針對(duì)浦江森林半島項(xiàng)目的案例思考-文庫(kù)吧
2025-01-01 10:08 本頁(yè)面
【正文】 《 北京城市總體規(guī)劃 20222020》 1 2 3 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1 2022/06/16 2022/07/16 ?順義區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究 ?區(qū)域（順義）城市意向 ?區(qū)域產(chǎn)業(yè)、土地及房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 ?區(qū)域內(nèi)投 資者及消費(fèi)者訪談 ?新城三組團(tuán)目標(biāo)人口和消費(fèi)分布？ ?新城的發(fā)展優(yōu)勢(shì)何在？ ?順義新城區(qū)產(chǎn)業(yè)存在的問(wèn)題和可調(diào) 整的方向？ ?新城三組團(tuán)發(fā)展的潛力如何？ ?國(guó)內(nèi)外新城發(fā)展模式研究 ?相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展案例研究 ?相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律和產(chǎn)業(yè) ? 發(fā)展環(huán)境研究 ?順義新城發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)因素是什么？與通州和亦莊是否有不同？ ?順義新城的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)和國(guó)際環(huán)境如何？產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展規(guī)律何在？ ?順義的幾大優(yōu)勢(shì)（機(jī)場(chǎng)、會(huì)展）對(duì)區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)作用體現(xiàn)在哪里 ?新城發(fā)展核心驅(qū)動(dòng)因素 ?產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與策略 ?新城發(fā)展目標(biāo)體系 ?價(jià)值定位與功能分區(qū) ?分期開發(fā)策略 2022/08/10 2022/08/20 通過(guò)國(guó)內(nèi)外相關(guān)城市 /地區(qū)的案例研究與分析，尋找產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律、新城發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)因素和規(guī)律 制定以產(chǎn)業(yè)為核心的順義新城的發(fā)展戰(zhàn)略與策略，明確新城價(jià)值定位與功能分區(qū)，制定分期推進(jìn)策略 基礎(chǔ)研究 案例研究 發(fā)展戰(zhàn)略與策略 研究思路： 充分 結(jié)合新城的建設(shè)目標(biāo)和國(guó)際上類似地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn) ，從順義新城三組團(tuán)的 現(xiàn)狀診斷入手 ，制定整體可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 研究 結(jié)論 ?案例的適用性分析 ?結(jié)合案例制定以產(chǎn)業(yè)為核心的城市發(fā)展戰(zhàn)略與策略 針對(duì)人口、產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)、土地利用四個(gè)方面對(duì)順義新城的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研與研究，明確現(xiàn)實(shí)與理想之間的差距，尋找可能的發(fā)展方向 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 對(duì)城市的研究我們界定為“人在一定的空間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和消費(fèi)”，并從這四個(gè)方面對(duì)順義的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，尋找現(xiàn)實(shí)與理想之間的差距 空間 /土地 Space/Land 生活 /消費(fèi) Living/Consuming 生產(chǎn) /產(chǎn)業(yè) Production/Industry 產(chǎn)業(yè)： ?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ?產(chǎn)業(yè)鏈 ?產(chǎn)業(yè)區(qū)域比較優(yōu)勢(shì) ?產(chǎn)業(yè)就業(yè) 土地： ?土地利用性質(zhì) ?土地利用強(qiáng)度 ?地價(jià)峰值 ?可利用土地量 人口： ?人口總量 ?人口就業(yè)結(jié)構(gòu) ?人口素質(zhì) 消費(fèi)： ?消費(fèi)力 ?消費(fèi)結(jié)構(gòu) ?消費(fèi)地點(diǎn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 結(jié)合順義新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建和新國(guó)展建設(shè)機(jī)遇跳出現(xiàn)狀外的案例研究 新城開發(fā)模式案例 汽車產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市發(fā)展的案例研究 會(huì)展業(yè)帶動(dòng)城市發(fā)展的案例研究 ? 韋林花園城 ，英國(guó) ? 筑波科學(xué)城，日本 ? 哥倫比亞新城，美國(guó) ? 多摩新鎮(zhèn)，日本 ? 堪培拉，澳大利亞 ? 底特律（ Detroit） ?斯圖加特（ Stuttgart） 國(guó)外案例 國(guó)內(nèi)案例 ?漢諾威 (德國(guó) ) 香港 ?米蘭 (意大利） 上海 ?Rosemont(美國(guó) ) 廣州 總結(jié)了新城開發(fā)的 5種主要模式，并找到了每種模式的核心驅(qū)動(dòng)因素和關(guān)鍵成功因素之所在 本項(xiàng)目發(fā)展模式遵 “ 邊緣新城 ” 的模式 兩個(gè)城市對(duì)汽車產(chǎn)業(yè)鏈的成長(zhǎng)采取的兩種截然不同的方式 會(huì)展取得成功的關(guān)鍵要素 空港帶動(dòng)城市發(fā)展的 3個(gè)案例研究 ?華盛頓杜勒斯機(jī)場(chǎng) ?芝加哥 O’ Hare機(jī)場(chǎng) ?亞特蘭大 Harsfield機(jī)場(chǎng) 空港帶動(dòng)周邊區(qū)域發(fā)展案例研究結(jié)論 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 我們建議順義新城規(guī)劃為四大功能區(qū)域，發(fā)展有針對(duì)性的產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)，吸納目標(biāo)人群的轉(zhuǎn)移 未來(lái)之城 大北京 活力之都（會(huì)展名城） ?國(guó)際、活力、多元 ?會(huì)展中心、商業(yè)中心、商務(wù)中心、高尚居住營(yíng)
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