xx營銷推廣整合方案-wenkub
2023-06-20 20:34:12 本頁面
【正文】 而統(tǒng)一的項目 VI。管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧（1） 2022 年度的實際銷售周期為 8 個月，其中 2022 年 3 月 15 日—4 月 28 日計劃實現(xiàn)銷售額為 1500 萬；（2） 2022 年 4 月 30 日—7 月 31 日計劃實現(xiàn)銷售額為 5700 萬；（3） 2022 年 8 月 1 日—10 月 31 日計劃實現(xiàn)銷售額為 6300 萬；管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧主要是從以下幾個方面：（1） 制定有把握的銷售計劃及銷售目標；（2） 有針對性的營銷策略在項目銷售周期中的運用；（3） 項目概念推廣設(shè)定；（4） 項目整體的營銷保障體系；（5） 項目的推廣費用預(yù)算管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站一、項目 2022 年度銷售目標銷售分段周期根據(jù)項目工程進度和市場情況,我們計劃項目的整個銷售周期為 8 個月，計劃銷售量達到 95%以上，依照項目的工程進度把“學林雅苑”的銷售分為四個階段:銷售時段 起止時間 銷售目標市場引導期 2022 年 3 月 15 日—2022 年 4 月 28 日 10％開盤強銷期 2022 年 4 月 30 日－2022 年 7 月 30 日 48％續(xù)銷期 2022 年 8 月 1 日－2022 年 10 月 31 日 88％尾盤期 2022 年 11 月 1 日 －2022 年 12 月 31 日 95％管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站（4） 2022 年 11 月 1 日—12 月 31 日計劃實現(xiàn)銷售額為 1050 萬。管理人自己的下載網(wǎng)站二、項目 2022 年度營銷策略根據(jù)廣泛的市場調(diào)研和客戶分析，結(jié)合市場需要，整合項目優(yōu)勢，針對目標客戶群，全面進行有效市場推廣。借助現(xiàn)場、圍墻：展示項目主題形象。傳播信息：接受咨詢及內(nèi)部認購傳播媒體：在項目入市前發(fā)布形象廣告。（3）開盤及熱銷期（2022 年 4 月 30 日—7 月 31 日） 推廣策略：通過開盤造勢，邀請目標客戶參加開盤，強勢促進成交。促銷活動：“教師優(yōu)惠券” “教育成長券”現(xiàn)場送出。傳播媒體：報紙、雜志、廣播等。管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站運用前一次方案的策略同時，建議在小區(qū)地面上先不規(guī)劃停車位，前期使有車的業(yè)主來購買地下車位。管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧市場引導期現(xiàn)場包裝、外圍引導，配合報紙廣告?zhèn)鬟f項目入市信息及迅速把項目獨特的個性展現(xiàn)出來。持銷期以報紙廣告為主，以形象廣告、證言方式、賣點廣告、催促式廣告形成投放促銷廣告，同時配合短程促銷活動，解決銷售中存在的問題與矛盾。管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧廣告發(fā)布頻率各媒介在廣告發(fā)布的時間和頻率上互為補充，前期 3 波+中期 6 波+后期 2 波硬廣告。并針對互動推廣的需要，可在其它報紙進行小規(guī)模宣傳。管理人自己的下載網(wǎng)站DM（直郵廣告）：可考慮作為項目持續(xù)銷售階段主要的宣傳手段之一，成本低、針對性強、傳播途徑簡單方便、貼近消費人群的生活，同時可給市場造成一定的視覺沖擊力，容易被市場接受。管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧建議在市場引導期間完成項目個性圍墻噴繪廣告，外圍引導的路旗廣告，銷售現(xiàn)場個性布置（見銷售中心布置系統(tǒng)） 。路牌廣告：配合接待中心，形成互動的效果。 促銷活動利用接待中心落成開放時機，項目展示時，通過三個系列形象廣告，邀請到海大名師組織發(fā)起“關(guān)心我們下一代、關(guān)愛我們上一輩”社會話題前期通過活動有效引發(fā)關(guān)注，積累目標客戶群。促銷活動計劃在開盤期前三天通過現(xiàn)場活動送出“教師優(yōu)惠券”購房優(yōu)惠 5000 元， “教育成長券”購房優(yōu)惠 5000 元的禮包通過項目形象展示中心正式對外開發(fā)，開盤期前三天購買住宅、商鋪及車位送出“教師優(yōu)惠券” 、 “教育成長券”優(yōu)惠活動。組織活動針對性強，同時可以吸納部分商家參與，來消化項目中的商業(yè)群樓尾盤期 （2022. —）管理資源吧（） ，海量管理資源免費下載！管理資源吧促銷活動 待定（二）
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