【正文】 項(xiàng)目的管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。負(fù)責(zé)與業(yè)主及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 具有 道路 設(shè)施、住宅建設(shè)工程 設(shè)計(jì)、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)知識(shí)、技能全面，負(fù)責(zé)組織本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)。 配合項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理對(duì)本工程的實(shí)施方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)管理。 質(zhì) 量管理員 ： 要 求熟悉具有 道路 、住宅建設(shè)工程 的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品 特點(diǎn)，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作。 材料管理 員 ： 要求熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的進(jìn)出庫(kù)管理 和庫(kù)存管理，保證庫(kù)存設(shè)備的完整。 安全 管理 員 ： 要求具有很強(qiáng)的責(zé)任心，負(fù)責(zé)巡視日常工作安全防范以及庫(kù)存設(shè)備的 安全。 管理流程 施工管理流程圖 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 8 施工圖設(shè)計(jì)審核流程 所有圖紙由設(shè)計(jì)組提供給技術(shù)負(fù)責(zé)人，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審過(guò)后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 完成的圖紙應(yīng)包括： ? 圖紙目錄 ? 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明 ? 設(shè)備清單及目錄 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 9 ? 系統(tǒng)圖 ? 平面圖 ? 詳細(xì)施工圖 ? 相關(guān)工種 ? 施工圖設(shè)計(jì)配合備忘錄 圖紙的審核流程圖 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 10 開(kāi)始需求分析技術(shù)方案設(shè)計(jì)根據(jù)技術(shù)要求制作施工圖紙技術(shù)經(jīng)理審核項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)審是否按照規(guī)范是否項(xiàng)目部確認(rèn)并將副本提交給業(yè)主業(yè)主審核施工圖會(huì)審否否是根據(jù)會(huì)審意見(jiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)是業(yè)主確認(rèn) ， 進(jìn)入施工資料存檔 施工圖更新流程 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 11 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或業(yè)主提出，并交項(xiàng)目組會(huì)審，圖紙會(huì)審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽，后交業(yè)主確認(rèn)，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認(rèn)程序。 施工圖紙的更新流程圖 現(xiàn)場(chǎng)情況變化 業(yè)主需求變化施工組提出設(shè)計(jì)更新依據(jù)申請(qǐng)更新項(xiàng)目技術(shù)組審核要求是否合理發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單拒絕更新及提交商務(wù)解決監(jiān)理 、 業(yè)主審核否否業(yè)主蓋章確認(rèn)將副本交給項(xiàng)目部項(xiàng)目技術(shù)組按要求更新設(shè)計(jì)圖是是 設(shè)備進(jìn)工地現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 12 部、監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收后才可以進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)于未取得批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)一切后果。 各分工程的材料驗(yàn)貨流程圖 開(kāi)始設(shè)備供應(yīng)組提供給項(xiàng)目部貨物清單設(shè)備供應(yīng)組將貨物運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)質(zhì)檢員核驗(yàn)設(shè)備 / 材料項(xiàng)目部確認(rèn)并提交給監(jiān)理 、 業(yè)主確認(rèn)否合格部分以封條作標(biāo)記否是否符合要求是監(jiān)理 、 業(yè)主審核是不合格部分退貨設(shè)備供應(yīng)組重新訂貨 隱蔽工程驗(yàn)收 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 13 所謂隱蔽工程是指那些在施工過(guò)程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的工程部位。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表進(jìn)行隱蔽工程 檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過(guò)驗(yàn)收的一律作為未完成處理。 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理和顧問(wèn)進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。綜合安裝工程項(xiàng)目完成后，要嚴(yán)格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行交接試驗(yàn)，試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行等各項(xiàng)工作，并做好簽證驗(yàn)收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過(guò)驗(yàn)收，方為完成。 完工驗(yàn)收 工程完工驗(yàn)收是對(duì)綜合工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動(dòng)成果，進(jìn)行一次綜合性的檢查驗(yàn)收。工程建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)做好處理。完工驗(yàn)收工作應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)組織，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)行。所有建設(shè)項(xiàng)目均須按單位工程嚴(yán)格遵照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。 驗(yàn)收流程圖 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 14 開(kāi)始驗(yàn)收準(zhǔn)備設(shè)計(jì)圖紙 / 安裝圖紙 / 布置圖 / 材料設(shè)備引用證明 / 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝 / 調(diào)試 / 返工自行檢查項(xiàng)目部 / 監(jiān)理 / 業(yè)主授權(quán)人通過(guò)終檢否通過(guò)驗(yàn)收否是否通過(guò)是是提出驗(yàn)收申請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理部檢查是否通過(guò)填工作 / 工程驗(yàn)收申請(qǐng)表發(fā)出整改通知表發(fā)出整改通知表填驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表 1 工程合同技術(shù)文件； 2 竣工圖紙： 1）設(shè)計(jì)說(shuō)明； 2） 各子 系統(tǒng) 系統(tǒng) 圖； 3）平面圖； 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 15 4）設(shè)備清單； 3 設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)； 4 技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)； 5 設(shè)備測(cè)試記錄： 6 其他文件： 1）工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄； 2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告表。 必要時(shí)各子 工程 可分別進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。 完工驗(yàn)收及其文件依據(jù) 每一個(gè)新建的工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，已具備必要的設(shè)施，能滿(mǎn)足投入使 用要求，即可及時(shí)組織完工驗(yàn)收。安裝工程僅是完工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。其中，若分項(xiàng)工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨(dú)立運(yùn)行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進(jìn)行中間完工驗(yàn)收，并辦理完工驗(yàn)收證書(shū)。 工程安裝項(xiàng)目的完工須備齊文件依據(jù)。其中包括： 分項(xiàng)工程完工一覽表： 工程的編號(hào)、名稱(chēng)、地點(diǎn)、建筑面積、開(kāi)竣工日期及簡(jiǎn)要的工程內(nèi)容。 設(shè)備清單： 設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、重量、價(jià)格、制造廠(chǎng)以及設(shè)備的備品、備件和專(zhuān)用工具。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 16 工程竣工圖： 在施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時(shí)，是以原 設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說(shuō)明作為竣工圖；設(shè)計(jì)變更較大時(shí)，要由設(shè)計(jì)單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說(shuō)明，作為竣工圖。 設(shè)備、材料證書(shū)： 設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠(chǎng)合格證（質(zhì)量鑒定書(shū)）及說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)調(diào)整記錄等。 隱蔽工程記錄： 隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證。 質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定表： 施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的工程項(xiàng)目檢查評(píng)定表。 調(diào)試報(bào)告： 對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行裝置分項(xiàng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄。 整改記錄： 設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。 情況說(shuō)明： 合理化建議和材料代用說(shuō)明與簽證。 未完工程的明細(xì)表 少量允許的未完工程需列表說(shuō)明 規(guī)章制度 協(xié)調(diào)會(huì)議通知制度 凡是與施工單位所承接工程有關(guān)的，由業(yè)主、總包方兩方或兩方以上 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 17 參加的協(xié)調(diào)會(huì)議，必須就有關(guān)協(xié)調(diào)情況及最終答復(fù)形成會(huì)議紀(jì)要以備查，會(huì)議紀(jì)要送達(dá)業(yè)主、及相關(guān)人員。 合同與資料管理制度 凡是與 四鋪新區(qū) 建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件和資料，由項(xiàng)目管理員負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔、管理，借閱必須經(jīng)過(guò)授權(quán)和登記。 質(zhì)量分析會(huì)制度 在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，當(dāng)發(fā)生重大 問(wèn)題時(shí)，可臨時(shí)召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，進(jìn)行工程質(zhì)量，進(jìn)度等，情況檢查，并做好記錄，會(huì)后及時(shí)地把會(huì)議紀(jì)要分發(fā)給有關(guān)人員。 項(xiàng)目經(jīng)理部工作制度 必須按時(shí)上下班，有事必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，如果項(xiàng)目經(jīng)理有事不在時(shí)，可向項(xiàng)目經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人請(qǐng)假。 遇到原則性問(wèn)題必須及時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并寫(xiě)出相關(guān)的書(shū)面材料，經(jīng)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意（或提出處理意見(jiàn)）且簽字后，方能處理。在重大原則問(wèn)題處理上，應(yīng)征得項(xiàng)目經(jīng)理同意且簽字后，方可處理。必須與業(yè)主，其他工程施工單位及有關(guān)人員建立良好的合作關(guān)系，嚴(yán)格遵守業(yè)主制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 18 第三 章 施工方案和工藝 施工規(guī)范 各系統(tǒng)主要施工方法、工藝流程均按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行，本工程中所遵循的國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下： 《中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（ GA272021） 《安全防范工程程序與要求》（ GBT7594） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5019894） 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（ DBJ012696） 《安全防范工程程序與要求》（ GA/T7594） 《中國(guó)電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ ） 《建筑物防雷 設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794） 《道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ3790） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 《城鄉(xiāng)道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） 《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022395） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GD500032021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CB500102021） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021） 《混 凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1492021）