漢水熙園銷售方案-文庫吧
2025-04-21 10:46 本頁面
【正文】 在 10 50 元 。 銷售準備階段 ： 1） 營銷準備期：（ 2021 年 3 月～ 2021 年 4 月） 銷售階段： 2） 開盤銷售期：（ 2021 年 4 月～ 2021 年 5 月） 3） 持續(xù)強銷期：（ 2021 年 5 月～ 2021 年 7 月） 4） 銷售保溫期：（ 2021 年 7 月 ～ 2021 年 9 月） 5） 持續(xù)強銷期：（ 2021 年 10 月～ 2021 年 12 月） 6） 尾盤清銷期：（ 2021 年 1 月～ 2021 年 3 月） 2 本項目概括 本小區(qū)一共 18 棟，現(xiàn)以銷售了 7 棟，還有 11 棟，在這兩個月內(nèi)可以賣的有 1， 2， 10， 11， 15， 16 棟，還有 5 棟可能要晚些。并且整個小區(qū)要在今年底交房，完成配套設施 及綠化 ，工期非常緊 。 本案的總體戶數(shù)是 886戶，其中 100 平米以內(nèi)的有 144 套占 %，復式樓有 95 套占 %，還有 100到175 平米的有 647 套占 73%?；谇捌谝蚤_的 8， 9， 12， 13， 14， 17， 18 號樓共有 346 套，現(xiàn)在銷售了 70%是 242 套，余 30%是 104 套?，F(xiàn)在可能要開的有 1， 2， 10， 11， 15， 16 棟共 6 棟樓共 480 套，還有下半年的 3，4， 5， 6， 7 棟共 82 套。如果在 2021 年 12月 31 號交房，我們要銷售大概 666套，就算 90%也要 599 套，我們有 10 個月的時間也就是平均每月要銷售 60 套大概是 2800 萬左右。這個任務是比較重的，而且要想在橋口區(qū)本地區(qū)內(nèi)完全消化是不可能的，我建議要加大廣告和宣傳的投入力度，把目標定在漢口，漢陽，武昌，乃至大武漢只有這樣才可以在短時間內(nèi)把我們的銷售業(yè)績抓上去。讓我們共同努力去創(chuàng)造明天的輝煌業(yè)績把，不管明天有多少困難，我相信只要大家齊心協(xié)力，一切皆有可能。 銷售中心管理制度 一、 時間安排 工作時間 ： ? 發(fā)售期間 ，銷售中心工作時間為 8： 30— 19： 00。 ? 早班 8： 30— 17： 00， 晚班 11： 00— 19： 00； ? 人員的工作安排由銷售經(jīng)理負責； ? 廣告當天、節(jié)假日、促銷活動日聽從經(jīng)理另行安排； 用餐時間 ： ? 每天午餐時間均由銷售經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場情況安排； ? 用餐必須在工作人員休息區(qū)內(nèi)，不耽誤接待客戶的工作。 休息時間 ： ? 每人每周輪休一天； ? 換休由銷售經(jīng)理調(diào)配； ? 休息日自愿不休者，視為自動放棄休息日。 ? 廣告當天、節(jié)假日、促銷活動日原則上不休息。
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