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20xx年高速公路服務(wù)區(qū)(停車區(qū))物業(yè)管理辦法-文庫吧

2025-08-02 08:34 本頁面


【正文】 面無油污及明顯垃圾。 五、垃圾桶、垃圾房做到及時清理并進(jìn)行定期消毒防蟲處理。 六、廁所保證不間斷供水,達(dá)到無味、無蠅,保持公廁地面清潔、干燥,臺盆無積水。 第二節(jié) 車坪道路、停車坪(場)綠化帶清潔 一、清潔要求 每天兩次,用掃把、拖斗車對路面、綠地進(jìn)行徹底清掃,清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物,每隔半小時巡回清掃一次。 發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰等必須及時沖刷、清理干凈,用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。 果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清 倒一次,并用長柄刷子沾水刷洗一次。 每天清掃停車坪(路)地面,保持無垃圾雜物,定期用高壓水龍頭沖洗停車坪(路)地面。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品(室外宣傳牌、雕塑、路燈等),確保無污跡和灰塵,擦拭完后必須歸原位。 每周清理溝渠、通道等處至少兩次,每月沖冼有污跡地面、墻身一次。 草木、盆景、花木等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行澆水、施肥、修枝整形、除草滅蟲等工作。 二、清潔標(biāo)準(zhǔn) 停車坪(場)干凈、整潔,無煙頭、車輛擺放整齊,綠地、走廊、通道等公共場所無煙頭、無紙屑 、無痰跡、無積水、無雜 物堆放、無明顯污漬、泥沙。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅;外場垃圾及時清理、沒有堆積亂放。 果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡,無垃圾粘附物;垃圾箱及時清理,定期噴灑藥物保持清潔、無異味、無漫溢。 距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。沙井、明溝內(nèi)無積水、無雜物。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品(室外宣傳牌、雕塑、路燈等),確保無污跡和灰塵,擦拭完后必須歸原位。 每周清理溝渠、通道等處至少兩次,每月沖冼有污跡地面、墻身一次。 草木、盆景、花木等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行澆水、施肥、修枝整形、除 草滅蟲等工作。 二、清潔標(biāo)準(zhǔn) 停車坪(場)干凈、整潔,無煙頭、車輛擺放整齊,綠地、走廊、通道等公共場所無煙頭、無紙屑 、無痰跡、無積水、無雜物堆放、無明顯污漬、泥沙。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅;外場垃圾及時清理、沒有堆積亂放。 果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡,無垃圾粘附物;垃圾箱及時清理,定期噴灑藥物保持清潔、無異味、無漫溢。 距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。沙井、明溝內(nèi)無積水、無雜物。 第三節(jié) 垃圾箱桶清潔 一、清潔要求 每天及時清除垃圾箱桶、內(nèi)的垃圾。 二、清潔標(biāo)準(zhǔn) 目視箱桶表面無污跡,走近箱桶邊無異味,每天清洗二次。 三、將箱桶、搬到有水源的地方,先用水沖洗一遍,然后對污跡處倒少許清洗液搽洗,再用水沖洗干凈,搬到原位放好。 第四節(jié) 停車場管理辦法 一、廣場停車場為顧客免費提供臨時停車服務(wù); 二、車輛必須按車型有序停放,不得在通道上停車; 三、司乘人員在下車前請關(guān)好門、窗,妥善保管好貴重物品; 四、不得在停車場內(nèi)試車、修車、裝卸貨物及損壞路面,修車應(yīng)到指定地。如有油漬、損壞路面的,參照路政管理條例應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的賠償; 五、不文明行為(如隨地吐痰、大小便),服務(wù)區(qū)保 安人員有權(quán)利和義務(wù)制止; 六、嚴(yán)禁按喇叭換人(因附近村莊緊挨服務(wù)區(qū)); 七、嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛進(jìn)入停車廣場,如特殊情況確需停放的,需事先通知廣場保安或服務(wù)區(qū)值班經(jīng)理,按指定區(qū)域停放; 八、違章停車不服從服務(wù)區(qū)保安指揮的,服務(wù)區(qū)將予以拖離,費用由車主承擔(dān),并通知高速交警按違章處理; 九、服務(wù)區(qū)內(nèi)車輛臨時停放時間不得超過 4小時。 第三章 綠化亮化宣傳 第一節(jié) 喬灌木養(yǎng)護(hù)要求 一、喬木修剪 修剪工具包括高枝剪、高枝鋸、截枝剪、截鋸、枝剪、人字梯、手套、警示牌等; 棕櫚科植物老化枝 葉枯黃面積達(dá) 2/ 3時即應(yīng)剪除,其葉殼在底部開裂達(dá) 1/ 3 以上時應(yīng)剝除,修剪時應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷; 對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時清剪; 每年 12月~次年 2月應(yīng)對喬木修剪,剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等,并對樹冠適當(dāng)整形保持形狀,對造型樹木應(yīng)每兩個月修剪一次外形,以保持形狀: 修剪整形必須達(dá)到均衡樹勢、完整樹冠和促進(jìn)生長的要求; 剪下的枝葉應(yīng)及時清除,集中運到花木基地處理。二、灌木修剪 修剪工具、用具主要有綠籬機、綠籬剪 、手套、警示牌等; 所有灌木在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒
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