廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-10 00:49 本頁(yè)面
【正文】 。如圖圖4示?！ 慕衲陯u內(nèi)、外商品住宅銷(xiāo)售數(shù)據(jù)看，廈門(mén)島內(nèi)、外的商品住宅單價(jià)相差在1600元以上，今年島外的銷(xiāo)量比例呈逐季上升走勢(shì)，島內(nèi)、外銷(xiāo)量比例約為1：。主要數(shù)據(jù)如下表1所示。2003年廈門(mén)市島內(nèi)、外住宅銷(xiāo)售季度數(shù)據(jù)（不包括別墅） 表1季 島內(nèi)面積（萬(wàn)平方米） 島內(nèi)均價(jià)（元/平方米） 島外面積（萬(wàn)平方米） 島外均價(jià)（元/平方米） 島內(nèi)、外價(jià)差2003年1季度 54 3797 7 2130 16672003年2季度 58 3917 12 2269 16482003年3季度 50 4001 11 2298 17032003年4季度 57 4147 12 2608 15392003年累計(jì) 219 3966 43 2349 1617 截止12月底，廈門(mén)市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)（二手房），、%、%。成交均價(jià)也由去年的2175元/平方米上升到今年的2322元/平方米，%。其中居住用房（包括住宅、房改房和別墅），占總交易量的74%，比去年同期分別上升了63%、77%，成交均價(jià)由去年的每平方米2241元上升到今年的每平方米2423元，上漲幅度8%?！ 】傊?，今年廈門(mén)市房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)較去年又上升了一個(gè)臺(tái)階，持續(xù)了近年來(lái)的旺盛態(tài)勢(shì)。商品居住用房與二手居住用房交易頻繁程度比約為1：，三級(jí)市場(chǎng)仍有較大的發(fā)展空間。房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍，市場(chǎng)機(jī)制、政策推動(dòng)力明顯發(fā)揮作用，商品房市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)基本呈現(xiàn)良性發(fā)展態(tài)勢(shì)。 ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展情況 截止到10月，%，%，%，因此，%，%，可見(jiàn)房地產(chǎn)業(yè)已是我市
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