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xx營(yíng)銷推廣整合方案-文庫(kù)吧

2025-05-21 20:34 本頁(yè)面


【正文】 “關(guān)心下一代、關(guān)愛(ài)上一輩”話題討論。預(yù)期效果:接觸到目標(biāo)客戶群,同時(shí)將項(xiàng)目形象奠定,積累有效的客戶。(3)開(kāi)盤(pán)及熱銷期(2022 年 4 月 30 日—7 月 31 日) 推廣策略:通過(guò)開(kāi)盤(pán)造勢(shì),邀請(qǐng)目標(biāo)客戶參加開(kāi)盤(pán),強(qiáng)勢(shì)促進(jìn)成交。管理資源吧() ,海量管理資源免費(fèi)下載!管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站傳播信息:一個(gè)盡享老城區(qū)便利生活圈、與學(xué)府為鄰、同文化相伴、盛載文化與美德的家園與你相約。傳播媒體:發(fā)布開(kāi)盤(pán)廣告及優(yōu)惠活動(dòng)信息。促銷活動(dòng):“教師優(yōu)惠券” “教育成長(zhǎng)券”現(xiàn)場(chǎng)送出。預(yù)期效果:讓目標(biāo)客戶認(rèn)可項(xiàng)目的內(nèi)在價(jià)值及迅速成交。(4)持續(xù)期及尾盤(pán)期(2022 年 8 月 1 日—12 月 31 日) 推廣策略:利用工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn),組織相關(guān)主題活動(dòng)。傳播信息:一個(gè)盡享老城區(qū)便利生活圈、與學(xué)府為鄰、同文化相伴、盛載文化與美德的家園完美呈現(xiàn)。傳播媒體:報(bào)紙、雜志、廣播等。促銷活動(dòng):主題活動(dòng)。管理資源吧() ,海量管理資源免費(fèi)下載!管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站相關(guān)策略的運(yùn)用:(1) 在項(xiàng)目入市前通過(guò)組織“關(guān)心下一代、關(guān)愛(ài)上一輩”話題的討論,有效的積累目標(biāo)客戶;(2) 在項(xiàng)目入市期通過(guò)“教師優(yōu)惠券” “教育成長(zhǎng)券”的現(xiàn)場(chǎng)送出來(lái)迅速促成交易;(3) 在項(xiàng)目強(qiáng)銷期及持續(xù)期通過(guò)相關(guān)的主題活動(dòng)來(lái)繼續(xù)消化目標(biāo)客戶群并送出“教育基金”形式的購(gòu)房?jī)?yōu)惠(小孩送成長(zhǎng)購(gòu)房基金、老人送休閑教育基金) ;(4) 直接目標(biāo)客戶的推廣活動(dòng);(5) 分時(shí)段的優(yōu)惠活動(dòng)。管理資源吧() ,海量管理資源免費(fèi)下載!管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站商業(yè)類營(yíng)銷推廣策略我們計(jì)劃采取兩種策略:(1)專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作模式成立一個(gè)專業(yè)的地面裝飾材料專業(yè)城,前期組織力量進(jìn)行招商,主要是完成主力品牌商家的引進(jìn),這樣可以采取售后包租的銷售模式,即租賃給一大型地面裝飾材料的品牌商,通過(guò)它的管理來(lái)經(jīng)營(yíng),同時(shí)把整個(gè)商業(yè)群樓分割成帶產(chǎn)權(quán)的 1020 平方米單位出售,用穩(wěn)定的租金來(lái)回報(bào)投資產(chǎn)權(quán)單位的業(yè)主投資回報(bào)率。(2)化整為零的運(yùn)作模式就是上次我們提供方案的建議。地下車位營(yíng)銷策略管理資源吧() ,海量管理資源免費(fèi)下載!管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站運(yùn)用前一次方案的策略同時(shí),建議在小區(qū)地面上先不規(guī)劃停車位,前期使有車的業(yè)主來(lái)購(gòu)買地下車位。三、項(xiàng)目概念推廣策略為什么要買學(xué)林雅苑?—— 原因其實(shí)很簡(jiǎn)單,為了擁有老城區(qū)便利的生活圈、深厚的學(xué)府文化底蘊(yùn)!創(chuàng)意原點(diǎn):一個(gè)盛載文化與美德的家園廣告推廣呈列: 與學(xué)府為鄰 同文化相伴 孩子的未來(lái) 你的家一個(gè)盛載文化與美德的家園管理資源吧() ,海量管理資源免費(fèi)下載!管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站四、項(xiàng)目 2022 年度營(yíng)銷保障體系學(xué)林雅苑媒介推廣策略(一)媒介目標(biāo)(爭(zhēng)取在年度銷售黃金檔期 510 月打一場(chǎng)短!平!快!的漂亮仗)選擇適當(dāng)媒體,為創(chuàng)意提供最佳的演出舞臺(tái)與發(fā)揮空間,使廣告對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生最佳的說(shuō)服效果。通過(guò)科學(xué)的媒介投放組合策略,制造聲勢(shì),在保證足夠的有效到達(dá)率,避免不必要浪費(fèi)的前提下,吸引消費(fèi)者前來(lái)咨詢,感受現(xiàn)場(chǎng)氛圍,產(chǎn)生購(gòu)買欲望。管理資源吧() ,海量管理資源免費(fèi)下載!管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站樹(shù)立發(fā)展商及樓盤(pán)形象,增強(qiáng)消費(fèi)者的信心,發(fā)揮口碑宣傳的優(yōu)勢(shì),提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。通過(guò)廣告宣傳,有力配合銷售,使學(xué)林雅苑項(xiàng)目盡可能短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入銷售成熟期,迅速回籠資金。(二)媒介投放組合策略在不同時(shí)段結(jié)合銷售周期使用以下媒體推廣方式:現(xiàn)場(chǎng)包裝、報(bào)紙、廣告路牌、DM 單張、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。市場(chǎng)引導(dǎo)期現(xiàn)場(chǎng)包裝、外圍引導(dǎo),配合報(bào)紙廣告?zhèn)鬟f項(xiàng)目入市信息及迅速把項(xiàng)目獨(dú)特的個(gè)性展現(xiàn)出來(lái)。強(qiáng)銷期以報(bào)紙為主,事件行銷為輔,提升形象,強(qiáng)調(diào)服務(wù),提供更多便利購(gòu)樓條件,吸收消費(fèi)者前來(lái)咨詢、看盤(pán)。針對(duì)主要賣點(diǎn)做純銷售式廣告,與現(xiàn)場(chǎng)銷售有力配合,促成更高的成交額,減少銷售工作的壓力,同時(shí)發(fā)揮管理資源吧() ,海量管理資源免費(fèi)下載!管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站軟性文章與新聞炒作的理性訴求配合宣傳,達(dá)到購(gòu)樓熱潮之目的。持銷期以報(bào)紙廣告為主,以形象廣告、證言方式、賣點(diǎn)廣告、催促式廣告形成投放促銷廣告,同時(shí)配合短程促銷活動(dòng),解決銷售中存在的問(wèn)題與矛盾。尾盤(pán)期利用報(bào)紙做一些感性訴求,同時(shí)
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