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房地產(chǎn)現(xiàn)狀及未來趨勢xxxx07(已修改)

2025-07-06 15:08 本頁面
 

【正文】 2010房地產(chǎn)行業(yè)分析 三足鼎立之勢確立來源:【網(wǎng)絡(luò)】 2010629 字體大?。篬 大 中 小 ]   2010房地產(chǎn)行業(yè)分析:2010房地產(chǎn)行業(yè)將如何發(fā)展?縱觀全國樓市,國內(nèi)的房地產(chǎn)大勢再不是住宅一統(tǒng)天下的局面,市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)今年國十條的重拳出擊,商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的迅速崛起,2010房地產(chǎn)行業(yè)分析住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)三足鼎立局勢確立,2010房地產(chǎn)行業(yè)分析2010年,中國房地產(chǎn)發(fā)展迎來了多元化時代。 2010房地產(chǎn)行業(yè)分析 三足鼎立之勢確立  2010房地產(chǎn)行業(yè)分析:住宅市場——遭遇調(diào)控,市場低迷  2010年的住宅市場,從未失去過眾多矚目的眼光,一方面,國十條的調(diào)控令降價風波此起彼伏,但是一次次的“偽降價”行為也令消費者望而卻步,從恒大地產(chǎn)的全國房價八五折優(yōu)惠呼聲開始,全國樓市的降價呼聲就從未停止,緊接著,綠地、萬科也開始了全國降價策略,但是,重拳出擊的市場調(diào)控能否令住宅地產(chǎn)從此趨于風平浪靜?目前,還是個未知數(shù)。  另一方面,調(diào)控措施似乎無法撲滅開發(fā)商內(nèi)心燃燒的熊熊火焰,地王又頻頻出現(xiàn),全國三大地王乍現(xiàn),折算下來其樓面地價高達52783元/平方米,成為全國單價地王?! ?010房地產(chǎn)行業(yè)分析:商業(yè)地產(chǎn)——借勢崛起,飛速發(fā)展  2010年樓市調(diào)控新政密集出臺,一系列舉措令住宅市場逐漸降溫,然而新政背景下,商業(yè)地產(chǎn)借勢東山再起,以深圳為例,由于受到全球性的經(jīng)濟危機的影響,%,2010年新政一出,商業(yè)市場立刻告別低迷火熱升溫。原本受金融危機影響,空置率及租金呈現(xiàn)下跌趨勢的商業(yè)地產(chǎn)項目,近期在投資熱錢的帶動下出現(xiàn)明顯反彈,眾多專家都對商業(yè)市場前景看好,其中不少專家也指出,2010年,將是商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展年,商業(yè)地產(chǎn)將迎來新一輪的投資高峰?! ⊥顿Y者方面,由于看好目前的國家政策調(diào)整以及未來商業(yè)地產(chǎn)蘊藏的巨大的商業(yè)契機,紛紛把資金轉(zhuǎn)移到商業(yè)地產(chǎn),于此產(chǎn)生的便是商業(yè)地產(chǎn)的銷售量火速上揚,據(jù)統(tǒng)計,樓市新政出臺后,北京多個區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)項目(商業(yè)、寫字樓)均出現(xiàn)漲價情形,漲幅高達49%左右。同時“限外令”的取消、大量港澳臺客戶的涌入以及相對低洼的價格,令未來的中國商業(yè)地產(chǎn)很可能再次掀起新一輪的投資熱潮。與此同時,在未來長遠看好的情形下,國內(nèi)大牌房產(chǎn)企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域?! 〉?,目前商業(yè)市場上供大于求的問題還未真正解決,市場上的寫字樓空置率依然存在,而且商業(yè)地產(chǎn)由于在中國的發(fā)展時間較短,開發(fā)運營的經(jīng)驗不足,商業(yè)地產(chǎn)的前景還有待時間的考究?! ?010房地產(chǎn)行業(yè)分析:產(chǎn)業(yè)地
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