房地產(chǎn)現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)xxxx07-wenkub
2023-07-09 15:08:54 本頁(yè)面
【正文】 濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勢(shì)引擎。由此，產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)必將迅猛發(fā)展?！ 〉?，目前商業(yè)市場(chǎng)上供大于求的問(wèn)題還未真正解決，市場(chǎng)上的寫字樓空置率依然存在，而且商業(yè)地產(chǎn)由于在中國(guó)的發(fā)展時(shí)間較短，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)不足，商業(yè)地產(chǎn)的前景還有待時(shí)間的考究。原本受金融危機(jī)影響，空置率及租金呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，近期在投資熱錢的帶動(dòng)下出現(xiàn)明顯反彈，眾多專家都對(duì)商業(yè)市場(chǎng)前景看好，其中不少專家也指出，2010年，將是商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展年，商業(yè)地產(chǎn)將迎來(lái)新一輪的投資高峰。字體大小：[ 大 中 小 ] 2010房地產(chǎn)行業(yè)分析：2010房地產(chǎn)行業(yè)將如何發(fā)展？縱觀全國(guó)樓市，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)大勢(shì)再不是住宅一統(tǒng)天下的局面，市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)今年國(guó)十條的重拳出擊，商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的迅速崛起，2010房地產(chǎn)行業(yè)分析住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)三足鼎立局勢(shì)確立，2010房地產(chǎn)行業(yè)分析2010年，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展迎來(lái)了多元化時(shí)代。 2010房地產(chǎn)行業(yè)分析 三足鼎立之勢(shì)確立 2010房地產(chǎn)行業(yè)分析：住宅市場(chǎng)——遭遇調(diào)控，市場(chǎng)低迷 2010年的住宅市場(chǎng)，從未失去過(guò)眾多矚目的眼光，一方面，國(guó)十條的調(diào)控令降價(jià)風(fēng)波此起彼伏，但是一次次的“偽降價(jià)”行為也令消費(fèi)者望而卻步，從恒大地產(chǎn)的全國(guó)房?jī)r(jià)八五折優(yōu)惠呼聲開(kāi)始，全國(guó)樓市的降價(jià)呼聲就從未停止，緊接著，綠地、萬(wàn)科也開(kāi)始了全國(guó)降價(jià)策略，但是,重拳出擊的市場(chǎng)調(diào)控能否令住宅地產(chǎn)從此趨于風(fēng)平浪靜?目前，還是個(gè)未知數(shù)?！ ⊥顿Y者方面，由于看好目前的國(guó)家政策調(diào)整以及未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)蘊(yùn)藏的巨大的商業(yè)契機(jī)，紛紛把資金轉(zhuǎn)移到商業(yè)地產(chǎn)，于此產(chǎn)生的便是商業(yè)地產(chǎn)的銷售量火速上揚(yáng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，樓市新政出臺(tái)后，北京多個(gè)區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(商業(yè)、寫字樓)均出現(xiàn)漲價(jià)情形，漲幅高達(dá)49%左右?！ ?010房地產(chǎn)行業(yè)分析：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——政策導(dǎo)向，穩(wěn)中求發(fā)展 2010年之前，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)似乎已經(jīng)淡出了人們的視線，尤其2008年普洛斯撤出在中國(guó)對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資后，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展似乎一蹶不振，在人們長(zhǎng)期關(guān)注股票、樓市的時(shí)候，仿佛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)被人所遺忘。另外，國(guó)十條等政策調(diào)控下的住宅地產(chǎn)舉步維艱，投資資金必然會(huì)會(huì)分散到其他地產(chǎn)投資形式，也為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來(lái)了歷史性的發(fā)展契機(jī)。2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告顯示產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)政策下的產(chǎn)物，也必將隨著各區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和完善得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，其投資的可持續(xù)性也是顯而易見(jiàn)的。 2010年轉(zhuǎn)眼已過(guò)半，這半年對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，絕對(duì)是不同尋常的半年，剛從20
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