單縣綠洲灣花園2009年?duì)I銷(xiāo)策劃推廣報(bào)告-文庫(kù)吧
2024-12-28 03:22 本頁(yè)面
【正文】 為了全面運(yùn)營(yíng)建材大市場(chǎng)，我公司建議在 8月份在市場(chǎng)內(nèi)，舉辦單縣首屆家居建材秋季展銷(xiāo)會(huì)，以宣傳和帶動(dòng)建材大市場(chǎng)的人氣等，促進(jìn)建材大市場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)。 單縣家居建材秋季展銷(xiāo)會(huì) 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略建議三 為了全面樹(shù)立單縣建材大市場(chǎng)的市場(chǎng)形象和提高其市場(chǎng)知名度，真誠(chéng)服務(wù)單縣人民。建議在某一周末，邀請(qǐng)縣各大裝修公司，前來(lái)市場(chǎng)內(nèi)，舉行單縣首屆家居裝修咨詢活動(dòng)，屆時(shí)市民可以自由咨詢裝修過(guò)程中的問(wèn)題、材料選擇等專業(yè)性問(wèn)題，真正做到服務(wù)市民。 單縣首屆家居裝修咨詢活動(dòng)周 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略建議四 與住宅項(xiàng)目聯(lián)合，組織下定客戶和意向客戶參加大賽，優(yōu)勝家庭贈(zèng)送精裝修、參與家庭贈(zèng)送普通裝修。在推廣建材商品的同時(shí)，也推介了本項(xiàng)目這個(gè)建材市場(chǎng)。 “ 自我時(shí)代” 家庭裝修 DIY大賽。 為保值而選擇投資 投資商鋪 投資住宅 投資股票 通貨膨脹 投資股票 /基金，風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大 /收益不穩(wěn)定 第二套購(gòu)房政策限制 /收益下降 專業(yè)市場(chǎng)商鋪 /高回報(bào) /高增長(zhǎng) /一鋪富三代 通過(guò)成功的 開(kāi)業(yè)，促進(jìn) 更多人購(gòu) 買(mǎi)投資商鋪 開(kāi)業(yè) 專業(yè)市場(chǎng)商鋪創(chuàng)富投資引導(dǎo) 措施 1： 建議開(kāi)發(fā)商承諾在 未來(lái) 4年內(nèi)（ 20222022年） ，提供 50萬(wàn)元的商業(yè)推廣基金 ，達(dá)到全面宣傳推廣市場(chǎng)，從而提高建材大市場(chǎng)的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度，為單縣建材大市場(chǎng)增強(qiáng)商業(yè)人氣等。實(shí)際上這 50萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，就是本案本年度的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。 市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)系列措施一 措施 2： 由于美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的全球性經(jīng)濟(jì)蕭條，致使我國(guó)經(jīng)濟(jì)，尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)（無(wú)論是住宅市場(chǎng)還是商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)），都普遍進(jìn)入市場(chǎng)信心嚴(yán)重缺乏的階段，所以我公司認(rèn)為： 2022年商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)核心著重點(diǎn)就在于如何營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)信心？即如何給市場(chǎng)描繪錢(qián)景？ 為了全面重塑和樹(shù)立消費(fèi)者對(duì)樓市未來(lái)前景的信心，除了前一點(diǎn)的 50萬(wàn)元商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)推廣基金之外，我公司建議： 還必須給購(gòu)買(mǎi)商鋪的投資者，在投資收益上給予一定程度上投資信心保證。 市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)系列措施二 單縣建材市場(chǎng)前景訴求 國(guó)家城市化進(jìn)程和農(nóng)民入城的國(guó)家政策 建材需求 居住面積 城市居住 城市化 城市人均居住面積提高和城市居民增加 單縣未來(lái) 35年已有近300萬(wàn)住房面積入市 按 70元 /平米的建材成本，未來(lái) 5年有 2億建材需求量（還不包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 根據(jù)以上商業(yè)銷(xiāo)售推廣分析，為了全面搞好 5月 20日市場(chǎng)開(kāi)張營(yíng)業(yè)的成功，我們目前必須完成以下幾點(diǎn)： 商鋪的裝修完畢和上貨 專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司成立 商家開(kāi)張促銷(xiāo)策略 商鋪水電到位 85%商戶開(kāi)業(yè)率 建材大市場(chǎng) 成功開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng) 市場(chǎng)內(nèi)外的亮化包裝 市場(chǎng)內(nèi)外亮化包裝 即建材大市場(chǎng)內(nèi)外位置的亮化工作，具體事項(xiàng)概括如下： 一是建材大市場(chǎng)主入口門(mén)頭的 霓虹燈設(shè)計(jì) ； 二是湖西路沿街商鋪的小彩旗串； 三是在建材大市場(chǎng)門(mén)口右側(cè)樹(shù)個(gè)精神堡壘。 5月 20日成功開(kāi)業(yè) 5月 20日單縣建材大市場(chǎng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的 成功與否？ 建材大市場(chǎng)里所有商鋪銷(xiāo)售的 成功與否？ 直接決定 和制約著 為了 5月 20日建材大市場(chǎng)成功開(kāi)張營(yíng)業(yè)，現(xiàn)在就必須做好以下幾點(diǎn)準(zhǔn)備工作： ① 市場(chǎng)內(nèi)外的亮化 /綠化 /基礎(chǔ)設(shè)施 （ 通水 /通電 /通網(wǎng)絡(luò)等 ） ； ② 基本完成市場(chǎng) 90%以上商鋪的招商 ③在 5月 15日之前，至少要完成進(jìn)駐商家的 90%以上商鋪裝修完畢 ④在 5月 19日之前，所有裝修好的商鋪，完成上貨事項(xiàng)等 專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理公司成立 “市場(chǎng)不僅在于建，更在于經(jīng)營(yíng)”，“只有入駐商戶賺錢(qián)，他們才能安心經(jīng)營(yíng)，并且不斷提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。也只有市場(chǎng)和產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力提高了，才能源源不斷地吸引客商采購(gòu)，才能實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)兩旺和永續(xù)經(jīng)營(yíng)” —— 這是單縣建材大市場(chǎng)簡(jiǎn)單而深刻的服務(wù)理念。故建議單縣縣政府專業(yè)在單縣建材大市場(chǎng)成立了“單縣政府駐市場(chǎng)辦公室”，以全面指導(dǎo)、支持、監(jiān)督商業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。同時(shí)成立了“鼎盛市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司”。來(lái)全面科學(xué)專業(yè)運(yùn)營(yíng)大市場(chǎng)。 ■品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)： 為了全面給商戶以商業(yè)街運(yùn)營(yíng)信心，刺激和做強(qiáng)建材大市場(chǎng)的商業(yè)氛圍等，增強(qiáng)建材大市場(chǎng)投資前景，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)街的銷(xiāo)售。 品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)，公共契約模式 單縣建材大市場(chǎng) 公司員工商鋪內(nèi)部團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠： 即鼓勵(lì)公司內(nèi)部員工購(gòu)買(mǎi)商鋪，以特別優(yōu)惠的成交價(jià)格買(mǎi)給
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