工程造價的管理與控制研究論文終-預覽頁
【正文】 資基本建設的的資金達數(shù)萬億元，數(shù)量之大，是其他行業(yè)無法相比的。 中國石油大學（北京）現(xiàn)代遠程教育 畢 業(yè) 設 計（論文） 工程造價的管理與控制研究 姓 名： 學 號： 性 別： 專 業(yè) : 批 次： 電子郵箱： 聯(lián)系方式： 學習中心： 指導教師： 年 月 日中國石油大學（北京 ）現(xiàn)代遠程教育畢業(yè)設計（論文） i 工程造價的管理與控制研究 摘 要 工程造價的高低，直接反映著投資效益的好壞，充分體現(xiàn)了建設項目的工作質(zhì)量和管理水平。工程造價的管理和控制是一項重要而有實踐意義的工作，建筑工程作為一項重要的工程，有著非凡的意義，因此對于建筑工程的工程造價管理和控制的研究是一個很重要的工作，本文擬針對工程造價的管理和控制來闡述這些措施在建筑工程中的運用。影響工程造價的因素很多，大體歸納有以下幾個方面 :可行性研究及投資決策 ?？⒐Q算的控制。至此，工程委托人能夠做到在工程開工之前，預先了解需要支付的投資額，但是還不能做到在設計階段就對工程項目所需的投資進行準確預計，并對設計進行有效的監(jiān)督，控制。承包商為適應市場的需要，也強化了自身的造價管理和成本控制?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設、施工、設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的 2 資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。本文對傳染科護士的心身健康狀況進行了調(diào)查，分析其原因，并提出了相應的對策，現(xiàn)總結如下。其基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項日造價。工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發(fā)包階段合同實施階段，把建筑工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額以內(nèi)．隨時糾正發(fā)生的偏差．保證項目投資日標的實現(xiàn)，以求在各個建設項目中取得較好的投資效益最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概 算額內(nèi)．避免三超現(xiàn)象的發(fā)生。因為設計階段是工程造價的形成階段，而施工階段是工程造價的實現(xiàn)階段。項目在立項決策中確定的建設規(guī)模和標準，是影響工程造價 4 是否經(jīng)濟合理的前提，直接關系到工程造價的高低，對投資需要量進行估算是一項必不可少的內(nèi)容。據(jù)統(tǒng)計，投資決策階段占 75％ ～95％；設計階段占 35％ ～ 75％：施工階段占 5％ ～ 35％； 竣工決算階段占 0～5％ ，由此可見，工程造價控制的重點應放在對投資影響最大的前期投資決策和設計階段，在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵在于設計。 設計階段能夠?qū)崿F(xiàn)技術與經(jīng)濟結合，確保工程造價有效控制。 工程項目經(jīng)過決策立項后，設計成為工程建設的關鍵，設計質(zhì)量的好壞直 5 接關系著工程的建設質(zhì)量和投資的效益。 2)要有風險機制，設計單位和個人不僅對設計質(zhì)量和安全性要承擔責任，對因設計問題造成的工程浪費、投資失控也要承擔責任。要提高建設質(zhì)量，控制工程造價，發(fā)揮投資效益，就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監(jiān)督職能，從而加強了對工程項目建設的全方位、全過程的造價控制。在招標過程中成本控制，業(yè)主方應注意與加強以下幾點：第一，招標工作應遵循公平、公開、公正、誠信的原則。第三，合理低價者中標。在簽訂的過程中，對招標文件和設計中不明確、不具體的內(nèi)容，通過談判，爭取得到有利于合理低價的合同條款 [1620]。為此，必須加強設計變更管理，盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。 工程項目竣工結算是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)質(zhì)量驗收合格、確認符合合 同要求后，向建設單位進行最終工程價款 7 結算。要求審核人員根據(jù)施工承包合同、竣工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證等，按照現(xiàn)行預算定額中的計算規(guī)則，準確的計算量。三是在所報決算中，所取定的材料價格。以確定合理的造價，并編制符合實際的竣工結算報告[2527]。建筑工程中的工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項目造價。節(jié)約工程資金，最大限度地提高建設資金的
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