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房地產(chǎn)公司各項管理制度-文庫吧

2025-04-03 07:21 本頁面


【正文】 工作日; 帶薪年假經(jīng)批準(zhǔn)可分一次或多次在一個年度內(nèi)休完,一般不跨年度安排,職員本人書面申請經(jīng)批準(zhǔn)除外,但須于次年3月1日前休完年假,未于改日期修完年假的視同為放棄休年假,并不予發(fā)放年假補助; 帶薪年假不可跨年度使用,確因工作原因無法休假的的,公司在當(dāng)年最后一個月工資發(fā)放中折算為工作日薪2發(fā)放給職員; 由職員本人提出放棄休年假的,公司將不予發(fā)放年假薪酬; 職員休年假需提前1周向所在部門提出申請,并填寫《請假申請單》,經(jīng)本部門經(jīng)理、人力資源部、總經(jīng)理審批通過后,方可休假; 職員休假期滿,上班后8小時內(nèi)應(yīng)到人力資源部辦理銷假手續(xù),否則按曠工處理; 超過假期不能按時上班者,經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,超出時間部分按病假或事假處理,并需按照有關(guān)請假流程進行申請,否則按曠工處理; 職工有下列情形之一的,不享受當(dāng)年的年休假: 年度內(nèi)已享受婚假、產(chǎn)假的職員不再享受帶薪年假; 婚假 職員休婚假須憑結(jié)婚登記證等合法手續(xù)提前2周提出申請,并到人力資源部填寫《請假申請單》,經(jīng)本部門經(jīng)理、部門分管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理進行審批; 職員婚假為3天,符合晚婚條件(女23歲、男25歲)的晚婚婚假10個工作日?;榧僭瓌t上為一次性休假,不能分休,如因工作原因?qū)е虏荒芤淮涡孕菁俚穆殕T,經(jīng)總經(jīng)辦商議而定; 婚假為帶薪假,不含公休假日和法定節(jié)日; 職員休假期滿,上班后8小時內(nèi)應(yīng)到人力資源部辦理銷假手續(xù),否則按曠工處理; 超過假期不能上班者,超出時間部分按事假處理,并需按照有關(guān)請假流程進行申請,否則按曠工處理; 產(chǎn)假 引用《廊坊市人口與計劃生育條例》(2003年9月1日頒布); 職員在休產(chǎn)假的當(dāng)年不再享有當(dāng)年的年假; 公司總經(jīng)理具有對本公司職員計劃生育費用的審批權(quán); 公司人力資源部具有對本公司計劃生育管理的制定、修改和實施權(quán);負責(zé)對本公司職員計劃生育統(tǒng)籌工作;負責(zé)對本公司職員計劃生育票據(jù)的審核; 財務(wù)部負責(zé)公司各部門計劃生育費用預(yù)算復(fù)核; 產(chǎn)前檢查時間算作勞動時間,原則上,懷孕13個月時,累計有不超過3天的產(chǎn)前檢查時間;46個月時,每月有1天檢查時間;79個月,每2周有1天檢查時間;超過9個月時,每周有1天檢查時間。孕檢假享受全額日薪; 已婚女職員休產(chǎn)假,須提前2周填寫《請假申請單》,并經(jīng)本部門經(jīng)理、部門分管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理批準(zhǔn); 每位滿24周歲的已婚女職員生育時可享受90天的產(chǎn)假及30天的晚育獎勵假,其中包括15天的產(chǎn)前假。職員可以把產(chǎn)前假挪至產(chǎn)后一起休(總共120天); 晚育(25周歲)獎勵假中的15天,如男方不休,可由男方單位出具證明給女方使用,作為女方的護理假; 根據(jù)醫(yī)院證明,難產(chǎn)或剖腹產(chǎn)的職員另增加產(chǎn)假15天。多胞胎生育的,每多生育一個嬰兒,增加產(chǎn)假15天; 已婚女職員在婚后人工流產(chǎn)/引產(chǎn),可享受15天的計劃生育假,按產(chǎn)假處理; 已婚女職員自然流產(chǎn)按醫(yī)囑休假,按產(chǎn)假待遇; 對懷孕7個月及7個月以上的女職員,一般不得安排其延長工作時間或從事夜班勞動; 已婚女工產(chǎn)前常規(guī)檢查按正常出勤計算; 職員應(yīng)在開始休假前一周將部門經(jīng)理/總經(jīng)理批準(zhǔn)的請假申請表送交人力資源部; 有不滿一周歲嬰兒的女職員,每天給予1小時的喂奶時間,可以早上晚來1小時,也可以晚上早走1小時。孩子滿一周歲后,喂奶時間終止; 孩子出生7天以內(nèi),職員應(yīng)將確切的生產(chǎn)日期通知人力資源部。人力資源部將告知其享受產(chǎn)假的天數(shù)及上班日期; 職員上班后應(yīng)向人力資源中心提交孩子出生證明的復(fù)印件; 凡申請護理假的男職員應(yīng)提前30天向部門及人力資源中心提交申請,并出示女方單位開具的未休假證明。 計算和支付 產(chǎn) 假:薪酬=任職薪金+津貼+福利; 哺乳假:薪酬=任職薪金+績效獎金+津貼+福利。 報銷范圍 計劃內(nèi)生育的孕期檢查費,在指定醫(yī)院檢查者,報銷 100%;在非指定醫(yī)院檢查者,報銷80%; 計劃生育手術(shù)費和住院分娩費,在指定醫(yī)院者,報銷 100%;在非指定醫(yī)院者,報銷80%; 計劃生育醫(yī)療費報銷手續(xù)按醫(yī)療費報銷規(guī)定執(zhí)行。 不予報銷范圍 住院分娩期間的嬰兒床位費、嬰護費、陪伴費、取暖降溫費、伙食費及個人所用的衛(wèi)生材料費均不予報銷。超標(biāo)準(zhǔn)床位費個人負擔(dān); 生產(chǎn)期間的嬰兒費、出診費及出診車費、自請?zhí)貏e護士費、住院期間的理發(fā)費、文娛活動費、教育宣傳費、汽車費、損壞公物賠償費、水電費等; 藥鍋、煎藥費、藥引子(如雞、雞蛋、肉、酒、糖、蜂蜜等)等費用; 自費藥、保健品不予報銷項目; 流程 公司職員出具醫(yī)院診斷書、處方及醫(yī)藥費原始單據(jù),經(jīng)人力資源部審核簽字后,由財務(wù)部門按比例報銷; 公司職員出具醫(yī)院診斷書、處方及醫(yī)藥費原始單據(jù),經(jīng)人力資源部審核簽字后,由財務(wù)部門按比例報銷; 喪假 職員配偶或直系親屬逝世,可申請3天喪假(外地不含路途)。喪假為一次性休,不可分休或補休; 職員休喪假,填寫《請假申請單》,經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)方可休假; 職員休假期滿,上班后8小時內(nèi)應(yīng)到人力資源部辦理銷假手續(xù); 超過假期不能上班的,超出時間部分按事假處理,并辦理相關(guān)審批手續(xù),否則按曠工處理; 工傷假(含公休日、節(jié)假日) 職員因工負傷,經(jīng)公司人力資源部及相關(guān)機構(gòu)認定,憑醫(yī)院診斷證明,在休假期間工資照發(fā)。工傷假其他待遇按廊坊市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行; 病假 職員請貳二天以上病假(含二天)需提供醫(yī)院證明(二級甲醫(yī)院); 職員休病假,需由本人提出申請,按審批權(quán)限經(jīng)部門經(jīng)理/總經(jīng)理批準(zhǔn)并報人力資源部備案后,方可休假。如遇特殊情況無法事先請假時,應(yīng)在休假當(dāng)日十點鐘前本人電話報本部門經(jīng)理并在事后及時補辦休假手續(xù),如在當(dāng)日十點鐘前未請假或未被批準(zhǔn)請假擅自休假的,按曠工處理; 事假 職員休事假,需由本人提前半天至一天提出申請,并按審批權(quán)限經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)并報人力資源部備案后,方可休假,如遇特殊情況無法事先請假時,應(yīng)在休假當(dāng)日十點鐘前本人電話報本部門經(jīng)理并在事后及時補辦休假手續(xù),如在規(guī)定時間內(nèi)未請假或未被批準(zhǔn)請假擅自休假的,按曠工處理; 一年內(nèi)事假累計不得超過12天,事假累計超過12天者,需經(jīng)公司總經(jīng)理特批; 有年假享受權(quán)的職員,可申請用年假相抵,年假不足或無年假享受權(quán)按事假工資的扣除方法進行扣除。事假工資扣除計算方法為:月薪/21事假天數(shù); 調(diào)休假 職員調(diào)休應(yīng)在合理安排工作的原則下進行。部門經(jīng)理/總經(jīng)理根據(jù)業(yè)務(wù)情況及工作狀況,根據(jù)職員加班時數(shù),合理安排職員進行適當(dāng)調(diào)休,也可根據(jù)實際情況,由職員本人申請調(diào)休;職員本人申請調(diào)休,需在不影響正常工作的情況下,按規(guī)定填寫《調(diào)休申請單》,經(jīng)部門經(jīng)理/總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后,方可休調(diào)休假; 職員本年度(自然年度)調(diào)休時數(shù),部門經(jīng)理/總經(jīng)理需于次年3月31日前安排全部調(diào)休完畢,否則自行作廢; 調(diào)休假可與其他假期相沖抵;七、差旅管理1 差旅管理原則 職員出差后應(yīng)及時填寫《出差申請單》未在當(dāng)月最后考勤日填寫者將不予發(fā)放差旅補助; 如跨月出差者應(yīng)在回司當(dāng)日內(nèi)填寫《出差申請單》,差旅補助將在次月種發(fā)放。 各部門出差補助額度執(zhí)行公司統(tǒng)一規(guī)定。2 差旅交通工具管理 出差目的地距始發(fā)地不超過12小時車程規(guī)定乘坐火車、汽車。 職員出差原則乘坐汽車、火車硬臥、輪船經(jīng)濟艙,副總經(jīng)理以上可以乘坐飛機經(jīng)濟艙。 乘坐飛機須填寫申請單由總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。3 差旅費用管理 公司實施差旅費用包干原則,職員根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)自行安排住宿、餐飲,差旅結(jié)束按標(biāo)準(zhǔn)到財務(wù)部報銷。 營銷中心差旅執(zhí)行項目備用金模式。 差旅包干標(biāo)準(zhǔn)(包含住宿、當(dāng)?shù)亟煌?、餐飲補助);一類地區(qū)(北京、上海、深圳)二類地區(qū)(其他省市)390元/天290元/天 工程項目部進場實施至項目租房前每天施工補助為50元,租房后每天施工補助為30元,施工補助在每月薪資中發(fā)放。施工補助標(biāo)準(zhǔn)(在每月薪資中發(fā)放)施工前期(一個月以內(nèi))正式施工(一個月以上)50元/天30元/天八、加班管理1 總則 公司提倡職員在常規(guī)工作時間內(nèi)通過合理安排完成本職工作,提高辦公效率,原則上不主張加班工作;公司理解職員在完成重大和緊急工作的情況下延長工作時間;加班情況記入月度考核及半年度考核;2 部門經(jīng)理/總經(jīng)理需合理安排部門職員工作量,盡量控制加班,只有在絕對必須而且在正常工作時間內(nèi)無法完成緊急工作的情況下,安排職員加班。3 職員因工作需要加班,必須于加班前填寫《值班申請單》,經(jīng)部門經(jīng)理/總經(jīng)理嚴格審核批準(zhǔn)后,方可加班,如自行加班,公司將不予承認;經(jīng)部門經(jīng)理/總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后的《值班申請單》需報人力資源部備案,人力資源部需根據(jù)加班情況對職員實際加班時間進行核實、確認以計考勤。4 職員于平日延時加班的,公司給予相應(yīng)調(diào)休待遇,于法定節(jié)假日加班的,按照國家規(guī)定,給予相應(yīng)加班費待遇。加班工資必須符合《加班管理規(guī)定》中規(guī)定的加班原則及審批手續(xù),計算加班工資的基數(shù)以職員本人月任職工資+津貼+福利的總額為標(biāo)準(zhǔn)。5 加班時間在三十分鐘之內(nèi)(含)的,不計入加班時間,三十分鐘以上一小時以內(nèi)的(含一小時)的按一小時計算。6 原則上不對以下時間、特殊工總段列入加班時數(shù):用餐時間,出差期間,休息時間;項目經(jīng)理等出差時間或公司總經(jīng)辦特派情況可計入加班。7 職員應(yīng)填寫準(zhǔn)確、真實加班信息,如發(fā)現(xiàn)虛假信息者,公司將扣除其加班時數(shù),并通報批評。九、培訓(xùn)發(fā)展1 總則 培訓(xùn)是為了讓入職新職員更好、更快、更輕松的了解公司、融入公司; 試用期職員須參加公司提供的技能或職能性培訓(xùn);2 入職培訓(xùn) 培訓(xùn)時間:新職員到職一周之內(nèi),一般情況為期1~2天;3 培訓(xùn)內(nèi)容 公司歷史及變化、組織結(jié)構(gòu)、部門職能、職責(zé)、管理原則; 公司企業(yè)文化及公司各項規(guī)章制度; 公司業(yè)務(wù)范圍;4 項目管理原則及流程 職員入職前至職員入職一周內(nèi)用人部門應(yīng)根據(jù)其職員不足之處為之編寫試用期培訓(xùn)計劃并在試用期內(nèi)加以實施,在職員轉(zhuǎn)正時填寫試用期培訓(xùn)總結(jié)作為轉(zhuǎn)正考核依據(jù);5 崗位培訓(xùn) 培訓(xùn)期限:試用期開始轉(zhuǎn)為正式職員為止; 培訓(xùn)內(nèi)容 本部門的部門規(guī)劃、考核原則及公司相關(guān)管理要求; 崗位專業(yè)技能、努力方向; 基本技術(shù)、技能要求; 培訓(xùn)總結(jié):人力資源部將通過多種溝通渠道,了解新職員進入公司后的適應(yīng)情況,并協(xié)調(diào)部門及職員之間的關(guān)系,以幫助職員盡快適應(yīng)工作及環(huán)境;6 在職培訓(xùn) 各部門應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需求而對職員進行定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn); 根據(jù)業(yè)務(wù)需求由公司外派參加培訓(xùn)或由職員個人提出參加相關(guān)培訓(xùn);職員個人提出參加外部培訓(xùn)經(jīng)部門經(jīng)理、人力資源部、總經(jīng)理審批通過后方可參加,并與公司簽訂培訓(xùn)協(xié)議(培訓(xùn)協(xié)議依據(jù)公司要求簽訂); 人力資源部門根據(jù)各部門的許配需求組織公司內(nèi)訓(xùn)或聘請講師來培訓(xùn); 培訓(xùn)過程中要求受訓(xùn)職員有培訓(xùn)記錄并簽字確認,培訓(xùn)人員進行培訓(xùn)結(jié)果考核,雙方簽字確認報送人力資源部備案; 職員在合同期內(nèi)考取的崗位證書、職稱證書(包括職稱初級、中級、高級;項目經(jīng)理、建造師等)可申請由公司報銷其相關(guān)費用,并在合同期內(nèi)公司有優(yōu)先使用該證件的權(quán)利;十、薪酬管理實施細則1 總則 為避免人才外流,公司將根據(jù)崗位要求、工作職責(zé)及工作業(yè)績,支付合理化的工資,公司將保證職員的全部薪酬福利在同行業(yè)和市場中的競爭性; 公司薪資的原則為:“薪隨崗變”; 公司有權(quán)進行內(nèi)部崗位調(diào)整; 2 薪酬 公司實行月薪制,以職員個人職位及工作業(yè)績?yōu)閷?dǎo)向,并根據(jù)公司的經(jīng)營管理業(yè)績,確定職員薪酬級別及月度績效薪酬、年終獎/績效獎金收入; 職員薪酬具體構(gòu)成體系: 公司人員的薪酬構(gòu)成為:任職工資+績效工資+津貼補助個人繳費其他應(yīng)扣款項個人所得稅; 試用期職員薪酬構(gòu)成:試用期職員實施月薪制(約定工資的80%),其工資級別的確定,由所屬部門經(jīng)理及分管副總經(jīng)理提出建議,由人力資源部依據(jù)公司整體薪酬體系確定; 薪酬調(diào)整: 工作業(yè)績評估,是薪酬級別及薪酬調(diào)整的基本因素;職員薪酬根據(jù)工作任務(wù)、職位能力的評估、工作情況、行業(yè)市場而定。職員加入公司或變換工作時,由人力資源部正式告知個人薪酬級別及相應(yīng)薪酬; 公司薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)立,是以職位評估為基礎(chǔ),每年的薪酬普遍調(diào)整,是參考市場薪資數(shù)據(jù),以職員工作表現(xiàn)為依據(jù)進行薪酬上浮或下調(diào)。如公司年度經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化,經(jīng)營業(yè)績總體上升或下浮,公司將統(tǒng)一上浮或下調(diào)全體職員薪酬。 薪酬支付: 薪酬支付原則:實行“密薪”原則,薪酬管理規(guī)程公開,但職員個人收入不得公開,嚴禁打聽、泄露薪酬收入。如有意與公司內(nèi)部人員交流薪酬信息者,一經(jīng)確認,公司視情節(jié)嚴重程度將給予處罰,嚴重者按嚴重違反公司規(guī)章規(guī)定予以解除勞動關(guān)系,且無任何補償; 薪酬支付日期:薪酬按每月考勤記錄,實行下發(fā)薪制度,考勤日為當(dāng)月1日至當(dāng)月最后日,薪酬支付日為次月10——25日; 年終獎/年度績效獎金支付日期: 公司職能部門進行年度部門業(yè)績績效考核,年終獎分配按利潤分享比例核算,年終獎支付方式根據(jù)公司現(xiàn)金流情況確定發(fā)放時間; 公司營銷中心、工程部需參加年度部門業(yè)績績效考核,度績效獎金的收入水平根據(jù)公司所規(guī)定的績效考核標(biāo)準(zhǔn)及績效考核管理制度并結(jié)合公司總體經(jīng)營業(yè)績進行支付。年度績效獎金支付方式根據(jù)公司現(xiàn)金流情況確定發(fā)放時間; 離職職員的年終獎/年度績效獎金支付方式: 職員主動辭職,按部門考核結(jié)果,并視具體情況給予相應(yīng)年終獎/年度績效獎金支付;未支付年度獎金部分,于年度獎金發(fā)放日進行支付; 公司將職員解除勞動關(guān)系,無年終獎/年度績效獎金; 以上獎金發(fā)放須依據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營情況發(fā)放,如企業(yè)當(dāng)年屬虧損狀態(tài)則不發(fā)放當(dāng)年獎金; 加班、假期薪酬計算 延時加班:薪酬=任職薪金/21150% 假日加班:薪酬=任職薪金/21200% 節(jié)日加班:薪酬=任職薪金/21300% 帶薪年假:薪酬=(任職薪金+績效獎金+津貼)/212 婚 假:薪酬=任職薪金+績效獎金+津貼+福利; 喪 假:薪酬=任職薪金+績效獎金+津貼+福利; 產(chǎn) 假:薪酬=任職薪金+津貼+福利; 哺乳假:薪酬=任職薪金+績效獎金+津貼+福利;3 薪酬管理 公司執(zhí)行統(tǒng)一的薪酬體系; 薪酬由任職薪資、績效獎金、津貼、保險福利組成,當(dāng)月工資于次月1
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