)“燒”勢(shì)嚴(yán)重的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，還是起到了一定的心理預(yù)期的作用，于是，一月，購(gòu)房者的觀望情緒漸顯?！ 《玛P(guān)鍵詞：零成交 據(jù)報(bào)道，春節(jié)期間，各地樓市持續(xù)
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