資產(chǎn)評(píng)估學(xué)復(fù)習(xí)重點(diǎn)-文庫(kù)吧
2025-04-02 12:22 本頁(yè)面
【正文】 ： 開(kāi)發(fā)成本 、機(jī)會(huì)成本 公式 ：無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額 =開(kāi)發(fā)成本凈值開(kāi)發(fā)成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本 =開(kāi)發(fā)成本凈值開(kāi)發(fā)成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益+轉(zhuǎn)讓成本 開(kāi)發(fā)成本分?jǐn)偮? 二十、最低收費(fèi)額的決定因素： 開(kāi)發(fā)成本 、機(jī)會(huì)成本二十一、利潤(rùn)分成率的確定方法有哪些？如何確定？（1）邊際分析法 邊際分析法是以使用無(wú)形資產(chǎn)前后企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)差額即新增利潤(rùn)，占無(wú)形資產(chǎn)使用后企業(yè)總利潤(rùn)的比例來(lái)確定利潤(rùn)分成率的方法。無(wú)最低收費(fèi)額時(shí)：無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率=（2）約當(dāng)投資分成法 約當(dāng)投資分成法是將賣方的無(wú)形資產(chǎn)投資與買方的資產(chǎn)投資，按照各自的適用成本利潤(rùn)率，折合成約當(dāng)投資量，然后按照各自約當(dāng)投資量的比例關(guān)系確定利潤(rùn)分成率的方法。無(wú)形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量 = 無(wú)形資產(chǎn)的重置成本（1+適用成本利潤(rùn)率） 買方資產(chǎn)的約當(dāng)投資量 = 買方投入的總資產(chǎn)的重置成本（1+適用成本利潤(rùn)率） 無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率= （3）市場(chǎng)比較法 市場(chǎng)比較法是通過(guò)對(duì)與待評(píng)估資產(chǎn)類似的資產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，來(lái)確定分成率。二十二、商譽(yù)的評(píng)估方法有哪些及公式超額收益法商譽(yù)的價(jià)值= =割差法商譽(yù)的價(jià)值=企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值 — 企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和二十三、上市債券的評(píng)估方法一般采用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估，即按照評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)確定評(píng)估值。 非上市債券的評(píng)估 ：一般采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估 二十四、上市股票的評(píng)估方法選擇價(jià)格應(yīng)考慮的因素：持股者的目的與持有期限。持股者如果是為了短期投資，應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格為主；上市股票評(píng)估值 = 股票股數(shù)評(píng)估基準(zhǔn)日該股票的市場(chǎng)收盤價(jià)如果是為了長(zhǎng)期投資，則應(yīng)以股票的內(nèi)在價(jià)值為主，用收益法進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格僅做參考。 二是股市發(fā)育是否成熟，股票能否自由交易。 非上市股票的評(píng)估：一般采用收益現(xiàn)值法。 二十五、簡(jiǎn)述材料評(píng)估的方法 近期購(gòu)進(jìn)庫(kù)存材料 評(píng)估時(shí)可采用成本法，也可采用市場(chǎng)法。價(jià)格為賬面價(jià)值。如果原材料是從外地購(gòu)進(jìn)的，應(yīng)將由被評(píng)估材料分?jǐn)偟倪\(yùn)雜費(fèi)計(jì)入評(píng)估值；如果是從本市購(gòu)進(jìn)的，評(píng)估時(shí)可忽略不計(jì)。 購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)格變化大的庫(kù)存材料的評(píng)估 一是以最接近市場(chǎng)價(jià)格的那批材料的價(jià)格或直接以市場(chǎng)價(jià)格作為評(píng)估的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)； 二是以統(tǒng)一的評(píng)估時(shí)點(diǎn)為基準(zhǔn)日，利用物價(jià)指數(shù)對(duì)不同批次的原材料的賬面價(jià)值加以調(diào)整。 評(píng)估值=賬面價(jià)值評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)/購(gòu)進(jìn)時(shí)物價(jià)指數(shù) 購(gòu)進(jìn)時(shí)間早、市場(chǎng)上已脫銷、沒(méi)有現(xiàn)行市價(jià)的材料 （1）通過(guò)尋找替代品的價(jià)格變動(dòng)資料來(lái)修正價(jià)格。（2）在分析市場(chǎng)供需的基礎(chǔ)上，確定該材料的供需變化，并以此來(lái)修正材料價(jià)格。 （3）通過(guò)市場(chǎng)上同類商品的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評(píng)估 超儲(chǔ)積壓物資的評(píng)估 首先應(yīng)對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)和鑒定， 然后區(qū)別不同情況進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的企業(yè)資產(chǎn)，可以采用清算價(jià)格法 對(duì)于繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，仍有可能使用的資產(chǎn)，可在原賬面價(jià)值的基礎(chǔ)上，對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用的部分，在分析計(jì)算并扣除相應(yīng)的貶值額后確定評(píng)估值。 盤盈、盤虧材料的評(píng)估 盤盈材料由于沒(méi)有歷史成本資料,應(yīng)采用重置成本法或現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估。 而盤虧材料應(yīng)從待評(píng)估材料的申報(bào)額中將其扣除，評(píng)估人員要在工作底稿中作相應(yīng)紀(jì)錄。 二十六、應(yīng)收賬款及預(yù)付賬款的評(píng)估步驟確定應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值 確認(rèn)已確定的壞賬損失。 確定預(yù)計(jì)壞賬損失，即判斷應(yīng)收賬款回收的可能性。 二十七、企業(yè)價(jià)值的含義和表現(xiàn)形式：企業(yè)價(jià)值，是該企業(yè)所有的投資人所擁有的對(duì)于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價(jià)值的總和。 注意理解： 企業(yè)的價(jià)值是企業(yè)的公允市場(chǎng)價(jià)值； 企業(yè)的價(jià)值基于企業(yè)的盈利能力； 賬面價(jià)值和公司市值企業(yè)的賬面價(jià)值是一個(gè)以歷史成本為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)量的會(huì)計(jì)概念，可以通過(guò)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表獲得。 公司市值是指上市公司全流通股股票的市場(chǎng)價(jià)格。 表現(xiàn)形式 企業(yè)價(jià)值的表現(xiàn)形式有企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值、企業(yè)的投資價(jià)值和企業(yè)的股東權(quán)益價(jià)值等。 （1）企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值是企業(yè)所擁有的所有資產(chǎn)，包括各種權(quán)益和負(fù)債的價(jià)值總和。 （2）企業(yè)的投資價(jià)值即前面所講的企業(yè)價(jià)值。它等于企業(yè)的資產(chǎn)的價(jià)值減去無(wú)息流動(dòng)負(fù)債價(jià)值，或等于權(quán)益價(jià)值加上付息債務(wù)價(jià)值。 （3）企業(yè)權(quán)益價(jià)值代表了股東對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán)，它等于企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值減去負(fù)債價(jià)值。 二十八、什么是年金資本化法 ，寫(xiě)出其公式基本思路：是根據(jù)企業(yè)以往的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況和外部條件，預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)每年的年金收益，然后按一定的本金化率將其資本化處理為現(xiàn)值，作為企業(yè)價(jià)值的評(píng)估值。適用范圍：它適用于今后若干年內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和收益水平較穩(wěn)定的企業(yè)采用。公式： P: 企業(yè)重估價(jià)值 A:企業(yè)每年的年金收益 r:本金化率 企業(yè)前n年預(yù)期收益折現(xiàn)值之和 投資回收系數(shù) 二十九、簡(jiǎn)述分段法的基本思路基本思路：將持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的收益預(yù)測(cè)分為前后
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