20xx年高速公路服務(wù)區(qū)(停車區(qū))物業(yè)管理辦法-文庫(kù)吧
2025-08-02 08:34 本頁(yè)面
【正文】 面無(wú)油污及明顯垃圾。 五、垃圾桶、垃圾房做到及時(shí)清理并進(jìn)行定期消毒防蟲處理。 六、廁所保證不間斷供水，達(dá)到無(wú)味、無(wú)蠅，保持公廁地面清潔、干燥，臺(tái)盆無(wú)積水。 第二節(jié) 車坪道路、停車坪（場(chǎng)）綠化帶清潔 一、清潔要求 每天兩次，用掃把、拖斗車對(duì)路面、綠地進(jìn)行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物，每隔半小時(shí)巡回清掃一次。 發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰等必須及時(shí)沖刷、清理干凈，用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。 果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清 倒一次，并用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次。 每天清掃停車坪（路）地面，保持無(wú)垃圾雜物，定期用高壓水龍頭沖洗停車坪（路）地面。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品（室外宣傳牌、雕塑、路燈等），確保無(wú)污跡和灰塵，擦拭完后必須歸原位。 每周清理溝渠、通道等處至少兩次，每月沖冼有污跡地面、墻身一次。 草木、盆景、花木等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行澆水、施肥、修枝整形、除草滅蟲等工作。 二、清潔標(biāo)準(zhǔn) 停車坪（場(chǎng)）干凈、整潔，無(wú)煙頭、車輛擺放整齊，綠地、走廊、通道等公共場(chǎng)所無(wú)煙頭、無(wú)紙屑 、無(wú)痰跡、無(wú)積水、無(wú)雜 物堆放、無(wú)明顯污漬、泥沙。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場(chǎng)垃圾及時(shí)清理、沒(méi)有堆積亂放。 果皮箱、垃圾桶外表無(wú)明顯污跡，無(wú)垃圾粘附物；垃圾箱及時(shí)清理，定期噴灑藥物保持清潔、無(wú)異味、無(wú)漫溢。 距宣傳牌、雕塑半米處目視無(wú)灰塵、污漬。沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品（室外宣傳牌、雕塑、路燈等），確保無(wú)污跡和灰塵，擦拭完后必須歸原位。 每周清理溝渠、通道等處至少兩次，每月沖冼有污跡地面、墻身一次。 草木、盆景、花木等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行澆水、施肥、修枝整形、除 草滅蟲等工作。 二、清潔標(biāo)準(zhǔn) 停車坪（場(chǎng)）干凈、整潔，無(wú)煙頭、車輛擺放整齊，綠地、走廊、通道等公共場(chǎng)所無(wú)煙頭、無(wú)紙屑 、無(wú)痰跡、無(wú)積水、無(wú)雜物堆放、無(wú)明顯污漬、泥沙。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場(chǎng)垃圾及時(shí)清理、沒(méi)有堆積亂放。 果皮箱、垃圾桶外表無(wú)明顯污跡，無(wú)垃圾粘附物；垃圾箱及時(shí)清理，定期噴灑藥物保持清潔、無(wú)異味、無(wú)漫溢。 距宣傳牌、雕塑半米處目視無(wú)灰塵、污漬。沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。 第三節(jié) 垃圾箱桶清潔 一、清潔要求 每天及時(shí)清除垃圾箱桶、內(nèi)的垃圾。 二、清潔標(biāo)準(zhǔn) 目視箱桶表面無(wú)污跡，走近箱桶邊無(wú)異味，每天清洗二次。 三、將箱桶、搬到有水源的地方，先用水沖洗一遍，然后對(duì)污跡處倒少許清洗液搽洗，再用水沖洗干凈，搬到原位放好。 第四節(jié) 停車場(chǎng)管理辦法 一、廣場(chǎng)停車場(chǎng)為顧客免費(fèi)提供臨時(shí)停車服務(wù)； 二、車輛必須按車型有序停放，不得在通道上停車； 三、司乘人員在下車前請(qǐng)關(guān)好門、窗，妥善保管好貴重物品； 四、不得在停車場(chǎng)內(nèi)試車、修車、裝卸貨物及損壞路面，修車應(yīng)到指定地。如有油漬、損壞路面的，參照路政管理?xiàng)l例應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的賠償； 五、不文明行為（如隨地吐痰、大小便），服務(wù)區(qū)保 安人員有權(quán)利和義務(wù)制止； 六、嚴(yán)禁按喇叭換人（因附近村莊緊挨服務(wù)區(qū)）； 七、嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛進(jìn)入停車廣場(chǎng)，如特殊情況確需停放的，需事先通知廣場(chǎng)保安或服務(wù)區(qū)值班經(jīng)理，按指定區(qū)域停放； 八、違章停車不服從服務(wù)區(qū)保安指揮的，服務(wù)區(qū)將予以拖離，費(fèi)用由車主承擔(dān)，并通知高速交警按違章處理； 九、服務(wù)區(qū)內(nèi)車輛臨時(shí)停放時(shí)間不得超過(guò) 4小時(shí)。 第三章 綠化亮化宣傳 第一節(jié) 喬灌木養(yǎng)護(hù)要求 一、喬木修剪 修剪工具包括高枝剪、高枝鋸、截枝剪、截鋸、枝剪、人字梯、手套、警示牌等； 棕櫚科植物老化枝 葉枯黃面積達(dá) 2／ 3時(shí)即應(yīng)剪除，其葉殼在底部開(kāi)裂達(dá) 1／ 3 以上時(shí)應(yīng)剝除，修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷； 對(duì)由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時(shí)清剪； 每年 12月～次年 2月應(yīng)對(duì)喬木修剪，剪除徒長(zhǎng)枝、樹(shù)身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)整形保持形狀，對(duì)造型樹(shù)木應(yīng)每?jī)蓚€(gè)月修剪一次外形，以保持形狀： 修剪整形必須達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整樹(shù)冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求； 剪下的枝葉應(yīng)及時(shí)清除，集中運(yùn)到花木基地處理。二、灌木修剪 修剪工具、用具主要有綠籬機(jī)、綠籬剪 、手套、警示牌等； 所有灌木在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒
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