【正文】 清潔電磁閥。 運(yùn)行控制點(diǎn)。 檢查發(fā)動(dòng)機(jī)的運(yùn)行。 更換濾油器。性能檢查。確保過濾器不結(jié)霜/無堵塞。工程amp。? 檢查所有接線，松動(dòng)的要擰緊。給水調(diào)節(jié)池? 每年清潔一次。柴油機(jī)給水泵/細(xì)濾器/粗濾器/儲(chǔ)罐? 粗濾器應(yīng)每天清潔一次。曼谷技術(shù)服務(wù)中心2007年1月工程維護(hù)手冊(cè)工程amp。水質(zhì)? 檢查水是否清澈，如發(fā)現(xiàn)雜質(zhì)，應(yīng)立即查清其來源。主集污柜/輸送泵? 進(jìn)行徹底的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)有泡沫出現(xiàn)，應(yīng)通過減少洗衣店入流和消泡劑來消除泡沫。* 地上和地下的所有水平干管應(yīng)使用排水溝清潔劑每年清潔、沖洗一次。不要試圖維修或修改。冷卻塔水 DS 2,500 PPM蒸汽發(fā)生器水 DS 3,000 PPM步驟：1. 按下測量儀器上的紅色按鈕，得出內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)讀數(shù)4150（咬合盤下進(jìn)行校準(zhǔn)）。手持滴管，使其處于垂直位置。5. 每次使用后，徹底沖洗試管。6. 如果冷卻塔水中的氯化物含量小于200 PPM，則加入CRsuper和CR Z2。2. 加入一份氯入測試儀。理想的讀數(shù)：pH CL 7. 不要將試樣倒入池中處理。冷卻水推薦值樣品來源補(bǔ)給水冷卻水推薦值外觀/混濁度（NTU） 20pH 可溶性固體總量（NaC1）的百萬分率 2000總硬度（CaCO3）的百萬分率 300有機(jī)磷酸鹽，百萬分率10 20鉬酸鹽（MoO4）的百萬分率10 30亞硝酸鈉（NaNo2）的百萬分率800 1200總堿度（CaCO3）的百萬分率 300氯化物（NaC1）的百萬分率 250氧化硅（SiO2）百萬分率 100鐵（全鐵）百萬分率 銅（Cu）的百萬分率 池中水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分：工程部門：工程部水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與測試步驟（3/9）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)樣品來源補(bǔ)給水推薦值外觀pH 可溶性固體總量（NaC1）的百萬分率 2,000總硬度（CaCO3）的百萬分率200 400有機(jī)磷酸鹽，百萬分率80 120鉬酸鹽（MoO4）的百萬分率1 3亞硝酸鈉（NaNo2）的百萬分率 總堿度（CaCO3）的百萬分率30 50氯化物（NaC1）的百萬分率 250氧化硅（SiO2）百萬分率 100鐵（全鐵）百萬分率 銅（Cu）的百萬分率 氯百萬分率 部分：工程部門：工程部水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與測試步驟（4/9）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)鍋爐給水標(biāo)準(zhǔn)樣品來源補(bǔ)給水鍋爐水推薦值外觀pH 可溶性固體總量（NaC1）的百萬分率 3000鈣的硬度（CaCO3）的百萬分率0鎂的硬度（CaCO3）的百萬分率0總硬度（CaCO3）的百萬分率0亞硫酸鹽（Na2So3）的百萬分率30 60肼，百萬分率 磷酸鹽（PO43）30 60酚酞堿度（CaCO3）的百萬分率苛性堿度（CaCO3）的百萬分率200 400氯化物（NaC1）的百萬分率 500氧化硅（SIO）百萬分率 150鐵（全鐵）百萬分率 鋁（Al3+）百萬分率 有機(jī)磷酸鹽，百萬分率20 30部分：工程部門：工程部水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與測試步驟（5/9）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)測試程序如何對(duì)游泳池內(nèi)的水進(jìn)行水質(zhì)分析？標(biāo)準(zhǔn)：要保護(hù)游泳池中的水，確保其總是很清澈。防垢? 每日應(yīng)跟蹤監(jiān)控給水硬度。氣壓箱的安裝/容量詳情? 檢查氣壓箱內(nèi)的預(yù)加氣壓。氯化? 。水源的水質(zhì)? 應(yīng)每六（6）個(gè)月測量一次水質(zhì)。該測試應(yīng)由政府許可的具備相關(guān)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行。日常清潔：如果建筑物無法進(jìn)行改型，應(yīng)考慮定期將水溫升至70℃，或進(jìn)行氯化處理后，沖洗干凈。水的沖擊和震動(dòng)可以使管壁和容器壁上的生物薄膜脫落，從而顯著增加水中的細(xì)菌數(shù)量。在水中沉積物提供養(yǎng)分和微生物存在的情況下，它可以在2045℃的水溫環(huán)境下生長。? 檢查母線管道、電纜橋架和導(dǎo)管箱的溫度是否有升高。? 檢查主斷路器與分?jǐn)嗦菲髦g的安培值。? 檢查是否對(duì)準(zhǔn)傳動(dòng)裝置?！?.檢查所有電器部件的是否有絕緣擊穿現(xiàn)象，必要時(shí)進(jìn)行修復(fù)。部分：工程部門：工程部緊急備用電源（9/10）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年2.檢修：a） 向風(fēng)扇軸承和水泵軸承加注潤滑油?！蘦） 負(fù)載狀況√i） 檢查并測試保護(hù)脫扣整定值、高溫跳閘、低潤滑油壓跳閘和過速跳閘。√c） 檢查發(fā)電機(jī)組的啟動(dòng)和轉(zhuǎn)換順序。√b） 檢查所有可以檢查到的固定和活動(dòng)觸點(diǎn)是否有磨損情況，必要時(shí)進(jìn)行清潔或更換?！蘥） 檢查所有的指示器和儀表，必要時(shí)進(jìn)行更換。? 每日對(duì)自動(dòng)步進(jìn)控制進(jìn)行監(jiān)控。√3.檢查引下線是否與水平避雷針牢固連接。√部分：工程部門：工程部接地系統(tǒng)（1/1）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.檢查所有接地/聯(lián)結(jié)接頭是否固定牢固。√24.檢查是否有液體泄漏。√16.檢查繼電器整定?！?.取出空氣自動(dòng)斷路器并按照使用手冊(cè)進(jìn)行維護(hù)?！?部分：工程部門：工程部配電盤（1/3）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.在保護(hù)繼電器上進(jìn)行跳閘試驗(yàn)。√8.目測檢查并確定是否有任何明顯的損壞。√11.檢查油漆面，并在必要時(shí)進(jìn)行涂補(bǔ)?！?.檢查保險(xiǎn)絲與熔斷片。這些維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)各設(shè)備制造商提供的使用指南做出針對(duì)性的調(diào)整?！?.檢查輔助開關(guān)、指示儀表和聯(lián)鎖裝置是否工作正常?！?0.檢查三位開關(guān)?！?.清潔并去除外部瓷絕緣子上的污垢。√15.檢查所有風(fēng)扇通風(fēng)系統(tǒng)的功能。√8.真空清潔主配電盤。√15.檢查各相的電流表讀數(shù)?！?3.檢查是否有腐蝕的跡象。√31.檢查輸出電路和總輸入斷路器的狀態(tài)?！?.檢查所有避雷針是否牢固固定在避雷針底座上。? 每日應(yīng)檢查無功功率容量，并使其保持在總?cè)萘康?0%?！蘤） 檢查三角皮帶，如果磨損或損壞應(yīng)進(jìn)行更換?！?部分：工程部門：工程部緊急備用電源（3/10）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年g） 測試完畢后，重新連接整流器√h） 檢查滑環(huán)和交流發(fā)電機(jī)√i） 刷√部分：工程部門：工程部緊急備用電源（4/10）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年III. 起動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)前，檢查發(fā)電機(jī)組的控制板a） 拆下機(jī)蓋與嵌板，徹底清潔控制板?！蘠） 通過模擬干線故障和恢復(fù)正常供電來使發(fā)電機(jī)組自動(dòng)啟動(dòng)和停止?！蘥） 檢查所有指示燈是否在工作。（iii） 燃油管。√2.檢查所有的測量儀器和儀表，必要時(shí)進(jìn)行更換。√部分：工程部門：工程部緊急備用電源（11/10）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)曼谷技術(shù)服務(wù)中心2007年1月工程維護(hù)手冊(cè)部分：工程部門：工程部電動(dòng)機(jī)的預(yù)防性維護(hù)（1/1）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)? 檢查電動(dòng)機(jī)外殼，必要時(shí)進(jìn)行涂漆。? 檢查以下測量儀器：1. 電壓表2. 電流表3. 千瓦表? 檢查并擰緊所有松動(dòng)的端子。? 檢查電纜密封套和接頭（無論接頭在哪里）。溫水可以促進(jìn)其生長。水中軍團(tuán)菌可以在這些中央冷熱水供應(yīng)中心中的任何位置繁殖，如加熱器前、加熱器內(nèi)、或頂部墊圈或淋浴噴頭等熱水出口處。它們也不對(duì)微生物進(jìn)行控制，這就會(huì)促進(jìn)水中軍團(tuán)菌的生長。? 水質(zhì)應(yīng)符合Accor公司在物理、化學(xué)和生物方面的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且符合當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)。日用水量詳情? 每天將計(jì)算得出的日用水量記錄在相應(yīng)的表格上。絮凝? 每日應(yīng)加入適量的化學(xué)品。增壓機(jī)泵的安裝/容量詳情? 每月應(yīng)檢查泵的壓蓋是否有泄漏。安全方面? 檢查是否有漏汽。? 符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。6. 將各試驗(yàn)槽與其相對(duì)應(yīng)的色標(biāo)進(jìn)行比較。冷卻塔水中的氯化物 200 PPM蒸汽發(fā)生器水中的氯化物 300 PPM測試工具箱：哈希（Hach）氯根測定箱，型號(hào)7P，目錄編號(hào)：144000步驟：1. 將要進(jìn)行測試的水注入混合瓶中至23毫升的標(biāo)志線處。5. 應(yīng)不時(shí)使用可靠的標(biāo)準(zhǔn)如氯化鈉標(biāo)準(zhǔn)溶液對(duì)試劑的準(zhǔn)確性進(jìn)行檢查。4. 每次使用后，徹底比較試管。4. 將硬度試液（乙二胺四乙酸）一滴一滴地加入混合瓶內(nèi)的水中。需要進(jìn)行排污。不要使用溫度超過160℉（7℃）的試樣。? 總集氣管/檢查孔。刮板室? 刮板室應(yīng)每天清潔一次。? 如果發(fā)現(xiàn)有藻類，應(yīng)將事實(shí)記錄在水池維護(hù)記錄本上，并按照計(jì)算的用量使用適當(dāng)?shù)幕瘜W(xué)藥劑，即防藻劑或次氯酸鈉。pH值? 每天監(jiān)控一次。安全方面/證書/鍋爐員? 安全閥和其它安全裝置應(yīng)每年檢查一次。排污池? 溫度控制器每月檢查一次。? 檢查電動(dòng)機(jī)控制盤工作是否正常，如果有灰塵應(yīng)進(jìn)行清潔。? 檢查泵座是否有腐蝕，用油漆涂刷泵座。檢查細(xì)濾器是否按要求干燥。記錄表讀數(shù)。2.壓縮機(jī) 換油并進(jìn)行酸性檢查。 對(duì)軸承進(jìn)行潤滑。部分：工程部門：工程部冷卻器（3/4）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年5.控制中心（檢查并校準(zhǔn)） 安全斷路點(diǎn)。 清潔止回閥。 清潔噴嘴。9.冷凝器 使用刷子清潔冷凝器管。11.檢查并記錄性能，調(diào)查并提交低于性能運(yùn)行的可能性。? 檢查三向閥和恒溫器。4.對(duì)泵進(jìn)行潤滑。10.檢查是否有生銹和腐蝕。部分：工程部門：工程部泵（1/2）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.檢查是否有泄漏。按要求進(jìn)行調(diào)節(jié)。12.檢查電動(dòng)機(jī)起動(dòng)器，控制繼電器觸點(diǎn)。? 檢查盤管進(jìn)口、出口壓力和流量控制閥。? 檢查軸承、皮帶、軸臺(tái)和防振裝置是否有振動(dòng)和/或噪音，如果發(fā)現(xiàn)應(yīng)予以矯正。? 檢查制冷周期。除銹和腐蝕，并相應(yīng)地上漆。11.檢查進(jìn)氣孔/排氣孔處的過濾器。? 維護(hù)最好在淡季的后半夜進(jìn)行。? 清潔并整理現(xiàn)場，確保所有煤氣管線和閥門處于安全狀態(tài)。? 檢查除霜周期作業(yè)。? 檢查每個(gè)設(shè)備的手動(dòng)斷流閥。? 清潔消聲器。? 檢查蒸汽疏水閥，如有泄漏，應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行維修或更換。? 觀察水箱內(nèi)潤滑油應(yīng)漸漸耗盡，以確認(rèn)系統(tǒng)工作正常。半年維護(hù)? 檢查水表的校準(zhǔn)。? 檢查蒸汽疏水閥，如有泄漏，應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行維修或更換。? 使用刷子在齒輪和千斤頂球鉸鏈上涂抹滑潤脂。? 每季度檢查避雷器。? 如果聲級(jí)高于或低于指定的水平，應(yīng)調(diào)節(jié)音量控制。? 擴(kuò)音系統(tǒng)設(shè)備，如麥克風(fēng)、電纜、揚(yáng)聲器和投影儀。部分：工程部門：工程部SMATV（1/1）程序目的：部門維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門操作標(biāo)準(zhǔn)年度維修? 檢查頭部設(shè)備，如接收器、調(diào)制器和信號(hào)放大器。? 樓梯最小寬度。? 緊急照明系統(tǒng)。? 消防水泵：1. 低層建筑使用發(fā)電機(jī)2. 高層使用發(fā)電機(jī)和柴油泵? 消防水龍帶：兩個(gè)消防水龍帶之間的最大距離，建筑內(nèi)各點(diǎn)如發(fā)生火災(zāi)，至少有一個(gè)水龍帶可以到達(dá)。? 每年檢查一次控制板上電纜通斷情況。? 流量開關(guān)每年清潔一次，以保持其接觸性能。? 檢查消防軟管和軟管絞盤，如發(fā)生泄漏，即使微小的泄漏，也要立即更換。? 還應(yīng)使用總報(bào)警鑰匙，以確保排煙風(fēng)門和樓梯加壓系統(tǒng)同時(shí)