【正文】 資金鏈趨緊后，房價整體可能在一定程度上逐漸回落。“隨著我市城鎮(zhèn)化進程不斷加快，人民生活水平不斷提高，對商品住房的剛性需求仍呈不斷增長的趨勢，將持續(xù)支撐房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。在全國各大城市房價大幅增長的幾年時間里，我市房價明顯處于中下水平，價值洼地特征較為明顯?！薄　》治鲋赋?，進入下半年以后，面對去年下半年井噴式增長的銷售，商品房銷售面積增速存在進一步大幅度回落的可能。來源：新華網(wǎng)2010房地產行業(yè)分析： 產業(yè)地產的受寵以及部分園區(qū)的租售旺盛，使產業(yè)地產如今在中國地產行業(yè)的地位越來越重要，它不僅成為中國地產行業(yè)的未來發(fā)展藍海，更是區(qū)域經濟發(fā)展的強勢引擎。字體大?。篬 大 中 小 ] 　　2010房地產行業(yè)分析：2010房地產行業(yè)將如何發(fā)展？縱觀全國樓市，國內的房地產大勢再不是住宅一統(tǒng)天下的局面，市場調研發(fā)現(xiàn)今年國十條的重拳出擊，商業(yè)地產、產業(yè)地產的迅速崛起，2010房地產行業(yè)分析住宅、商業(yè)、產業(yè)地產三足鼎立局勢確立，2010房地產行業(yè)分析2010年，中國房地產發(fā)展迎來了多元化時代。另外，國十條等政策調控下的住宅地產舉步維艱，投資資金必然會會分散到其他地產投資形式，也為產業(yè)地產的發(fā)展帶來了歷史性的發(fā)展契機。　　% 2010年1月至6月，央行三次上調存款準備金率，%　　% 2010年6月3日國稅總局下發(fā)通知，要求提高土地增值稅的預征率，東部省份預征率不低于2%，%。如今房價呈現(xiàn)相對高位，“在調控之靴尚未完全落地，房市后期走向不甚明朗的情況下，絕大多數(shù)消費者將選擇觀望。在此期間，我市經濟也一直保持著兩位數(shù)的高增長。從消費層面上看，目前重慶房地產市場消費行為比較理性和成熟?！　》治稣J為，經過今年三次上調，大型金融機構存款準備金率已達到17%，逼近歷史最高位。　　首先，受土地出讓金交付時限政策影響，土地集中支付活動將逐步減少。　　二月關鍵詞：零成交　　據(jù)報道，春節(jié)期間，各地樓市持續(xù)低迷，市場觀望情緒濃厚，一、二手房成交量顯著下降，人們形象的稱其為樓市“倒春寒”，此次寒流波及面甚廣，武漢樓市也未能幸免，大年初一到初三三天銷量掛零，春節(jié)七天的總銷量不到20套，就在人們?yōu)檫@波寒流是春節(jié)習慣性淡季還是樓市拐點而猜測不停的時候，有專家提出了樓市真實走向三月份以后才會顯現(xiàn)的觀點暫時平息了大家的議論，集體選擇靜觀其變。與此同時，在未來長遠看好的情形下，國內大牌房產企業(yè)紛紛轉戰(zhàn)商業(yè)地產領域。同時“限外令”的取消、大量港澳臺客戶的涌入以及相對低洼的價格，令未來的中國商業(yè)地產很可能再次掀起新一輪的投資