工程造價的管理與控制研究論文終-文庫吧
2025-05-16 16:05 本頁面
【正文】 這個時期完成了工程造價管理的第一次飛躍。至此，工程委托人能夠做到在工程開工之前，預(yù)先了解需要支付的投資額，但是還不能做到在設(shè)計階段就對工程項目所需的投資進行準確預(yù)計，并對設(shè)計進行有效的監(jiān)督，控制。業(yè)主為了使投資和資源得到最有效的利用，迫切要求在設(shè)計的早期階段甚至在投資決策時，就開始進行投資估算，并對設(shè)計進行控制。工程造價規(guī)劃技術(shù)和分析方法的應(yīng)用 ，使工料測量師在設(shè)計過程中有可能相當準確的做出概預(yù)算，甚至可以在設(shè)計之前作出估算，并可根據(jù)工程委托人的要求使工程造價控制在阻額以內(nèi)。從加世紀 40年代開始，一個投資計劃和控制制度就在英國等經(jīng)濟發(fā)達的國家應(yīng)運而生，完成了工程造價管理的第二次飛躍。承包商為適應(yīng)市場的需要，也強化了自身的造價管理和成本控制。 建設(shè)項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設(shè)計階段，影響建設(shè)項目造價的可能性為 30％～ 75％，而在實施階 段影響建設(shè)項目造價的可能性僅為 5％～ 25％。顯而易見，控制工程造價的關(guān)鍵就在于項目實施之前的項目決策和設(shè)計階段，項目決策是決定因素，而設(shè)計則是關(guān)鍵因素。控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設(shè)、施工、設(shè)計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的 2 資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。因此做好工程造價的管理控制工作，對保證和加速思經(jīng)濟發(fā)展具有一定意義。 3 第二章 工程造價的管理與控制 隨著對外交流的增加，各種傳染性疾病的發(fā)病趨勢也 在增加。傳染科護士面對著特殊的服務(wù)群體，不但工作強度大，而且比其他科護士更易受到疾病感染的威脅，這在一定程度上直接影響傳染科護士的身心健康和護理工作質(zhì)量，應(yīng)引起護理管理者及全社會的重視。本文對傳染科護士的心身健康狀況進行了調(diào)查，分析其原因，并提出了相應(yīng)的對策，現(xiàn)總結(jié)如下。 工程造價管理與控制的含義 工程造價的管理和控制是指遵循工程造價的客觀規(guī)律和特點。運用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律等管理手段解決工程建設(shè)活動中的工程造價確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題。力求合理使用人力、物力和財力，達到提高 投資效益和經(jīng)濟效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。其基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項日造價。確保工程質(zhì)量，不斷降低工程成本。近些年，我國建筑業(yè)取得了很大發(fā)展．但還是存在很大差距的。為從根本上管理和控制住工程造價，就耍對項目投資實施全過程控制以取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計階段、工程發(fā)包階段合同實施階段，把建筑工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額以內(nèi)．隨時糾正發(fā)生的偏差．保證項目投資日標的實現(xiàn)，以求在各個建設(shè)項目中取得較好的投資效益最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概 算額內(nèi)．避免三超現(xiàn)象的發(fā)生。 施工階段影響工程造價的因素主要有地質(zhì)條件、物價、工程量以及天氣氣候。物價的變化是人力所不能控制的，氣候的變化一般情況下也是有規(guī)律的，工程量的變化大多來源于工程變更。所以施工階段的造價控制的重點應(yīng)該是工程變更。因為設(shè)計階段是工程造價的形成階段，而施工階段是工程造價的實現(xiàn)階段。如果施工中不發(fā)生工程變更，造價就不會超出施工圖預(yù)算的范圍 [47]。 決策階段工程造價的管理與控制 有工程項目立項決策階段包括項目建議書、可行性研究報告、項目評估報告三項內(nèi)容。在社會主義市場經(jīng)濟體制下， 項目決策階段的工程造價管理不僅是社會職能部門的事，建設(shè)單位作為建設(shè)工程投資方和工程建設(shè)全過程控制的管理方，是控制基本建設(shè)工程造價的主體，應(yīng)積極參與工程造價管理，充分發(fā)揮自身主體優(yōu)勢。項目在立項決策中確定的建設(shè)規(guī)模和標準，是影響工程造價 4 是否經(jīng)濟合理的前提，直接關(guān)系到工程造價的高低，對投資需要量進行估算是一項必不可少的內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)先對該項目有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟、社會、環(huán)境等所有方面進行調(diào)查研究，對項目各種可能的擬建方案認真
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