學(xué)林雅苑營銷推廣整合方案doc21-營銷策劃-wenkub
2022-08-24 18:08:23 本頁面
【正文】 成投放促銷廣告，同時配合短程促銷活動，解決銷售中存在的問題與矛盾。 （二）媒介投放組合策略 在不同時段結(jié)合銷售周期使用以下媒體推廣方式：現(xiàn)場包裝、報紙、廣告路牌、 DM 單張、現(xiàn)場活動。 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 10 三、項(xiàng)目概念推廣策略 為什么要買學(xué)林雅苑？ —— 原因其實(shí)很簡單， 為了擁有老城區(qū)便利的生活圈、深厚的學(xué)府文化底蘊(yùn)！ 創(chuàng)意原點(diǎn)：一個盛載文化與美德的家園 廣告推廣呈列： 與學(xué)府為鄰 同文化相伴 孩子的未來 你的家 一個盛載文化與美德的家園 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 11 四 、項(xiàng)目 2020年度營銷保障體系 學(xué)林雅苑媒介推廣策略 （一）媒介目標(biāo)（爭取在年度銷售黃金檔期 510 月打一場短！平！快！的漂亮仗） 選擇適當(dāng)媒體，為創(chuàng)意提供最佳的演出舞臺與發(fā)揮空間，使廣告對消費(fèi)者產(chǎn)生最佳的說服效果。 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 8 相關(guān)策略的運(yùn)用： （ 1） 在項(xiàng)目入市前通過組織“關(guān)心下一代、關(guān)愛上一輩”話題的討論，有效的積累目標(biāo)客戶； （ 2） 在項(xiàng)目入市期通過“教師優(yōu)惠券” “教育成長券”的現(xiàn)場送出來迅速促成交易； （ 3） 在項(xiàng)目強(qiáng)銷期及持續(xù)期通過相關(guān)的主 題活動來繼續(xù)消化目標(biāo)客戶群并送出“教育基金”形式的購房優(yōu) 惠（小孩送成長購房基金、老人送休閑教育基金）； （ 4） 直接目標(biāo)客戶的推廣活動； （ 5） 分時段的優(yōu)惠活動。 （ 4）持續(xù)期及尾盤期（ 2020 年 8 月 1 日 — 12 月 31 日） 推廣策略：利用工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，組織相關(guān)主題活動。 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 7 傳播信息：一個盡享老城區(qū)便利生活圈、與學(xué)府為鄰、同文化相伴、盛載文化與美德的家園與你相約。 借助現(xiàn)場、圍墻：展示項(xiàng)目主題形象。 借助現(xiàn)場、圍墻：展示項(xiàng)目主題形象。 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 5 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 二、項(xiàng)目 2020年度營銷策略 根據(jù)廣泛的市場調(diào)研和客戶分析，結(jié)合市場需要，整合項(xiàng)目優(yōu)勢，針對目標(biāo)客戶群，全面進(jìn)行有效市場推廣。根據(jù)上述銷售周期的劃分及項(xiàng)目工程進(jìn)度、銷售周期的特征，計劃 2020 年度 個億的銷售額。 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 1 學(xué)林雅苑營銷推廣整合方案 前言 通過與貴公司前期的接觸與溝通，承接上次我們的營銷策劃思路，針對本項(xiàng)目即將進(jìn)入緊張的開工及開盤準(zhǔn)備的實(shí)際性階段。 （ 1） 2020 年度的實(shí)際銷售周期為 8 個月，其中 2020 年 3 月 15 日 — 4 月 28 日計劃實(shí)現(xiàn)銷售額為 1500 萬； （ 2） 2020 年 4 月 30 日 — 7 月 31 日計劃實(shí)現(xiàn)銷售額為 5700 萬； （ 3） 2020 年 8 月 1 日 — 10 月 31 日計劃實(shí)現(xiàn)銷售額為 6300 萬； 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 4 （ 4） 2020 年 11 月 1 日 — 12 月 31 日計劃實(shí)現(xiàn)銷售額為 1050 萬。 住宅類營銷推廣策略 推廣節(jié)奏及計劃 （ 1）形象推廣前期（ 2020 年 3 月 15 日 — 4 月 15 日） 推廣策略：制定符合項(xiàng)目定位的標(biāo)志等視覺形象，完成工地圍墻包裝、項(xiàng)目形象展示中心 及外圍引導(dǎo)。 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 6 預(yù)期效果：接觸到目標(biāo)客戶群，同時將項(xiàng)目形象奠定，積累有效的客戶。 促銷活動：展開“關(guān)心下一代、關(guān)愛上一輩”話題討論。 傳播媒體：發(fā)布開盤廣告及優(yōu)惠活動信息。 傳播信息：一個盡享老城區(qū)便利生活圈、與學(xué)府為鄰、同文化相伴、盛載文化與美德的家園完美呈現(xiàn)。 企業(yè) ()中國最龐大的數(shù)據(jù)庫下載 9 商業(yè)類營銷推廣策略 我們計劃采取兩種策略： （ 1）專業(yè)市場運(yùn)作模式 成立一個專業(yè)的地面裝飾材料專業(yè)城，前期組織力量進(jìn)行招商，主要是完成主力品牌商家的引進(jìn)，這樣可以采取售后包租的銷售模式，即租賃給一大型地面裝飾材料的品牌商，通過它的管理來經(jīng)營，同時把整個商業(yè)群樓分割成帶產(chǎn)權(quán)的 1020 平方米單位出售，用穩(wěn)定的租金來回報投資產(chǎn)權(quán)單位的業(yè)主投資回報率。 通過科學(xué)的媒介投放組合策略，制造聲勢，在保證足夠的有效到達(dá)率，避免不必要
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1