【正文】 資金鏈趨緊后，房價(jià)整體可能在一定程度上逐漸回落?！半S著我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，人民生活水平不斷提高，對商品住房的剛性需求仍呈不斷增長的趨勢，將持續(xù)支撐房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。在全國各大城市房價(jià)大幅增長的幾年時(shí)間里，我市房價(jià)明顯處于中下水平，價(jià)值洼地特征較為明顯?！薄　》治鲋赋?，進(jìn)入下半年以后，面對去年下半年井噴式增長的銷售，商品房銷售面積增速存在進(jìn)一步大幅度回落的可能。來源：新華網(wǎng)2010房地產(chǎn)行業(yè)分析： 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的受寵以及部分園區(qū)的租售旺盛，使產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如今在中國地產(chǎn)行業(yè)的地位越來越重要，它不僅成為中國地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展藍(lán)海，更是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勢引擎。字體大?。篬 大 中 小 ] 　　2010房地產(chǎn)行業(yè)分析：2010房地產(chǎn)行業(yè)將如何發(fā)展？縱觀全國樓市，國內(nèi)的房地產(chǎn)大勢再不是住宅一統(tǒng)天下的局面，市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)今年國十條的重拳出擊，商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的迅速崛起，2010房地產(chǎn)行業(yè)分析住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)三足鼎立局勢確立，2010房地產(chǎn)行業(yè)分析2010年，中國房地產(chǎn)發(fā)展迎來了多元化時(shí)代。另外，國十條等政策調(diào)控下的住宅地產(chǎn)舉步維艱，投資資金必然會(huì)會(huì)分散到其他地產(chǎn)投資形式，也為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來了歷史性的發(fā)展契機(jī)?！　? 2010年1月至6月，央行三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，%　　% 2010年6月3日國稅總局下發(fā)通知，要求提高土地增值稅的預(yù)征率，東部省份預(yù)征率不低于2%，%。如今房價(jià)呈現(xiàn)相對高位，“在調(diào)控之靴尚未完全落地，房市后期走向不甚明朗的情況下，絕大多數(shù)消費(fèi)者將選擇觀望。在此期間，我市經(jīng)濟(jì)也一直保持著兩位數(shù)的高增長。從消費(fèi)層面上看，目前重慶房地產(chǎn)市場消費(fèi)行為比較理性和成熟?！　》治稣J(rèn)為，經(jīng)過今年三次上調(diào)，大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率已達(dá)到17%，逼近歷史最高位?！　∈紫?，受土地出讓金交付時(shí)限政策影響，土地集中支付活動(dòng)將逐步減少?！　《玛P(guān)鍵詞：零成交　　據(jù)報(bào)道，春節(jié)期間，各地樓市持續(xù)低迷，市場觀望情緒濃厚，一、二手房成交量顯著下降，人們形象的稱其為樓市“倒春寒”，此次寒流波及面甚廣，武漢樓市也未能幸免，大年初一到初三三天銷量掛零，春節(jié)七天的總銷量不到20套，就在人們?yōu)檫@波寒流是春節(jié)習(xí)慣性淡季還是樓市拐點(diǎn)而猜測不停的時(shí)候，有專家提出了樓市真實(shí)走向三月份以后才會(huì)顯現(xiàn)的觀點(diǎn)暫時(shí)平息了大家的議論，集體選擇靜觀其變。與此同時(shí)，在未來長遠(yuǎn)看好的情形下，國內(nèi)大牌房產(chǎn)企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。同時(shí)“限外令”的取消、大量港澳臺客戶的涌入以及相對低洼的價(jià)格，令未來的中國商業(yè)地產(chǎn)很可能再次掀起新一輪的投資