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濱水文化休閑旅游區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧

2025-04-13 04:57 本頁(yè)面


【正文】 三個(gè)階段。在這個(gè)階段,旅游業(yè)仍將持續(xù)發(fā)展,但是其速度有所減慢。    經(jīng)過(guò)這幾個(gè)階段的快速發(fā)展,我國(guó)國(guó)際旅游業(yè)的國(guó)際地位獲得了極大的提高。2000年,是1978年的近62倍,%,大大超過(guò)同期世界旅游收入的增長(zhǎng)速度(%),也超過(guò)了同期我國(guó)GDP和一、二、三產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)速度,在各種高速發(fā)展的行業(yè)中名列前茅。從2000年的國(guó)際旅游收入和過(guò)夜旅游人數(shù)來(lái)看,我國(guó)的國(guó)際排名分別為第5和第7,這說(shuō)明,我國(guó)的國(guó)際旅游業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了世界旅游業(yè)的前列。 隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)、相關(guān)旅游設(shè)施的建設(shè)和完善以及服務(wù)意識(shí)、營(yíng)銷水平的提高,未來(lái)我國(guó)的入境旅游將繼續(xù)保持增長(zhǎng)趨勢(shì)。據(jù)估計(jì),到2010年,我國(guó)的入境旅游人數(shù)將達(dá)到64007100萬(wàn)人次,比2000年增加1729%,國(guó)際旅游收入將達(dá)到380430億美元,收入將比2000年至少番一番。由此可見(jiàn),我國(guó)未來(lái)的入境旅游還將會(huì)有很大的發(fā)展和提高。、國(guó)內(nèi)旅游80年代前期,隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,國(guó)內(nèi)居民所擁有的可支配收入和閑暇時(shí)間增多,人們的旅游愿望被激發(fā)出來(lái),國(guó)內(nèi)旅游開(kāi)始發(fā)展起來(lái)。至90年代后期,國(guó)內(nèi)旅游便呈高速增長(zhǎng)之勢(shì),現(xiàn)在發(fā)展勢(shì)頭漸漸趨于平緩(見(jiàn)圖33)。2000年。國(guó)內(nèi)旅游業(yè)占旅游總收入的比重進(jìn)一步提高,不但成為中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的主要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),也已經(jīng)成了許多地方的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。它不但促進(jìn)了資源綜合利用和區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā),帶動(dòng)了一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,在擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)中也發(fā)揮出越來(lái)越大的作用,成為中國(guó)旅游業(yè)的一個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?! ≡谀壳?,我國(guó)的國(guó)內(nèi)旅游已經(jīng)超過(guò)國(guó)際旅游,和國(guó)際旅游一起,成為我國(guó)旅游業(yè)并重的重要組成部分。2000年,我國(guó)國(guó)際旅游業(yè)創(chuàng)收折合人民幣1330億元,同期國(guó)內(nèi)旅游業(yè)總收入為3175億元,國(guó)際旅游業(yè)與國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的比為1:。另外,從國(guó)際一般情況看,國(guó)際旅游業(yè)與國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的比為1:9。按此計(jì)算,我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)總收入應(yīng)為11970億元,目前我們對(duì)這一大市場(chǎng)僅僅開(kāi)發(fā)了1/4,國(guó)內(nèi)旅游潛力還有發(fā)揮的空間。    、出境旅游出境旅游包含三大塊:出國(guó)旅游,港澳游和邊境游。我國(guó)的出國(guó)旅游以香港探親游為起點(diǎn)。1983年11月,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),廣東、福建、海南三省組織開(kāi)展香港游,開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)有組織出境旅游之先河。1984年,國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開(kāi)放內(nèi)地居民赴港澳地區(qū)的探親游,港澳游的發(fā)展為我國(guó)居民的出境旅游奠定了基礎(chǔ)。1997年3月,經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù),國(guó)家旅游局、公安部聯(lián)合發(fā)布《中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)旅游管理暫行辦法》,并于1997年7月1日正式實(shí)施,這標(biāo)志著國(guó)家正式開(kāi)辦中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)旅游。  邊境旅游則是在1987年,以我國(guó)首先開(kāi)放遼寧丹東朝鮮新義洲一日游為開(kāi)端?,F(xiàn)在,有的邊境旅游線路已經(jīng)延伸到旅游目的地國(guó)家的首都,已接近于出境旅游?! ≈劣谖覈?guó)的出境旅游,一經(jīng)開(kāi)辦,發(fā)展的勢(shì)頭就特別迅猛。未來(lái),隨著我國(guó)居民收入的增加、帶薪假期的興起、交通與信息技術(shù)的發(fā)達(dá)以及世界經(jīng)濟(jì)的一體化,出境旅游將成大勢(shì)所趨,在未來(lái)極具有發(fā)展?jié)摿Α?guó)際旅游組織預(yù)測(cè)在2020年以前,中國(guó)出境旅游人數(shù)將達(dá)1個(gè)億。出境旅游使我國(guó)成為一個(gè)新興的客源國(guó)。這將會(huì)改變我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在國(guó)際客源市場(chǎng)上的被動(dòng)局面。 目前,我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游已經(jīng)成長(zhǎng)為我國(guó)旅游業(yè)的重點(diǎn)。在未來(lái),國(guó)際旅游仍具有相當(dāng)?shù)脑鲩L(zhǎng)空間,這種增長(zhǎng)幅度相比較于以前,會(huì)有所減慢(見(jiàn)34),但仍比較快速。總之,隨著中國(guó)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化,旅游熱的興起,中國(guó)的旅游業(yè)將會(huì)延續(xù)以前的增長(zhǎng)勢(shì)頭,成長(zhǎng)為我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)中的支柱產(chǎn)業(yè)?! ∮缮厦娣治隹梢钥闯觯?jīng)過(guò)20年的發(fā)展,我國(guó)開(kāi)始由旅游弱國(guó)轉(zhuǎn)變成旅游大國(guó),無(wú)論是國(guó)內(nèi)旅游,還是國(guó)際旅游,我國(guó)旅游業(yè)在國(guó)際旅游中的地位都得到了提高。到2000年底,占世界第7位,接待國(guó)外游客人數(shù)則排名世界第5位。我國(guó)的旅游業(yè)已經(jīng)成長(zhǎng)為世界旅游業(yè)中非常重要、不可或缺的一部分。、我國(guó)入境旅游客源市場(chǎng)分析我國(guó)入境旅游客源市場(chǎng)一向劃分為這樣四個(gè)部分,外國(guó)人、華僑、港澳同胞和臺(tái)灣同胞。其中,港澳同胞的數(shù)量在整個(gè)入境旅游客源中占據(jù)絕對(duì)重要的比例,達(dá)80%以上,其次就是外國(guó)游客,華僑和臺(tái)灣游客只占較小的部分(見(jiàn)圖35)。  雖然港澳同胞是入境旅游人數(shù)中最多的一部分,但據(jù)研究表明,港澳游客的總花費(fèi)與人數(shù)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于外國(guó)游客;臺(tái)灣同胞雖然人數(shù)較少,但人均消費(fèi)卻最高,其次是華僑,然后才是外國(guó)人,港澳同胞最低。港澳臺(tái)同胞的入境旅游主要以探親為主要目的,而且旅游時(shí)間較短。所以,我國(guó)的入境旅游消費(fèi)還主要集中在探親旅游。1988年以后,我國(guó)的入境旅游客源在結(jié)構(gòu)上發(fā)生了一點(diǎn)變化,港澳游客所占比例在外國(guó)入境游客增加的情況下逐年下降,1989年以后,外國(guó)游客的數(shù)量增長(zhǎng)更是突飛猛進(jìn),1997年由于亞洲金融危機(jī),人數(shù)有所下降,但隨著中國(guó)加入WTO,中國(guó)融入世界步伐的加快,外國(guó)游客的數(shù)量可望有較大的增長(zhǎng)。、我國(guó)旅游市場(chǎng)的區(qū)域分析 由于經(jīng)濟(jì)、歷史等方面的原因,我國(guó)各地的旅游業(yè)發(fā)展不平衡,東部沿海地區(qū)、X、上海等比較發(fā)達(dá),其余地區(qū)的旅游業(yè)相對(duì)較弱。我們可以下面的圖36中看出這一點(diǎn):我國(guó)的旅游市場(chǎng)除了存在著“東強(qiáng)西弱”的傳統(tǒng)市場(chǎng)格局以外,還有以下一些特點(diǎn):(1)、三大創(chuàng)匯地區(qū)的地位日趨下降  X、上海和廣東,歷來(lái)是我國(guó)的三大創(chuàng)匯基地,不過(guò),他們的這種地位正在降低。1990年,%,1995年下降為63%,%。(2)、西部地區(qū)的旅游業(yè)在我國(guó)旅游創(chuàng)匯中的作用不斷增強(qiáng)  1999年,% %%。其中,云南省的上升幅度最大,同1990年相比,%。(3)、珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游的熱點(diǎn)地區(qū)  1999年,這三個(gè)地區(qū)的國(guó)內(nèi)旅游收入占全國(guó)旅游總收入的比重達(dá)60%以上,接待的國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)接近占全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游總?cè)藬?shù)60%,上海、廣東、X、江蘇這四個(gè)省份是我國(guó)目前國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)的熱點(diǎn)省市,其國(guó)內(nèi)旅游年收入占全國(guó)旅游總收入的40%以上。(4)、城鄉(xiāng)差別19941999年,我國(guó)的城鄉(xiāng)居民出游人次增長(zhǎng)率均保持在6%以上,保持了較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭。其中,%,%。可以看出,由于經(jīng)濟(jì)水平的不同以及生活方式的差異,我國(guó)的城鄉(xiāng)之間的旅游呈現(xiàn)出較大的差異?! ≡谖覈?guó),農(nóng)村人口占總?cè)丝诘?0%多,但是在出游人數(shù)上,農(nóng)村出游人次基本上與城鎮(zhèn)居民出游人次呈現(xiàn)3:2的比例。但是,這幾年,我國(guó)的農(nóng)民出游也形成規(guī)模,農(nóng)村居民的消費(fèi)增長(zhǎng)速度高于城鎮(zhèn)居民。從下圖(圖37)可以看出,無(wú)論從總量還是從人均旅游消費(fèi)增長(zhǎng)情況來(lái)看,我國(guó)農(nóng)村居民旅游消費(fèi)都保持了快速的增長(zhǎng)。 可以從上面看出,我國(guó)的農(nóng)村居民出游消費(fèi)增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城鎮(zhèn)居民。我國(guó)的農(nóng)村人口占全國(guó)總?cè)丝诘?0%多,但是,農(nóng)村居民由于收入和生活方式、旅游意識(shí)的差別,農(nóng)村旅游市場(chǎng)還沒(méi)有真正發(fā)展起來(lái)。隨著改革開(kāi)放的深入、我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,農(nóng)村市場(chǎng)將會(huì)有更加廣闊的發(fā)展和增長(zhǎng)空間。應(yīng)該說(shuō),我國(guó)農(nóng)村旅游市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和發(fā)展將會(huì)對(duì)我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展起到關(guān)鍵性的決定作用。、本項(xiàng)目的外部環(huán)境分析:國(guó)內(nèi)旅游業(yè)面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)面臨的機(jī)遇1)國(guó)際和國(guó)內(nèi)環(huán)境發(fā)生了變化,提供了機(jī)遇。旅游需求屬于較高層次的需求,當(dāng)人們的可支配收入和可支配時(shí)間增加到一定水平,并保持著不斷地增長(zhǎng)的時(shí)候,再加上配套的基本設(shè)施也已經(jīng)基本齊全,旅游業(yè)就會(huì)快速發(fā)展起來(lái)。目前,經(jīng)過(guò)20年的經(jīng)濟(jì)建設(shè),我國(guó)各方面的條件為我國(guó)旅游業(yè)的成長(zhǎng)創(chuàng)造了條件,我國(guó)旅游業(yè)面臨著快速發(fā)展的歷史機(jī)遇。2)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展為旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了條件  旅游業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平密切相關(guān)。大眾出游的前提是可支配收入的提高,GDP的不斷增長(zhǎng)使人們具備了出游的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正進(jìn)入新一輪穩(wěn)定增長(zhǎng)時(shí)期,據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,當(dāng)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超過(guò)800美元時(shí),旅游業(yè)將會(huì)出現(xiàn)排浪式的發(fā)展。我國(guó)有些城市已經(jīng)超過(guò)了800美元,從國(guó)外的旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)程來(lái)看,這正是旅游消費(fèi)急劇膨脹的時(shí)期,但我國(guó)居民今年的出游率和旅游消費(fèi)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率還不高,比起一些旅游發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)說(shuō),還有差距。因此,我國(guó)的旅游業(yè)發(fā)展空間將非常巨大。旅游產(chǎn)業(yè)是我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),我國(guó)正在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)中的龍頭產(chǎn)業(yè),被確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn),各地采取很多扶持措施促進(jìn)其發(fā)展,旅游業(yè)總體的發(fā)展環(huán)境和投資環(huán)境比以往任何時(shí)候都好。3)西部大開(kāi)發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略將為西部地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了基礎(chǔ)條件。   國(guó)家的西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略將使西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速,為旅游業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ),同時(shí)西部諸省為發(fā)展內(nèi)部經(jīng)濟(jì)都把發(fā)展旅游行業(yè)作為本省的支柱行業(yè)或重點(diǎn)行業(yè),這將極大促進(jìn)該行業(yè)的發(fā)展。4)WTO的加入。  加入WTO后,中國(guó)旅游業(yè)以及與旅游相關(guān)的各個(gè)行業(yè)將加快對(duì)外開(kāi)放步伐,進(jìn)一步優(yōu)化中國(guó)的旅游環(huán)境。面臨著加入WTO后國(guó)際劇烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,我國(guó)旅游業(yè)將會(huì)吸引更多的客源和管理技術(shù),從而促進(jìn)我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展。面臨的挑戰(zhàn)雖然說(shuō),無(wú)論從國(guó)內(nèi),還是從國(guó)外,我國(guó)都擁有了一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境和機(jī)遇,但是,我國(guó)的旅游業(yè)各方面還不完善,存在著許多需要改進(jìn)的地方。1)我國(guó)旅游業(yè)面臨著嚴(yán)峻的結(jié)構(gòu)調(diào)整?! ∥覈?guó)即將加入WTO,作為服務(wù)業(yè),旅游業(yè)以前受到的國(guó)家保護(hù)必將逐步放開(kāi),不久以后,國(guó)內(nèi)旅游企業(yè)將和世界級(jí)的國(guó)外旅行商站在一起,在同樣的條件下競(jìng)爭(zhēng),這種威脅已經(jīng)迫在眉睫。我國(guó)旅游業(yè)象我國(guó)許多其他產(chǎn)業(yè)一樣,結(jié)構(gòu)性矛盾非常突出,旅游產(chǎn)品、賓館飯店、以及旅行社的結(jié)構(gòu)化調(diào)整勢(shì)在必行。目前我國(guó)旅游市場(chǎng)中以觀光旅游為主的中低檔產(chǎn)品占據(jù)絕對(duì)比重,為滿足不同消費(fèi)者的需要,要求旅游企業(yè)豐富旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)品種、不斷開(kāi)發(fā)旅游新產(chǎn)品,形成觀光旅游、度假旅游、特種旅游、主題旅游等品種以及高、中、檔旅游產(chǎn)品之間的平衡和協(xié)調(diào)發(fā)展。目前,我
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