【正文】 工程amp。? 檢查溫度。? 檢查球軸承，必要時(shí)進(jìn)行更換?！?.檢查并擰緊所有電源接頭和端子?！蘠）排出散熱器內(nèi)的水，然后注水并加入添加劑?！?部分：工程部門(mén)：工程部緊急備用電源（8/10）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年VI. 發(fā)動(dòng)機(jī)停機(jī)后的檢查a） 檢查所有開(kāi)關(guān)、繼電器和安全觸點(diǎn)是否處于自動(dòng)啟動(dòng)的正確位置?！?部分：工程部門(mén)：工程部緊急備用電源（7/10）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年V. 發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)15分鐘后進(jìn)行的檢查?！蘡） 檢查并擰緊所有電纜接頭?！?部分：工程部門(mén)：工程部緊急備用電源（2/10）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年II. 啟動(dòng)前檢查交流發(fā)電機(jī)a） 拆下發(fā)電機(jī)蓋，清潔交流發(fā)電機(jī)。? 每日監(jiān)控功率因數(shù)的讀數(shù)。√4.檢查避雷針是否有氧化跡象。√2.檢查接地/聯(lián)結(jié)箱是否有氧化跡象?！?部分：工程部門(mén)：工程部配電盤(pán)（3/3）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年25.檢查是否有溫度過(guò)高而發(fā)出的異常氣味?！?7.檢查塑殼斷路器位置是否正確?！?0.檢查母線是否有脫色，絕緣體是否出現(xiàn)裂縫以及接地棒的連接情況?！?.在斷路器上進(jìn)行跳閘試驗(yàn)?！?.檢查并確保變壓器外殼內(nèi)、上、下無(wú)雜物。√部分：工程部門(mén)：工程部變壓器（1/2）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.檢查油位?！?.對(duì)保護(hù)系統(tǒng)一次噴射和二次噴射。該部分再次介紹了一些基本的準(zhǔn)則，確保消防系統(tǒng)時(shí)刻處于工作狀態(tài)，以備不測(cè)。各項(xiàng)設(shè)備下面介紹了的步驟為該設(shè)備的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)?！?.檢查機(jī)械操作、檢查聯(lián)鎖裝置是否工作正常。每年的壓力損失應(yīng)小于1%（如果合適）?！?.檢查瓷絕緣子是否有裂縫放電痕跡。√14.檢查過(guò)溫保護(hù)功能?！?.清潔空氣自動(dòng)斷路器觸點(diǎn)和滅弧室。√14.檢查電壓表轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否工作。√22.真空清潔配電室?！?0.記錄所有輸出電路的電流?！?部分：工程部門(mén)：工程部避雷裝置（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.檢查所有水平和垂直避雷針是否通過(guò)底座進(jìn)行牢固固定?！?部分：工程部門(mén)：工程部電容器組（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)每日檢查? 每日對(duì)其物理狀態(tài)進(jìn)行檢查?！蘣） 檢查并記錄電壓與電解液的比重。√f） 將整流器組件斷電，檢查轉(zhuǎn)子和定子電路定子電路的絕緣情況，并記錄其讀數(shù)（最小為5m）。（i） 母線（至少5M歐）（ii） 互連電纜（至少5M歐）（iii） 動(dòng)力電纜，所有維護(hù)（至少5M歐）（iv） 測(cè)量?jī)x表與低壓（至少1M歐）部分：工程部門(mén)：工程部緊急備用電源（6/10）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年IV. 發(fā)電機(jī)組的啟動(dòng)和轉(zhuǎn)換的檢查a） 試運(yùn)行發(fā)電機(jī)組至少半小時(shí)?！蘤） 檢查所有測(cè)量?jī)x表和儀器是否工作正常。（ii） 潤(rùn)滑油冷卻管?！?部分：工程部門(mén)：工程部緊急備用電源（10/10）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)油箱與油管輸配系統(tǒng)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.檢查輸油管道是否有泄漏或不良連結(jié)，如有缺陷應(yīng)進(jìn)行修復(fù)。√9.進(jìn)行生產(chǎn)產(chǎn)商推薦進(jìn)行的其它測(cè)試。部分：工程部門(mén)：工程部配電板的預(yù)防性維護(hù)（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)? 檢查所有指示燈，發(fā)現(xiàn)任何失靈的指示燈要立即進(jìn)行更換。? 每?jī)赡陮?duì)相間與相/地間的絕緣電阻值檢查一次。在多數(shù)560℃的淡水和海水中，我們都可以發(fā)現(xiàn)找到它的身影，且游離于河岸的泥砂以外。熱水供應(yīng)在許多中央熱水和冷水供應(yīng)中心，其條件有助于水中軍團(tuán)菌的迅速繁殖，尤其是在停滯的水中或在2045℃的循環(huán)水中。然而，由于其安裝與維護(hù)成本較高，且缺乏節(jié)水裝置，許多酒店放棄使用混合閥。部分：工程部門(mén)：工程部水中軍團(tuán)菌與水質(zhì)控制（4/4）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)圖1：在存在其它生長(zhǎng)因素的情況下，使用中的水系統(tǒng)的溫度與水中軍團(tuán)菌繁殖之間的關(guān)系蒸汽鍋爐水中軍團(tuán)菌無(wú)法生存熱水系統(tǒng) 水中軍團(tuán)菌會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)死亡溫水系統(tǒng)，淋浴冷卻塔健康/水療法水中軍團(tuán)菌會(huì)繁殖水療池冷水箱蒸氣冷卻器噴霧增濕器總管冷水水中軍團(tuán)菌處于休眠狀態(tài)氣冷盤(pán)管的冷凝物繁殖增加部分：工程部門(mén)：工程部水的儲(chǔ)存與處理（1/4）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.客房/廚房（應(yīng)為飲用水）測(cè)試以下渠道獲得的水樣：? 客房? 廚房水龍頭? 制冰機(jī)檢查水樣的物理、化學(xué)和生物特性。水箱大小與控制詳情? 水箱應(yīng)每六（6）個(gè)月清潔一次。去離子器? 應(yīng)每日對(duì)去離子器進(jìn)行回洗。? 靠增壓機(jī)啟動(dòng)/關(guān)閉壓力分別為25和42磅/平方英寸，根據(jù)建筑的高度不同，壓力級(jí)也將發(fā)生變化。部分：工程部門(mén)：工程部熱水的生產(chǎn)（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)加熱器的溫度控制? 每天應(yīng)記錄啟動(dòng)/關(guān)閉溫度。? 符合世界衛(wèi)生組織的飲用水標(biāo)準(zhǔn)。5. 將兩個(gè)試驗(yàn)槽蓋上蓋，然后翻轉(zhuǎn)幾次使其充分混合。部分：工程部門(mén)：工程部水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與測(cè)試步驟（6/9）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)如果對(duì)冷卻塔和蒸汽發(fā)生器中的水進(jìn)行氯化物含量的水質(zhì)分析？標(biāo)準(zhǔn)：為了確保水中的氯化物含量保持在標(biāo)準(zhǔn)水平，以防發(fā)生腐蝕、結(jié)垢和藻類生長(zhǎng)。4. （CL），單位mg/l。3. 向右手側(cè)的試管內(nèi)加入6滴寬量程4酸堿指示劑溶液，并混合。3. 向混合瓶水中滴入一滴硬度指示劑溶液（滴定劑溶液硬度3， 2甲基乙二胺四乙酸）。如果可溶性固體總量高于該標(biāo)準(zhǔn)，則水就是混濁不清的，含有大量雜質(zhì)。5. 不要將溶劑，如漆、稀釋劑、丙酮、苯或氯化溶劑類放在塑料盒上或槽杯內(nèi)。洗碗機(jī)排水? 每月徹底檢查一次。部分：工程部門(mén)：工程部污水治理與污水處理（1/2）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)流量控制? 泵的流量控制裝置應(yīng)每天檢查一次，檢查其是否能正常工作。部分：工程部門(mén)：工程部噴泉與瀑布（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)物理狀態(tài)? 檢查所有噴泉內(nèi)是否有藻類。池過(guò)濾器/閥? 每天回洗、清潔一次。電氣控制? 電氣系統(tǒng)每六（6）個(gè)月檢查一次。曝氣槽? 每六（6）個(gè)月排放、清潔一次。? 檢查發(fā)動(dòng)機(jī)。每年? 將引入電流與額定電流進(jìn)行對(duì)比檢查，以檢驗(yàn)泵的效率。確保濾油器無(wú)堵塞。計(jì)算過(guò)熱/過(guò)冷。清潔接觸點(diǎn)并擰緊電纜。 兆級(jí)繞組和引線。 可選－過(guò)載/斷路器注入試驗(yàn)。 清潔惡臭氣體過(guò)濾器。7.回油系統(tǒng) 更換過(guò)濾干燥器。 可選－用刷子清潔管子。 系統(tǒng)運(yùn)行協(xié)商。? 檢查風(fēng)機(jī)在高速、中速、低速時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。按要求，重新密封、更換或擰緊。9.檢查所有吊管架和支座，并在必要時(shí)擰緊。14.檢查性能，將其與調(diào)試期間的性能進(jìn)行比較，并調(diào)查性能不同的原因。6.檢查泄壓閥工作是否正常，檢查其泄壓情況。按要求擰緊、維修或更換。? 應(yīng)測(cè)量并相應(yīng)記錄下回流空氣口、速度、氣量和溫度。每月維護(hù)和記錄? 檢查冷凝裝置的物理狀態(tài)。? 檢查冷凝器和蒸發(fā)器風(fēng)管狀況，每年清潔一次。5.檢查是否有生銹和腐蝕。按要求擰緊或更換。? 要進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)時(shí)，應(yīng)提前三（3）天通知有關(guān)各方，尤其是要通知行政總廚。? 如果火焰不是藍(lán)色，則應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行清潔。半年一次的維護(hù)? 每六（6）個(gè)月對(duì)制冷周期進(jìn)行一次控制。? 徹底檢查布線情況，并對(duì)其涂漆進(jìn)行維護(hù)。? 當(dāng)壓力降低至50磅/平方英寸以下時(shí)，清潔空氣過(guò)濾器。? 檢查蒸汽閥。? 根據(jù)需要，定期清潔水錘泵的粗濾器，并清除泵周?chē)乃谢覊m。? 檢查剎車(chē)片的磨損情況。? 檢查蒸汽閥。? 清潔電觸點(diǎn)和電氣控制板。? 每月檢查總配線架是否有不良連結(jié)和臨時(shí)接線。? 服務(wù)器/AS400? 工作站? 銷售點(diǎn)? 電纜網(wǎng)? 專用電源設(shè)備? 智能不間斷電源? 電池? 調(diào)制解調(diào)器/路由器等部分：工程部門(mén)：工程部AVA / BGM（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)? 使用控制面板上的分貝計(jì)測(cè)量聲級(jí)。? 會(huì)議室便攜式A/V架。? 定期檢查所有電纜是否完好。? 樓梯應(yīng)從建筑物直接引出。? 緊急廣播系統(tǒng)。部分：工程部門(mén)：工程部消防安全政策（3/3）程序目的：強(qiáng)制的最低標(biāo)準(zhǔn)消防系統(tǒng)? 消防用水儲(chǔ)罐最小容量為60至120立方米，且與冷水儲(chǔ)罐隔離。? 每月檢查消防控制板的探測(cè)功能。部分：工程部門(mén)：工程部噴淋系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)? 噴淋系統(tǒng)各支管的排水管路試驗(yàn)閥每年開(kāi)啟一次，以檢測(cè)流量開(kāi)關(guān)的指示。? 檢查各閥門(mén)。? 另外，還應(yīng)使用鑰匙打開(kāi)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，這樣就不用擊碎玻璃了。部分：工程部門(mén)：工程部消防控制板（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)? 應(yīng)對(duì)位于安全控制室和/或前廳部/電信科的火災(zāi)報(bào)警面。部分：工程部門(mén)：工程部滅火器的預(yù)防性維護(hù)（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)? 確保滅火器放在適當(dāng)?shù)奈恢茫苊獍l(fā)生火災(zāi)時(shí)耽誤救火。? 檢查噴嘴和手柄及持握狀況。? 檢查流量監(jiān)控閘閥的開(kāi)/關(guān)是否與流量監(jiān)控閥操作面板指示一致。? 每年檢查一次消防控制板是否有電纜故障。? 建筑物外消防泵連接，建筑物內(nèi)消防軟管或噴嘴連接。? 各客房?jī)?nèi)的疏散標(biāo)志。? 出口標(biāo)志。? 檢查配電電纜、配電箱和增壓機(jī)。? 便攜式卡拉OK設(shè)備。? 使用吹風(fēng)機(jī)清潔所有音響系統(tǒng)的外部結(jié)構(gòu)。? 每月檢查電話系統(tǒng)的UPS不間斷電源/備用電池。? 根據(jù)需要，更換或維修漏泄蒸汽疏水閥。? 檢查蒸汽管道的保溫體。年度維護(hù)? 將軸承潤(rùn)滑脂涂在穩(wěn)壓器系統(tǒng)的鉸鏈銷上。部分：工程部門(mén)：工程部洗衣設(shè)備的預(yù)防性維護(hù)（3/5）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)? 檢查噴射器至軸承之間的管線是否有堵塞或故障。? 檢查蒸汽管道的保溫體。月度維護(hù)? 檢查減震器內(nèi)的油位，如果油位低于廠家的技術(shù)規(guī)范要求，應(yīng)相應(yīng)對(duì)其進(jìn)行加注。半年一次的維護(hù)? 檢查用于廚具滅火的泡沫滅火器系統(tǒng)。? 檢查除霜門(mén)的發(fā)熱元件。? 未進(jìn)行烹飪操作時(shí)，閥門(mén)必須關(guān)閉。? 開(kāi)始維護(hù)前，應(yīng)徹底關(guān)閉煤氣管線。進(jìn)行清潔或更換。6.清潔網(wǎng)屏和頂殼上的出口。部分：工程部門(mén)：工程部通風(fēng)扇（1/2）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)周期序號(hào)要進(jìn)行的工作月季半年年1.對(duì)風(fēng)扇軸承和/或電子電動(dòng)機(jī)進(jìn)行潤(rùn)滑。? 清潔排液盤(pán)和蒸發(fā)器的引流管。每半年一次的維護(hù)和記錄? 測(cè)量進(jìn)水口和出水口溫度與壓力，并將其與額定功率比對(duì)校驗(yàn)。必要時(shí)，進(jìn)行更換。7.檢查發(fā)動(dòng)機(jī)噪音或振動(dòng)是否過(guò)大。2.檢查玻璃液面計(jì)。如果有，則應(yīng)除銹和腐蝕，并應(yīng)相應(yīng)地上漆。5.如果有電動(dòng)機(jī)，應(yīng)進(jìn)行潤(rùn)滑。? 檢查風(fēng)機(jī)托盤(pán)和管道保溫情況。部分：工程部門(mén)：工程部冷熱風(fēng)機(jī)組的預(yù)防性維護(hù)（1/1）程序目的：部門(mén)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)操作標(biāo)準(zhǔn)大修包括以下方面：? 拆下風(fēng)機(jī)盤(pán)管發(fā)動(dòng)機(jī)，檢查軸承，必要時(shí)進(jìn)行潤(rùn)滑。 檢查流量開(kāi)關(guān)的工作是否正常。 清潔弄臟的支架。