【正文】 ：30必須開啟區(qū)域防布控系統(tǒng)，對進出大廈所有人員都應布控跟蹤，并且作好記錄。，夜間必須對各崗工作進行檢查，并且作好記錄。，不得少于五次。，急需處理時，并不影響業(yè)主（租戶）工作生活。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0，不得進入大廈范圍內(nèi)。，必須按道行駛，不得逆向行駛。，須按管理人員指定的地點或立體停車庫停放，并按規(guī)定繳納停車費。，應向管理處申請，領取物業(yè)公司頒發(fā)的“泊車證”。，不得鳴號，如駕駛失誤或蓄意損壞路面、公用設施者，應按價賠償。、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛禁止駛?cè)氪髲B區(qū)域內(nèi)。，須拉上手掣，及隨身帶走車廂內(nèi)貴重物品。、試車或維修車輛。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0對講機是保安部通訊主要方法之一，是各崗各區(qū)域相互聯(lián)絡的主要工具，屬公司的公共財產(chǎn)，特做如下規(guī)定：，嚴禁用作其他用途。，嚴禁轉(zhuǎn)借他人，嚴禁個人攜帶外出；，需做好交接驗收工作，檢查對講機性能是否完好，發(fā)現(xiàn)問題應做好記錄并及時上報主管領導處理.，發(fā)現(xiàn)對講機電量用完時，應告知當值班長，由班長收集到指定地點充電.，應由各班長告知當值主任處理并逐級上報；，嚴禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率，防否則按違紀處理，若損壞視情節(jié)賠償。，屬于公司的公共財產(chǎn)，每個員工都有責任和義務保證對講機的正常使用，保安部的全部對講機應建立《通訊器材臺帳》。 對講機只供員工執(zhí)勤時使用，嚴禁用作其他用途，特殊情況須由主管領導同意方可。，嚴禁轉(zhuǎn)借他人，嚴禁個人攜帶外出，如確有需要，須報主管領導批準。，嚴禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率，否則按違紀處理，若損壞視情節(jié)賠償。，并妥善保管、正確使用，充電器在每天0∶00－2∶00停止充電，16∶00—18∶00停止充電，且只能用于對講機電池充電之用，嚴禁用作其他用途，否則按違紀處理。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0、主任、當值班長組成，不定期對各種消防設備設施進行抽查，并作好記錄。、主任應定期對各崗位隊員進行消防知識抽查，并且作好記錄。，保安員消防知識素質(zhì)較低等等問題，則須上報公司領導，若暫時無法解決的，應提出可行方案，限期整改，直到得到妥善處理。，每日至少對消防報警聯(lián)動柜和操作系統(tǒng)檢查三遍，發(fā)現(xiàn)問題，須及時上報班長、主任或保安部經(jīng)理。，應經(jīng)常組織中控室隊員全面檢查煙感、手報、噴淋以及消防聯(lián)動柜操作系統(tǒng)等等，消防設備設施。，須檢查消防栓封條是否完好無損，手報掣、噴淋、煙感、警鈴、應急燈是否有損壞現(xiàn)象，抽查滅火器是否降壓，并做好記錄。，消防設備、設施，全面性保養(yǎng)，清洗消防設備設施，重新更換消防栓封條，并且作好詳細報告，上報公司。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0、搬遷、維保人員的管理制度、搬遷、維修人員進出大廈，必須由保安員指定的路線行走，并且只能乘座指定的電梯上下樓。、短期施工的維修人員進出大廈時，地下停車場隊員必須跟業(yè)主（租戶）的工作人員核實后，方可放行。、。，必須由雇用施工人員的業(yè)主（租戶）攜帶施工人員個人身份證，從業(yè)者的上崗證、或技術等級證到物業(yè)管理公司保安部辦理。、搬遷、維修人員不得在電梯高峰時間（業(yè)主／租戶上下班時間）進出大廈。，姓名、業(yè)主（租戶）單位、出入證編號、才可以生效。、搬遷、按物業(yè)公司有關規(guī)定處罰。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0 ：∶30－16∶00，為治安消防培訓時間。（各管理處根據(jù)各自的情況，保安排班可以自行規(guī)定，報公司備查）∶00－16∶30做為日常治安、消防培訓時間。，培訓時間可以另外安排。：軍事訓練、消防知識培訓、體能訓練以及消防演習。、消防水帶的使用知識學習和操作練習。、引體向上，俯臥撐等訓練。，做準備工作培訓。，無特殊原因，不得請假遲到。、消防知識時，保安部隊員應認真作好筆記，部門經(jīng)理、主任、班長應時常抽查筆記，對消防知識進行考核。，必須定期考核達標。，消防水帶的使用操作實戰(zhàn)訓練。，班長隊員到相關消防機關進行培訓學習。，不論職務高低，必須公司全員參加，絕不允許相互 推脫或拒絕參加。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0、車輛等是否正常，發(fā)現(xiàn)異變和可疑情況，報告保安部。、防盜、防破壞的安全檢查，隱患及時清除和改進.，不得隨意移動和啟動。、電話號碼、對講機號碼，以便遇急事時與有關單位和保安人員聯(lián)絡。，掌握水、電、開關和總開關的位置，遇有緊急情況及時關閉。，要全神貫注、細心觀察，細聽動靜。，要設法排除隱患，盡力并即時報保安負責人，配合公安機關進行處置。（上班時間），必須身著制服，配工牌。，一旦發(fā)生火警處理辦法是：：“119”電話報警，報警時要講明發(fā)生火警的單位，地址門牌、著火部位和物體。，撤離易燃易爆物品。，維護火災秩序，防止壞人趁火打，并積極參加搶救工作。，一旦發(fā)生盜竊案件，處理辦法是： ，維護好現(xiàn)場，并極提供情況，協(xié)助公安機破案；同時要總結(jié)經(jīng)驗教訓，堵漏洞，采取措施以防案件再次發(fā)生。，對出入車輛和人員必須嚴格驗證，對攜品出門必須憑放行手續(xù)，經(jīng)核查無時，方可放行，嚴防盜竊公司及客戶財物。，特別是夜間人員稀少，防衛(wèi)力量薄落弱，犯罪分子虛而入易于發(fā)案。 、貴重物品和重要器材、機動靈活，要有敵情觀念，經(jīng)常變換巡邏路線的走向，不使犯罪分子摸清我們的活動規(guī)律。，對可疑人和事，一定要深著、冷靜、謹慎處置： 保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0，注視動向，分清性質(zhì)。，要問清原由，好言相勸，以理疏導，緩解矛盾，妥善處理。經(jīng)判斷分析可疑犯罪行為時，要及時詢問，根據(jù)掌握實據(jù)，報保安部.、斗歐，是擾亂社會治安的行為，其處理辦法是： 、勸阻，緩解矛盾擴大。，防止少數(shù)壞人借故挑起事端，利用混亂之杌進行破壞活動。 調(diào)解無效時及時報告保安部及有關公安機關處理。 ，一定要注意觀察，謹慎處理。，或群眾拾獲交來的財物，無論其價值大小，都應如數(shù)交公處理。，要詳細清點登記，如數(shù)上交保安部保管。，盡可能找到失主，如有失主認領，應核對證件，財物無誤后，方可認領。，違者按違紀論處。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0： 確保地下停車場（立體停車庫）內(nèi)的設備、設施和停入車輛的安全，保證車場（庫）內(nèi)整齊有序。小竹大廈地下停車場和立體停車庫。：，根據(jù)停車證和車牌號正確引導地下停車場（立體停車庫）。 ，當值保安員每30分鐘應到地下一層巡查一次。，并做好時間登記，依據(jù)停車證安排停放或收取臨時停車費。、存放、監(jiān)護和進出記錄.、指導。 停車場（庫）管理。停車場（庫）設保安崗，實行24小時四班三運轉(zhuǎn)工作制。，應迅速指揮車輛慢行，憑停車證打卡安全地停放在指定的車位上。 提醒司機鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主，并在《車輛進出時間登記表》上做好記錄，具體情況填寫在備注欄上，同時報告班長處理。，隨時核對入庫車輛數(shù)量，確保安全。，要及時令其離開，若有緊急情況按有關規(guī)定進行處理。，若醉酒、駕車者應立即勸阻，并報告班長及時處理，避免交通意外事故和發(fā)生。，消防栓和滅火器等（或防盜）設施，發(fā)現(xiàn)并將情況在《當班記錄本》上做好記錄并及時上報，立即處理。（車主）用消防水源洗車，經(jīng)勸阻不聽者按有關規(guī)定處理；保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0，保持停車場整潔。，應仔細核對出場之車輛，若對出場之車輛駕駛有疑問時，應立即到車擋前面向司機敬禮，再有禮貌地詢問，若是車主親友，應與車主聯(lián)系認可，并有駕駛證應放行。，應立即扣留車輛，并及時通知保安班長，機警地做好應對準備，以防不法分子盜車行兇.，有故障應報告班長，聯(lián)系工程部處理，并做好故障記錄。運 貨 時 間 表上 午 下 午晚 上深 夜星期一至星期五9:3011:3013:3016:3018:0021:30禁 運星期六星期天9:3012:0012:0018:0018:002030禁 運 法定節(jié)日任何物品禁運:,按規(guī)定行使方向前行,停放指定適當?shù)奈恢?使車場車輛停放整齊。,按懸掛規(guī)定標志停放。,及時通知車主,并做好記錄.,應勸其離開,若有緊急情況應及時處理.,使立體停車庫運行狀態(tài)正常,保證車輛安全停放,正常駛出.。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0,憑停車證和記錄車牌號按規(guī)定標準停放。,做好收費工作,并按規(guī)定標準收費。,保持車庫整潔..保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0、摩托車以及廣場外自行車的停放。，引導車主停放好車?！杜R時出入證》，通知直屬領導，并跟進巡查；并負責車輛停車收費工作，核對每天收費的