豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農村建設綜合項目可行性研究報告-文庫吧
2025-04-13 00:18 本頁面
【正文】 物為綠嶺核桃種植。（整理后的耕地及緩坡地）。在坡度大于25176。的山坡種植水土保持生態(tài)林（）。設計正常經營年度主要經濟作物核桃的產銷量為207噸。（3）投資估算及資金籌措項目總投資3600萬元，其中：固定資產總投資3080萬元；流動資金520萬元。資金籌措：自有資金2300萬元，銀行固定資產投資貸款300萬元（4～6年期），政策性貸款1000萬元。（4）經濟評價整個項目在其經營期內（含建設期23年），在歸還銀行及其他借款本息后項目總資金凈流入為15574萬元，其中股東項目總投入為2300萬元，項目期內，股東現金收益為13274萬元。①財務內部收益率IRR=%＞10%,財務內部收益率高于行業(yè)平均水平，且滿足公司新增投資收益標準。②財務凈現值NPV(i=10%)=＞0，項目在財務上是可以接受的。③固定資產投資貸款（借款）第6年還清。本項目財務評價各項指標較好，%，項目盈利能力較強，還貸有保證。不確定性分析表明本項目有較強的抗風險能力。結論該項目屬國家及地方鼓勵的村企合作項目，項目的實施將極大加快改變目前趙莊子村的落后面貌，極大改善村民的居住條件和環(huán)境，加快該村的新農村建設進程；節(jié)約利用土地，經濟效益良好。項目符合國家及地方關于加快新農村建設，加快城鄉(xiāng)等值化進程的政策導向，經濟效益及社會效益良好，建議實施。第二章 項目建設的必要性唐山市豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村位于豐潤區(qū)北偏東23公里處的山區(qū)，屬傳統的老區(qū)。西為邱莊水庫，該村為庫區(qū)規(guī)劃部分移民村。東經118176。14′，北緯39176。58′，海拔158388m。全村在冊87戶206人，平均年齡60歲；其中20歲以下13人，2050歲83人，5060歲28人，6070歲61人，70歲以上15人。常住人口中男勞動力36人，女勞動力47人，是一個典型的人口老齡化村莊。2007年農業(yè)年產值42萬元，無工業(yè)。農業(yè)主產業(yè)為農作物種植業(yè)，全村人均收入1960元/年。，住宅分布零散，不僅浪費大量土地資源，還難以改善農民生活條件。因此，舊的生產及生活方式已不能適應新農村建設的要求，必須找到新的發(fā)展改變之路?！吨泄蔡粕绞形P于推進農村改革發(fā)展加快實現城鄉(xiāng)等值化的決定》中提出的創(chuàng)新農村土地管理和流轉機制，集約化利用土地，積極發(fā)展現代農業(yè)的指導思想給趙莊子村的創(chuàng)新發(fā)展指明的路徑。第三章 項目建設內容及技術方案趙莊子村農業(yè)綜合開發(fā)項目以保護生態(tài)環(huán)境，盤活資源，發(fā)展經濟致富于農民為宗旨，依科學發(fā)展觀為指導思想，是一項符合國家產業(yè)政策，推動農業(yè)產業(yè)化進程的綜合性農業(yè)科技開發(fā)項目。項目建設以保護山林資源、保護水資源、保護生態(tài)環(huán)境為基本建設原則。項目建設主要由以下三部分內容組成：（一）以徹底改善提升村民居住條件及環(huán)境的新農居建設工程；（二）以優(yōu)質特色產品綠嶺核桃為主的果蔬繁育基地建設（三）水土保持林建設；（暫不作為本次研究工作的重點）一、以提升村民居住條件及環(huán)境的新農居建設工程原則（1）分區(qū)規(guī)劃：居住、休閑、服務分區(qū)規(guī)劃，相對集中。（2）分類規(guī)劃：按家庭人口結構情況分類規(guī)劃居住區(qū)和居住類型，65歲以上老年單身或老年無子女家庭集中到老年俱樂部，其他家庭集中到居民樓。（3）生態(tài)環(huán)境優(yōu)先原則：在改善住房條件的同時配套規(guī)劃休閑綠地、休閑廣場、休閑游樂園等，創(chuàng)建良好的生態(tài)環(huán)境。（4）服務設施配套原則：為了提高人們的生活水平，在改善居住條件的同時，規(guī)劃相應的水、電、暖、燃氣（沼氣或秸稈氣化等）、垃圾處理等服務配套設施，建設近城市型的社會主義新農村。新農居規(guī)劃、建設內容新農居建設貫徹黨中央提出的“生產發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”新農村建設要求，具體規(guī)劃內容如下：（1）道路規(guī)劃 村內設東西、南北各一條主路。東西路位于古槐北側，路面寬12m，兩側各留1m綠化帶、2m人行道，東西路長由環(huán)湖公路起至山腳長176m；南北路由東西路距西端98m處向北延伸，路面寬8m，兩側各留1m綠化帶、2m人行道，南北長58m。東西路兩側綠化帶內各栽植一行喬木，株距5m，國槐與銀杏隔株栽植，株間栽植月季兩叢；南北路兩側綠化帶內各栽植一行喬木，株距5m，白蠟和五角楓隔株栽植，株間栽植金葉女貞
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1