豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧
2025-04-13 00:18 本頁面
【正文】 物為綠嶺核桃種植。（整理后的耕地及緩坡地）。在坡度大于25176。的山坡種植水土保持生態(tài)林（）。設(shè)計(jì)正常經(jīng)營年度主要經(jīng)濟(jì)作物核桃的產(chǎn)銷量為207噸。（3）投資估算及資金籌措項(xiàng)目總投資3600萬元，其中：固定資產(chǎn)總投資3080萬元；流動(dòng)資金520萬元。資金籌措：自有資金2300萬元，銀行固定資產(chǎn)投資貸款300萬元（4～6年期），政策性貸款1000萬元。（4）經(jīng)濟(jì)評價(jià)整個(gè)項(xiàng)目在其經(jīng)營期內(nèi)（含建設(shè)期23年），在歸還銀行及其他借款本息后項(xiàng)目總資金凈流入為15574萬元，其中股東項(xiàng)目總投入為2300萬元，項(xiàng)目期內(nèi)，股東現(xiàn)金收益為13274萬元。①財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率IRR=%＞10%,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)平均水平，且滿足公司新增投資收益標(biāo)準(zhǔn)。②財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV(i=10%)=＞0，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以接受的。③固定資產(chǎn)投資貸款（借款）第6年還清。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)各項(xiàng)指標(biāo)較好，%，項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，還貸有保證。不確定性分析表明本項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。結(jié)論該項(xiàng)目屬國家及地方鼓勵(lì)的村企合作項(xiàng)目，項(xiàng)目的實(shí)施將極大加快改變目前趙莊子村的落后面貌，極大改善村民的居住條件和環(huán)境，加快該村的新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程；節(jié)約利用土地，經(jīng)濟(jì)效益良好。項(xiàng)目符合國家及地方關(guān)于加快新農(nóng)村建設(shè)，加快城鄉(xiāng)等值化進(jìn)程的政策導(dǎo)向，經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益良好，建議實(shí)施。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性唐山市豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村位于豐潤區(qū)北偏東23公里處的山區(qū)，屬傳統(tǒng)的老區(qū)。西為邱莊水庫，該村為庫區(qū)規(guī)劃部分移民村。東經(jīng)118176。14′，北緯39176。58′，海拔158388m。全村在冊87戶206人，平均年齡60歲；其中20歲以下13人，2050歲83人，5060歲28人，6070歲61人，70歲以上15人。常住人口中男勞動(dòng)力36人，女勞動(dòng)力47人，是一個(gè)典型的人口老齡化村莊。2007年農(nóng)業(yè)年產(chǎn)值42萬元，無工業(yè)。農(nóng)業(yè)主產(chǎn)業(yè)為農(nóng)作物種植業(yè)，全村人均收入1960元/年。，住宅分布零散，不僅浪費(fèi)大量土地資源，還難以改善農(nóng)民生活條件。因此，舊的生產(chǎn)及生活方式已不能適應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)的要求，必須找到新的發(fā)展改變之路?！吨泄蔡粕绞形P(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展加快實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)等值化的決定》中提出的創(chuàng)新農(nóng)村土地管理和流轉(zhuǎn)機(jī)制，集約化利用土地，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的指導(dǎo)思想給趙莊子村的創(chuàng)新發(fā)展指明的路徑。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)方案趙莊子村農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目以保護(hù)生態(tài)環(huán)境，盤活資源，發(fā)展經(jīng)濟(jì)致富于農(nóng)民為宗旨，依科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想，是一項(xiàng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的綜合性農(nóng)業(yè)科技開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)以保護(hù)山林資源、保護(hù)水資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境為基本建設(shè)原則。項(xiàng)目建設(shè)主要由以下三部分內(nèi)容組成：（一）以徹底改善提升村民居住條件及環(huán)境的新農(nóng)居建設(shè)工程；（二）以優(yōu)質(zhì)特色產(chǎn)品綠嶺核桃為主的果蔬繁育基地建設(shè)（三）水土保持林建設(shè)；（暫不作為本次研究工作的重點(diǎn)）一、以提升村民居住條件及環(huán)境的新農(nóng)居建設(shè)工程原則（1）分區(qū)規(guī)劃：居住、休閑、服務(wù)分區(qū)規(guī)劃，相對集中。（2）分類規(guī)劃：按家庭人口結(jié)構(gòu)情況分類規(guī)劃居住區(qū)和居住類型，65歲以上老年單身或老年無子女家庭集中到老年俱樂部，其他家庭集中到居民樓。（3）生態(tài)環(huán)境優(yōu)先原則：在改善住房條件的同時(shí)配套規(guī)劃休閑綠地、休閑廣場、休閑游樂園等，創(chuàng)建良好的生態(tài)環(huán)境。（4）服務(wù)設(shè)施配套原則：為了提高人們的生活水平，在改善居住條件的同時(shí)，規(guī)劃相應(yīng)的水、電、暖、燃?xì)猓ㄕ託饣蚪斩挌饣龋⒗幚淼确?wù)配套設(shè)施，建設(shè)近城市型的社會(huì)主義新農(nóng)村。新農(nóng)居規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容新農(nóng)居建設(shè)貫徹黨中央提出的“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”新農(nóng)村建設(shè)要求，具體規(guī)劃內(nèi)容如下：（1）道路規(guī)劃 村內(nèi)設(shè)東西、南北各一條主路。東西路位于古槐北側(cè)，路面寬12m，兩側(cè)各留1m綠化帶、2m人行道，東西路長由環(huán)湖公路起至山腳長176m；南北路由東西路距西端98m處向北延伸，路面寬8m，兩側(cè)各留1m綠化帶、2m人行道，南北長58m。東西路兩側(cè)綠化帶內(nèi)各栽植一行喬木，株距5m，國槐與銀杏隔株栽植，株間栽植月季兩叢；南北路兩側(cè)綠化帶內(nèi)各栽植一行喬木，株距5m，白蠟和五角楓隔株栽植，株間栽植金葉女貞
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