【正文】 ） 測量儀表與低壓（至少1M歐）部分：工程部門：工程部緊急備用電源（6/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年IV. 發(fā)電機組的啟動和轉(zhuǎn)換的檢查a） 試運行發(fā)電機組至少半小時。√b） 通過模擬干線故障和恢復正常供電來使發(fā)電機組自動啟動和停止。√c） 檢查發(fā)電機組的啟動和轉(zhuǎn)換順序?！?部分：工程部門：工程部緊急備用電源（7/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年V. 發(fā)動機啟動15分鐘后進行的檢查。a） 檢查并記錄油壓、水溫和發(fā)電機的輸出電壓?！蘠） 檢查、記錄并調(diào)節(jié)發(fā)動機轉(zhuǎn)速?！蘡） 檢查自動電壓調(diào)節(jié)器，必要時，調(diào)節(jié)電壓靈敏度?！蘢） 檢查是否有滲漏或異常現(xiàn)象（如噪音）√e） 檢查排煙的顏色。√f） 檢查所有測量儀表和儀器是否工作正常?！蘥） 檢查所有指示燈是否在工作?！蘦） 負載狀況√i） 檢查并測試保護脫扣整定值、高溫跳閘、低潤滑油壓跳閘和過速跳閘?！?部分：工程部門：工程部緊急備用電源（8/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年VI. 發(fā)動機停機后的檢查a） 檢查所有開關(guān)、繼電器和安全觸點是否處于自動啟動的正確位置?！蘠） 檢查油箱油位并在必要時加注?！蘡） 檢查并記錄電池電壓和充電電流?！蘢） 檢查以下各管和管接頭處是否有泄漏跡象，如有缺陷應(yīng)進行修復。（i） 冷卻水管。（ii） 潤滑油冷卻管。（iii） 燃油管。部分：工程部門：工程部緊急備用電源（9/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年2.檢修：a） 向風扇軸承和水泵軸承加注潤滑油?！蘠）排出散熱器內(nèi)的水，然后注水并加入添加劑。√c） 檢查空氣濾清器和濾油器的狀況。√d） 檢查調(diào)速器聯(lián)動裝置運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)?！蘣） 檢查潤滑油，必要時更換潤滑油?！蘤） 更換潤滑油過濾器?！?部分：工程部門：工程部緊急備用電源（10/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準油箱與油管輸配系統(tǒng)周期序號要進行的工作月季半年年1.檢查輸油管道是否有泄漏或不良連結(jié)，如有缺陷應(yīng)進行修復?！?.檢查所有的測量儀器和儀表，必要時進行更換。√3.檢查所有電器部件的是否有絕緣擊穿現(xiàn)象，必要時進行修復。√4.檢查并擰緊所有電源接頭和端子。√5.檢查并記錄運行期間的油壓?！?.檢查并測試低/高限報警器、漏油傳感器等。√7.清潔蓄電池端子并進行潤滑，檢查連接是否牢固?！?.檢查并記錄電壓與電解液的比重?！?.進行生產(chǎn)產(chǎn)商推薦進行的其它測試?！?部分：工程部門：工程部緊急備用電源（11/10）程序目的：部門維護標準部門操作標準曼谷技術(shù)服務(wù)中心2007年1月工程維護手冊部分：工程部門：工程部電動機的預防性維護（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準? 檢查電動機外殼，必要時進行涂漆。? 檢查是否對準傳動裝置。? 檢查球軸承，必要時進行更換。? 清潔葉輪。? 必要時進行潤滑。? 測量以下各值，單位為歐姆：1. 相/相2. 地/相? 使用萬用表進行相間檢查。? 在相應(yīng)的預防性維護表上記錄下進行的工作。部分：工程部門：工程部配電板的預防性維護（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準? 檢查所有指示燈，發(fā)現(xiàn)任何失靈的指示燈要立即進行更換。? 檢查以下測量儀器：1. 電壓表2. 電流表3. 千瓦表? 檢查并擰緊所有松動的端子。? 檢查主斷路器與分斷路器之間的安培值。? 檢查溫度。? 使用電觸點清潔噴霧劑對接觸器進行清潔。? 使用吹風機清潔整個結(jié)構(gòu)。? 在相應(yīng)的預防性維護表上記錄下進行的工作。部分：工程部門：工程部配電（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準? 每年對所有配電電纜/母線管道檢查一次，檢查其物理狀態(tài)是否良好。? 每兩年對相間與相/地間的絕緣電阻值檢查一次。? 檢查電纜密封套和接頭（無論接頭在哪里）。? 檢查母線管道、電纜橋架和導管箱的溫度是否有升高。曼谷技術(shù)服務(wù)中心2007年1月工程維護手冊工程amp。消防維護手冊水系統(tǒng)目錄工程維護手冊水中軍團菌與水質(zhì)控制水的儲存與處理熱水與冷水的輸配熱水的生產(chǎn)水質(zhì)標準與測試步驟排水管系與隔油池揚升站污水治理與污水處理噴泉與瀑布游泳池與極可意浴缸部分：工程部門：工程部水中軍團菌與水質(zhì)控制（1/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準什么是水中軍團菌？水中軍團菌是一種細菌，吸入后可以引起軍團病，即肺炎的一種，或引起龐提亞克熱。軍團病有210天的潛伏期，其發(fā)病率通常很低（最多不超過5%），但是其死亡率卻很高（1520%）。該細菌共有20多個種類和許多子群。它是如何生長的？水中軍團菌在環(huán)境中自然生長。在多數(shù)560℃的淡水和海水中，我們都可以發(fā)現(xiàn)找到它的身影，且游離于河岸的泥砂以外。溫水可以促進其生長。在水中沉積物提供養(yǎng)分和微生物存在的情況下，它可以在2045℃的水溫環(huán)境下生長。實驗室試驗結(jié)果表明，在50℃時候水中軍團菌的存活時間為幾個小時，60℃時降低為幾分鐘，而在70℃時降低為幾秒鐘。與其他細菌不同，水中軍團菌可以在更廣的pH值范圍內(nèi)生存。土壤中的變形蟲可以攜帶水中軍團菌，這就為水中軍團菌的傳播和露天存活提供了途徑。感染有水中軍團菌的水，只有在以煙霧形式擴散到空氣中時才有引起軍團病的危險。常見的生長棲息地通常，通過追尋軍團病的發(fā)病源，我們發(fā)現(xiàn)水中軍團菌通常源于調(diào)試或維護不當?shù)拇笮涂照{(diào)設(shè)備的冷卻塔或熱水配送系統(tǒng)。熱水供應(yīng)在許多中央熱水和冷水供應(yīng)中心，其條件有助于水中軍團菌的迅速繁殖，尤其是在停滯的水中或在2045℃的循環(huán)水中。水中軍團菌可以在這些中央冷熱水供應(yīng)中心中的任何位置繁殖，如加熱器前、加熱器內(nèi)、或頂部墊圈或淋浴噴頭等熱水出口處。水的沖擊和震動可以使管壁和容器壁上的生物薄膜脫落，從而顯著增加水中的細菌數(shù)量。部分：工程部門：工程部水中軍團菌與水質(zhì)控制（2/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準通過對軍團病的病例研究，我們發(fā)現(xiàn)該病菌通常源于35℃℃的溫水存放系統(tǒng)中，水通過該系統(tǒng)從淋浴噴頭噴出而形成的水霧中就攜帶有該病菌，而熱/冷水混合系統(tǒng)中的水中就不帶有這種病菌。降低危險：為了降低熱水供應(yīng)中心可以發(fā)生的傳染情況，應(yīng)注意該系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、運行與維護。如果可能，應(yīng)使水在20℃以下或60℃以上的環(huán)境進行循環(huán)。但這時要特別注意避免被熱水燙傷。恒溫混合閥：避免燙傷的一個有效方法就是安裝一個預設(shè)溫度的恒溫混合閥，通過該閥熱水與冷水混合至預設(shè)溫度，通常為42176。然而，由于其安裝與維護成本較高，且缺乏節(jié)水裝置，許多酒店放棄使用混合閥。它們也不對微生物進行控制，這就會促進水中軍團菌的生長。日常清潔：如果建筑物無法進行改型，應(yīng)考慮定期將水溫升至70℃，或進行氯化處理后，沖洗干凈。應(yīng)每年對系統(tǒng)進行檢查，以確保恒溫器無故障。如果系統(tǒng)需要連續(xù)運轉(zhuǎn)，應(yīng)準備相應(yīng)的備用設(shè)備，方便定期對主設(shè)備進行維護。部分：工程部門：工程部水中軍團菌與水質(zhì)控制（3/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準與水相接觸的元件如O形密封圈、壓蓋密封、墊片、墊圈和潤滑油所使用的材料應(yīng)相互兼容，不得促進微生物生長或與進行微生物控制的化學品相沖突。熱水箱的蓋子應(yīng)與水箱結(jié)合緊密，以防異物進入水中。熱水系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)確?？梢允顾訜嶂?0℃或以上的溫度，加熱器的設(shè)計和安裝應(yīng)避免水箱內(nèi)不同高度的水加熱至的溫度不同，避免發(fā)生淤泥堆積。部分：工程部門：工程部水中軍團菌與水質(zhì)控制（4/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準圖1：在存在其它生長因素的情況下，使用中的水系統(tǒng)的溫度與水中軍團菌繁殖之間的關(guān)系蒸汽鍋爐水中軍團菌無法生存熱水系統(tǒng) 水中軍團菌會在一定時間內(nèi)死亡溫水系統(tǒng)，淋浴冷卻塔健康/水療法水中軍團菌會繁殖水療池冷水箱蒸氣冷卻器噴霧增濕器總管冷水水中軍團菌處于休眠狀態(tài)氣冷盤管的冷凝物繁殖增加部分：工程部門：工程部水的儲存與處理（1/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年1.客房/廚房（應(yīng)為飲用水）測試以下渠道獲得的水樣：? 客房? 廚房水龍頭? 制冰機檢查水樣的物理、化學和生物特性。? 水質(zhì)應(yīng)符合Accor公司在物理、化學和生物方面的水質(zhì)標準，且符合當?shù)卣姆ㄒ?guī)。該測試應(yīng)由政府許可的具備相關(guān)資質(zhì)的實驗室進行。? 氯化系統(tǒng)檢查? 紫外線系統(tǒng)檢查? 微過濾器檢查√√√√√√√2.檢查每個冷卻塔和鍋爐給水的水樣中的以下參數(shù)，避免鍋爐水管和冷卻塔的冷凝管發(fā)生堵塞。pH值酚酞堿度總堿度氯化物總硬度可溶性固體總量鐵銅亞硝酸鹽以Accor水質(zhì)標準進行比對檢查部分：工程部門：工程部水的儲存與處理（2/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年3.檢測冷卻器中水樣的以下參數(shù)，以防發(fā)生腐蝕：pH值鐵銅亞硝酸鹽4.檢查冷卻補水：PH值酚酞堿度總堿度總硬度氯化物可溶性固體總量√5.由專業(yè)公司每半年進行一次水中軍團菌的取樣與試驗（大約100美元）√6.跟蹤15項的結(jié)果，并監(jiān)控要達到理想結(jié)果，使水質(zhì)符合Accor水質(zhì)標準所需的水處理化學品和殺菌劑的劑量（按廠商說明使用）?！?.檢查化學泵、控制器和處理系統(tǒng)管道。校準控制器，必要時進行小修?！?部分：工程部門：工程部水的儲存與處理（3/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準水源/計量裝置? 每天讀取讀數(shù)，并將讀數(shù)記錄在相應(yīng)的表格上。水箱大小與控制詳情? 水箱應(yīng)每六（6）個月清潔一次。日用水量詳情? 每天將計算得出的日用水量記錄在相應(yīng)的表格上。水源的水質(zhì)? 應(yīng)每六（6）個月測量一次水質(zhì)。? 可溶性固體總量應(yīng)小于百萬分之五百。? 。操作閥和壓力計的物理狀態(tài)? 應(yīng)每月對操作閥和壓力計檢查、潤滑一次。過濾器? 每日應(yīng)根據(jù)壓降對過濾器進行回洗。部分：工程部門：工程部水的儲存與處理（4/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準軟化器? （根據(jù)具體的水質(zhì)情況每日或每周）應(yīng)根據(jù)輸出硬度對軟化器進行改造和沖洗。去離子器? 應(yīng)每日對去離子器進行回洗。絮凝? 每日應(yīng)加入適量的化學品。氯化? 。水處理后進行水質(zhì)分析? 應(yīng)每六（6）個月檢查結(jié)果一次。輸送泵? 應(yīng)完全按照輸送泵生產(chǎn)廠商要求的步驟進行。空氣壓縮機? 應(yīng)完全按照空氣壓縮機生產(chǎn)廠商要求的步驟進行。部分：工程部門：工程部熱水與冷水的輸配（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準已處理的水箱達到使用點? 理想的熱水/。? 靠重力應(yīng)每年將減壓閥站調(diào)至要求的壓力水平。? 靠增壓機啟動/關(guān)閉壓力分別為25和42磅/平方英寸，根據(jù)建筑的高度不同，壓力級也將發(fā)生變化。增壓機泵的安裝/容量詳情? 每月應(yīng)檢查泵的壓蓋是否有泄漏。氣壓箱的安裝/容量詳情? 檢查氣壓箱內(nèi)的預加氣壓。? 每月應(yīng)檢查氣壓箱是否有隔膜泄漏。? 每月應(yīng)對氣壓箱進行檢查。閥/壓力計的物理/工作狀況? 應(yīng)對上述設(shè)備進行潤滑和維護，確保其可以正常開關(guān)。? 每年應(yīng)檢查配送管道的物理狀態(tài)。? 如有絕緣不良、表面溫度過高的現(xiàn)象，應(yīng)每年更換一次。部分：工程