【正文】 未按期完成合同約定的工期目標(biāo)（含節(jié)點(diǎn)工期）時(shí)，監(jiān)理單位 8 / 46將根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際工程進(jìn)度滯后程度以《監(jiān)理工程師通知單》的形式要求施工單位增加人力、財(cái)力、物力；修改施工方案，調(diào)整施工方法，對(duì)施工機(jī)具，工作時(shí)間等方面進(jìn)行調(diào)整，以滿足工程進(jìn)度要求。施工單位在收到《監(jiān)理工程師通知單》后若無異議，應(yīng)按《監(jiān)理工程師通知單》的要求加大工作力度、調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并于 2 日內(nèi)以書面形式上報(bào)，若有異議應(yīng)在收到通知后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理和建設(shè)單位項(xiàng)目部協(xié)調(diào)、處理。周計(jì)劃、月計(jì)劃、總進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)、各控制點(diǎn)進(jìn)度未按計(jì)劃完成而滯后的，且無正當(dāng)理由，經(jīng)被監(jiān)理單位書面確認(rèn)，除承擔(dān)合同約定應(yīng)承擔(dān)的損失以外，還需按未完成項(xiàng)為單位，罰款 100010000 元/天，罰款金額累計(jì)計(jì)算。 若工程進(jìn)度滯后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位下發(fā)通知單后，施工單位應(yīng)編排相應(yīng)合理的趕工計(jì)劃并實(shí)施（限定期限） ，如因施工單位自身原因?qū)е纶s工計(jì)劃仍不能實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目部有權(quán)根據(jù)工程量、工期要求重新組織施工班組趕工，原施工單位除承擔(dān)對(duì)趕工所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用還應(yīng)受到處罰。 工程暫停與復(fù)工：施工過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大安全隱患及質(zhì)量缺陷，通報(bào)兩次不按要求整改的，監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位項(xiàng)目部溝通后對(duì)施工單位簽發(fā)《工程暫停令》 。施工單位消除安全隱患及質(zhì)量缺陷，并采取有效措施后報(bào)送《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》 ，由建設(shè)、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)、審核批準(zhǔn)后繼續(xù)施工，停工時(shí)間不得順延，并且承擔(dān)相應(yīng)損失。工程停工超 9 / 46過三天的，停工通知應(yīng)向集團(tuán)工程管理部報(bào)備。 因施工單位原因造成合同節(jié)點(diǎn)工期延誤時(shí)，監(jiān)理工程師按施工合同約定對(duì)施工單位進(jìn)行處罰，處罰結(jié)論形成書面文件，報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目部審核后下發(fā)施工單位。 建設(shè)單位項(xiàng)目部結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，自行決定處罰金額。 10 / 46工程質(zhì)量 質(zhì)量控制要求：監(jiān)理工程師采取平行檢查、抽查、巡檢、旁站的形式，根據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192022 相關(guān)要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)工程施工中的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位限期整改，施工單位應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。整改完成后，應(yīng)有書面《整改回復(fù)單》 ，并報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位項(xiàng)目部復(fù)查。若未按時(shí)整改，拖延整改的罰款10003000 元/天，罰款累加。工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格所造成的返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，由此造成的工期延誤，自行承擔(dān)。未按施工圖紙要求施工的，自監(jiān)理單位整改通知書發(fā)出 2 個(gè)工作日內(nèi)，施工單位必須無條件進(jìn)行整改，費(fèi)用自行承擔(dān)。施工單位應(yīng)在施工過程中加強(qiáng)自檢，對(duì)不符合要求的必須拆除重建。 隱蔽工程施工后施工單位必須自檢，自檢合格后，填寫隱蔽驗(yàn)收資料，并通知監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)，方可進(jìn)入下一道工序的施工。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查或檢查不合格就擅自隱蔽或進(jìn)行下道工序的， 11 / 46每次罰款 30005000 元，并在限期內(nèi)無條件返工，每拖延一天整改的罰款 1000 元。 《混凝土工程澆筑令》經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位各專業(yè)負(fù)責(zé)人針對(duì)混凝土澆筑前各檢驗(yàn)批驗(yàn)收通過簽字確認(rèn)后方可澆筑，未經(jīng)簽批《混凝土工程澆筑令》施工單位強(qiáng)行澆筑造成的所有后果由施工單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位項(xiàng)目部保留處置權(quán)。 每一檢驗(yàn)批工序完成后施工單位應(yīng)進(jìn)行檢查，填寫質(zhì)量評(píng)定表，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字歸檔。施工單位各工序“三檢”制度不健全、三檢人員配備不完善，或雖有三檢制度和三檢人員，但不盡職盡責(zé)、玩忽職守，該檢查未檢查的，每次處罰 5001000 元/次。 各分部及單位工程完成后由施工單位編寫《自評(píng)報(bào)告》 ，提交監(jiān)理部進(jìn)行審核并編寫《分部工程評(píng)估報(bào)告》提交建設(shè)單位。 專項(xiàng)施工方案審核：在相應(yīng)分部分項(xiàng)工程開工前 14 天，專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項(xiàng)目部專業(yè)工程師要全面審核施工單位報(bào)送的專項(xiàng)施工方案。按照省建質(zhì)【2022】87 號(hào)文規(guī)定的專項(xiàng)方案，必須按規(guī)定編制和組織專家論證其方案安全性、可行性，并經(jīng)施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，報(bào)總監(jiān)理工程師審核通過以后方可實(shí)施。 施工樣板確認(rèn)程序： 12 / 46 施工樣板確認(rèn)程序要求：砌筑和裝飾工程開工之前均需做施工樣板，施工單位在做樣板之前，首先要提交做樣板的地點(diǎn)、時(shí)間和施工方案報(bào)監(jiān)理單位及建設(shè)單位項(xiàng)目部審批；審批后，監(jiān)理根據(jù)施工圖（含修改圖）的要求、規(guī)范、合同及已確認(rèn)的施工方案進(jìn)行旁站觀察并記錄做樣板過程中存在的問題和改進(jìn)方案；樣板制作完成后，由建設(shè)單位項(xiàng)目部專業(yè)工程師召集三方專業(yè)人員對(duì)施工樣板進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)樣板進(jìn)行使用功能效果和維保方面的確認(rèn)或提供書面改進(jìn)意見，建設(shè)單位可同時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員。最終各方簽認(rèn)《施工樣板確認(rèn)單》 ，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各方留存影像、樣板、資料備查。確認(rèn)樣板后施工單位方能大面積施工，否則，監(jiān)理及建設(shè)單位可以要求返工，所造成的損失由施工單位承擔(dān)。 樣板確認(rèn)的內(nèi)容：裝修階段的每個(gè)分項(xiàng)(如：標(biāo)準(zhǔn)裝修戶型及各洞口定位、外墻干掛花崗石材、玻璃幕墻、樓地面和樓梯間地磚、門窗安裝、欄桿安裝、入戶門、吊頂、機(jī)電各專業(yè)電氣、管道安裝等)在大面積展開施工之前，都需要先做施工樣板，由項(xiàng)目部組織監(jiān)理、總包單位參加，確認(rèn)樣板施工工藝、確認(rèn)設(shè)備在建筑物擺放位置。 樣板材料的確認(rèn)：各施工單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)建立樣品“樣板室”以便對(duì)施工階段采用的材料封樣與進(jìn)場(chǎng)前提供產(chǎn)品進(jìn)行比對(duì)，并進(jìn)行監(jiān)控管理。 在施工過程中，如施工單位認(rèn)為施工圖需進(jìn)行變更，應(yīng)及 13 / 46時(shí)向監(jiān)理工程師上報(bào)《工程設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單》 ，經(jīng)監(jiān)理工程師與建設(shè)單位項(xiàng)目部核實(shí)確需變更，由施工單位辦理《工程設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單》 。經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)簽字蓋章后生效，由建設(shè)單位項(xiàng)目部發(fā)送設(shè)計(jì)變更圖紙至監(jiān)理、施工單位后予以實(shí)施。 質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)針對(duì)以下情況，視問題大小和事故的嚴(yán)重程度給予處罰，未標(biāo)明罰款金額的按 2002022 元/項(xiàng)次。 基礎(chǔ)施工：未抽排積水就進(jìn)行混凝土澆灌的； 土方回填不分層夯實(shí)； 砼保護(hù)層厚度達(dá)不到要求和砼表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋、脹模等，出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷及其它質(zhì)量問題的按 3003000元/次，未經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位同意擅自修復(fù)的按 6006000 元/次處罰； 鋼筋制作、安裝整改后不符合要求的； 分部及竣工驗(yàn)收時(shí)，樓、地面裂縫及墻面開裂、滲漏水的； 防水工程不符合要求的； 軸線、層高不符合要求的； 門窗工程不按節(jié)點(diǎn)作法施工的； 不注意成品保護(hù)，損壞成品的； 抹灰空鼓、線條不直，經(jīng)整改后，仍不合格的； 現(xiàn)場(chǎng)使用與設(shè)計(jì)或封樣不同的材料，蓄意掩飾、隱瞞質(zhì)量問題者每次罰款 500010000 元。 14 / 46 外立面飾面色差過大，線條、圖案與圖紙差別較大，齊縫、錯(cuò)縫感觀較差、平面積水、整體感觀較差的，景觀鋪裝色差較大，鋪貼不密實(shí)，未按照《集團(tuán)室外景觀規(guī)范要點(diǎn)》實(shí)施的；在不影響設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)條款且拒不執(zhí)行者處以 2002022 元/處罰款。 蓄意影響阻撓建設(shè)、監(jiān)理單位正常檢查驗(yàn)收工作的；不按監(jiān)理通知單期限整改的每次罰款 10003000 元。 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員不能有效的組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作的；不能與建設(shè)、監(jiān)理單位配合的。建設(shè)、監(jiān)理單位有權(quán)建議撤換該管理人員。 監(jiān)理部下發(fā)暫停施工指令期間，強(qiáng)行施工的，對(duì)施工單位主要管理人員處以 2022050000 元罰款，并約談施工單位法定代表人。 施工單位應(yīng)注意成品保護(hù)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安裝好的門窗、框架柱棱角、防水卷材等做好保護(hù)工作，以處為單位，每污損或破壞一處的，處罰 5003000 元/次。 建設(shè)單位項(xiàng)目部結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，自行決定處罰金額。 15 / 46安全及文明施工管理 各項(xiàng)目公司施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照 2022 年集團(tuán)頒布的《施工現(xiàn)場(chǎng)形象執(zhí)行手冊(cè)》具體要求執(zhí)行。 （內(nèi)容包括：標(biāo)示規(guī)范；施工現(xiàn)場(chǎng)大門布置規(guī)范；實(shí)體文化墻；臨街外腳手架；基坑內(nèi)側(cè)圍墻；6 塔吊；臨時(shí)板房；單雙層辦公室；會(huì)議室形象墻；安全帽標(biāo)志規(guī)范；1工作證、胸牌；1旗臺(tái)；1現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)宣傳牌；1工法展示區(qū)） 本工程現(xiàn)場(chǎng)安全管理授權(quán)監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)管，總包單位全面負(fù)責(zé)安全管理，分包單位服從監(jiān)理、總包管理。 現(xiàn)場(chǎng)安全按照國(guó)家及地方施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范實(shí)施。要求施工單位所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員 16 / 46嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方各項(xiàng)安全管理規(guī)定。否則將處以不同額度的處罰，罰金由施工單位繳納。 現(xiàn)場(chǎng)文明施工按照《陜建發(fā)【2022】105 號(hào)文》評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施。施工中需要停水、停電、封路而影響環(huán)境時(shí)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，事先告示。在行人、車輛通過的地方施工，應(yīng)對(duì)溝、井、坎、洞進(jìn)行有效覆蓋、圍擋并設(shè)置醒目標(biāo)志。建筑垃圾和渣土應(yīng)堆放在指定地點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清。裝載建筑材料、垃圾或渣土的運(yùn)輸機(jī)械，應(yīng)采取防止塵土飛揚(yáng)、灑落或流溢的