【正文】 鍵盤也可以手動開關(guān)、關(guān)燈，即：；.小竹大廈電視監(jiān)控及報警系統(tǒng)前端共有49個攝像機，30個雙鑒探測器，其中攝像機有AD61超級快球6臺，云臺5個，不透鋼半球攝像機4個，固定點（5克爾）攝像機34個. 攝像機的視頻信號先進十六畫面處理器，再進AD2052矩陣（64路入，16路出），再由矩陣輸出至監(jiān)視器，共有4臺錄像機，三臺錄畫面圖像，一臺做報警錄像機，有主控計算機，分控各一臺，主控接15通道（監(jiān)視器），分控接8通道，AD系統(tǒng)對分控計算機有嚴格的權(quán)限控制，能限制分控可以調(diào)用的圖像（計算機系統(tǒng)是AD5500王者之劍系統(tǒng)）.通過鍵盤可以控制攝像機的切換，變焦，變倍，系統(tǒng)巡視，成組切換等，可設(shè)置快球的預置點等.當系統(tǒng)布防以后，雙鑒探頭送來的報警信號送至AD2096，若王者之劍系統(tǒng)打開，則有對應區(qū)域的探頭圖標閃爍并有聲音提示，AD2032同時驅(qū)動報警錄像機錄像，AD2033控制對應區(qū)域的燈光打開，王者之劍將有對應的報警記錄.保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0消防責任及工作流程圖 管理處經(jīng)理總經(jīng)理是第一防火責任人， 全面負責轄區(qū)物業(yè)消防工作 管理處經(jīng)理消防中心分管領(lǐng)導負責轄區(qū)物業(yè)防火工作，組織定期防火安全檢查工作，檢查消防設(shè)備的運行，維修，保養(yǎng)情況，緊急情況下承擔指揮撲救處理.工程部機電部 分隊保安部消防應急分隊辦公室清潔療機動分隊負責應急電訊設(shè)備的正常 負責火場滅火：確認火情， 負責現(xiàn)場維護警戒維護運行；切斷火災現(xiàn)場電源， 按下報警掣，確定人員分配 公共秩序保證通道暢通 關(guān)閉空調(diào)機組，保證消防 確定鋪設(shè)水帶閥和使用滅火 并協(xié)助疏散搶救工作設(shè)備正常運行. 劑，組織滅火保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0：選擇開關(guān)應置于自動位置（工程部），加壓風機啟停是否正常（自動／手動）：定期調(diào)試噴淋泵！消防泵是否正常啟動（自動／手動）：經(jīng)常測試消防栓內(nèi)手動按鈕工作是否正常：定期栓測感煙探測器是否及時報出火警：經(jīng)常檢查報警柜、聯(lián)動柜是否處全良好監(jiān)視狀態(tài)：排污通氣管是否保持完好（工程部）：內(nèi)儲滅火劑是否有效能否及時噴射.：、防火、防盜、水浸等情況立即處理，并通知消防中心.，設(shè)施（即煙感、報警按鈕、消防栓、正壓送風口，應急燈、疏散指示燈開關(guān)等）是否完好.，機房門，電井門是否鎖閉及有損壞.《巡更記錄本》，《各崗位值班記錄》《中控室交班記錄》《來人來訪登記》《消防法規(guī)知識》落實《消防演習》《火警、火災應急處理程序》積極組織滅火，引導客戶疏散.，市消防局119.、.：.，保障器材供應，協(xié)助搶救工作. ，護送客戶至安全區(qū).：..，統(tǒng)一部置工作.，按命令撤退.保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0，對大廈消防工作全面負責.〈〈區(qū)域防火責任書〉〉審批〈〈臨時動火申請表〉〉.，發(fā)現(xiàn)消防隱患，要制止違章作業(yè)限期整改.，原則上應報消防局審批，特殊情況下在物業(yè)管理公司辦理動火手續(xù)，施工單位動火前切實采用有效的防火措施.（變壓器、配電房、汽車房、發(fā)電機房）動火必須做到“六不、四要、一清”..“六不、四要、一清”.：、不允許動火.，不允許動火.，不允許動火.，不允許動火.，不允許動火（臨時出入證）不允許動火.：〈〈臨時動火申請表〉〉〈〈區(qū)域防火責任書〉〉.：施工結(jié)束后，必須清理施工現(xiàn)場，不留隱患.保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0，熟練掌握大廈消防設(shè)施和監(jiān)控設(shè)備的情況和緊急情況下的處理方法。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0。〈〈中控室安全管理制度〉〉和〈〈中控室操作規(guī)程〉〉造成事故或損失的將依據(jù)〈〈員工手冊〉〉條款處理。，消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換，報警檢查。（如在紅色區(qū)域檢查原因，檢查后要重新灌裝）。 、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固，有無缺損，如有，立即通知工程部修復，然后擦凈在栓內(nèi)放好。、損壞，如果發(fā)現(xiàn)問題要立即通知工程部相關(guān)人員處理。、錄像帶的維護錄像機必須24小時不停錄像。，每日交接班時必須對消防報警柜、連動柜和操作系統(tǒng)檢查一遍，每日至少檢查三遍。，沒有固定現(xiàn)場的，對犯罪分子遺留下的各種物品，作案工具等，應用鉗子或其它工具提取，然后放進塑料袋內(nèi)妥善保存，交公安機關(guān)處理，切不可將保安人員或其它人員的指紋等痕跡留在物品上。，必要時可送到派出所審查。 ，要使用禮貌規(guī)范的服務(wù)用語，以理服人。，即時前往現(xiàn)場查看。，以及公司直屬領(lǐng)導。，主任各帶領(lǐng)一組人員搶救傷員、滅火，根據(jù)燃燒本質(zhì)情況使用適當滅火器材，接通水龍帶，必須保障與之準確，及時轉(zhuǎn)移物資使損失減到最低。，必須在日常培訓中開展，并且定期考核。 演習完畢進行現(xiàn)場講評。，排煙送風系統(tǒng)，確定電梯內(nèi)無人后關(guān)閉客用電梯，啟動消防電梯，工程人員負責設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保障通信暢通，并且切斷火災層的電源。，確保各系統(tǒng)的正常運行。，各崗位應注意疏導業(yè)主／租戶，并且向當值班長匯報崗位情況。 ，以防連自己也觸電，應用絕緣的東西把線頭或人拉開。，可上報主管領(lǐng)導將其強制送到公安部門處理。，要查驗其證件，必要時帶到值班室進一步審查。 、住口。（包括偷盜、搶劫現(xiàn)場）要保護現(xiàn)場，任何人不得擅自移動任何東西，包括犯罪留下的一切手痕，腑印，煙頭等，不得讓外人進入現(xiàn)場，在公安機關(guān)人員未勘查現(xiàn)場勘查完結(jié)之前，不能離開。 ，并負責異常情況現(xiàn)場指揮及督導。、主任、當值班長、中控室隊員不定期的對各種消防設(shè)備進行抽查。，不可以胡亂操作以免發(fā)生數(shù)據(jù)庫混亂，這時應通知相應人員進行處理。，通知廠家，進行維修，切記不可私自亂動。，仔細檢查有無破損，如有應立即修補或替換，檢查有無發(fā)黑，發(fā)霉，如有，應取出刷凈、晾干。、清洗、槍頭手動報警是否有損壞。，檢查內(nèi)容為。，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失。，不影響用戶生活、工作的，不會產(chǎn)生嚴重后果的中控室設(shè)備故障，可以等到早班，限期解決。，消防栓的保養(yǎng)清洗工作。〈中控室操作規(guī)程〉進行監(jiān)視錄像參見〈消防手冊〉條款做好安全緊急情況和消防緊急情況的處理。，嚴禁收、錄、。 自噴消防泵：選擇自動噴淋及時參加滅火工作，觀察水泵壓力表，保證水源不間斷地輸送——（工程部）。 監(jiān)視屏幕上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動，應立即通知當值班長前往調(diào)查處理。、設(shè)施有損壞或故障時，須在《巡樓跟蹤記錄本》的備注上，做詳細填寫，記錄備案。、玻璃等設(shè)施是否完妤，有損壞做記錄，并上報經(jīng)理或管理處領(lǐng)導。，并做好記錄，及時將當班情況反饋給相應部門。（租戶）從貨梯進行搬遷物品。，必須進行制止，并且按要求從地下停車場進出。，造成本身車輛受損時，后果自負。,保持車庫整潔..保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0、摩托車以及廣場外自行車的停放。，應迅速指揮車輛慢行，憑停車證打卡安全地停放在指定的車位上。：，根據(jù)停車證和車牌號正確引導地下停車場（立體停車庫）。 ，一定要注意觀察，謹慎處理。，對出入車輛和人員必須嚴格驗證，對攜品出門必須憑放行手續(xù)，經(jīng)核查無時，方可放行，嚴防盜竊公司及客戶財物。，掌握水、電、開關(guān)和總開關(guān)的位置，遇有緊急情況及時關(guān)閉。，必須定期考核達標。，必須由雇用施工人員的業(yè)主（租戶）攜帶施工人員個人身份證，從業(yè)者的上崗證、或技術(shù)等級證到物業(yè)管理公司保安部辦理。，保安員消防知識素質(zhì)較低等等問題，則須上報公司領(lǐng)導，若暫時無法解決的，應提出可行方案，限期整改，直到得到妥善處理。，屬于公司的公共財產(chǎn)，每個員工都有責任和義務(wù)保證對講機的正常使用，保安部的全部對講機應建立《通訊器材臺帳》。，須按管理人員指定的地點或立體停車庫停放，并按規(guī)定繳納停車費。，關(guān)閉立體車庫，關(guān)閉員工通道以及伸縮門，如有車輛進出，必須跟進巡查、夜間一律拒絕停放。，交班保安員在離開崗位前，在登記簿上記錄下班時間并簽名。、銷假制度，有事外出時必須請假。，按時按規(guī)定交接班，不得遲到、早退，更不能誤班、漏班。、考勤、《保安手冊》和獎懲辦法，認真考勤并提出獎懲意見，對工作失職和違法亂紀保安，如實向公司提出處理建議?！吨伟补芾項l理》及政府頒布的有關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識，努力提高本部門員工的知法、守法及政策理論水平并負責組織安排本部門員工的業(yè)務(wù)培訓，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技能及文化水平。 ，對重大案件、事故親自組織調(diào)查處理。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0保安班長在保安經(jīng)理和主任的領(lǐng)導下開展工作，其主要職責如下：，守夜護衛(wèi)，巡邏檢查，并負責填寫值班、交接班記錄。，提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅決設(shè)法抓獲。保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0、聽從安排、廉潔奉公，忠于職守，嚴格執(zhí)行崗位責任制.，講究文明禮貌。，每周輪休兩天。，必須對各崗巡查一遍，并且認真填寫交接班班長巡查記錄表。，不得少于五次。、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛禁止駛?cè)氪髲B區(qū)域內(nèi)。，嚴禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率，否則按違紀處理，若損壞視情節(jié)賠償。，須檢查消防栓封條是否完好無損，手報掣、噴淋、煙感、警鈴、應急燈是否有損壞現(xiàn)象，抽查滅火器是否降壓，并做好記錄。、搬遷、按物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定處罰。（上班時間），必須身著制服，配工牌。，對可疑人和事，一定要深著、冷靜、謹慎處置： 保安部工作手冊武漢小竹物業(yè)管理有限公司 版 本：A文件編號：0101 版 序：0，注視