【正文】 場創(chuàng)造良好的施工條件。 （ 3）照度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表五十八的規(guī)定。 （ 6）活動室和音體活動室的室內(nèi)墻面，應(yīng)具有展示教材、作品和環(huán)境布置的條件。幼兒經(jīng)常出入的通道應(yīng)為防滑地面。四、炎熱地區(qū)各班的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)沖涼浴室。 （ 7） 托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈萌照辗轿?，?滿足冬至日底層滿窗日照不少于 3h（小時）的要求，溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施。 樓梯欄桿與扶手： （ 1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手； （ 2）營業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手； 落水管：鍍鋅焊接鋼管。 五、 造型設(shè)計 強調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體： 建筑形體由多種元素組成，充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。 信息通訊服務(wù)與管理系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、社區(qū)信息服務(wù)平臺、社區(qū)綜合信息管理等。天，公建 5 升 /平米按規(guī)范該社區(qū)設(shè)置室外消火栓。中心地段空間收放規(guī)律整體、有一定的權(quán)威性和向心約束力；次中心空間的收放自由隨機，展現(xiàn)不同的個性特點。 車行系統(tǒng)與社區(qū)步行系統(tǒng)分開，步行系統(tǒng)相對獨立。 （ 3）總平面布局 1）總體 空間布局。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 21 四是“生態(tài)化”的原則，尊重自然，因地制宜，合理保護與利用現(xiàn)狀資源。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 18 第三 章 施工方案和工藝 施工規(guī)范 各系統(tǒng)主要施工方法、工藝流程均按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)的各項內(nèi)容執(zhí)行，本工程中所遵循的國家、地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下： 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（ GA272021） 《安全防范工程程序與要求》（ GBT7594） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5019894） 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（ DBJ012696） 《安全防范工程程序與要求》（ GA/T7594） 《中國電氣裝置安全工程施工及驗收規(guī)范》（ ） 《建筑物防雷 設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794） 《道路設(shè)計規(guī)范》（ CJJ3790） 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021 《城鄉(xiāng)道路設(shè)計規(guī)范》 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022395） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GD500032021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ CB500102021） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021） 《混 凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1492021） 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 19 《安徽省異形柱框架輕質(zhì)墻結(jié)構(gòu)（抗震）設(shè)計規(guī)程》（ DBJ34/2222021） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ792021J2202021） 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》（ 2021） 總體施工布署 施工布署原則 集中力量保質(zhì)量、保工期 在人力、物資、機具上給工程施工以充分保證。其中包括： 分項工程完工一覽表： 工程的編號、名稱、地點、建筑面積、開竣工日期及簡要的工程內(nèi)容。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗收的一律作為未完成處理。四是農(nóng)民的生活水平顯著提升，這與城鎮(zhèn)化發(fā)展滯后形成新的矛盾。 項目投資： 項目總投資 26121 萬元。推進城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革，有利于城鄉(xiāng)空間布局、生產(chǎn)要素和資源配置的優(yōu)化，有利于新農(nóng)村建設(shè)的加快推進，有利于農(nóng)村生產(chǎn)生活水平的提高。 配合項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理對本工程的實施方案設(shè)計，現(xiàn)場組織、實施和協(xié)調(diào)管理。工程建設(shè)項目通過竣工驗收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。 質(zhì)量檢驗和評定表： 施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項目檢查評定表。 采用先進、完善的測試、調(diào)試儀器及機具 采用先進、完善的儀器及機具，按照 ISO9001 的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)進行全過程的質(zhì)量施工、管理和監(jiān)督，不留任何質(zhì)量隱患。從傳統(tǒng)“住宅區(qū)規(guī)劃”到“社區(qū)規(guī)劃”，構(gòu)筑完整的小區(qū)系統(tǒng)。 3）各項配套設(shè)施布局 ①商業(yè)服務(wù)設(shè)施。該部分是社區(qū)環(huán)境、景觀的主要構(gòu)成要素之一。在環(huán)衛(wèi)設(shè)施的挑選 、購置等方面，應(yīng)注意設(shè)施在環(huán)境中的色彩、選型等藝術(shù)效果，使之成為社區(qū)內(nèi)美的要素。 建筑防火間距：建筑層數(shù)六層以下的建筑防火等級為三級，建筑之間的防火間距大于 6 米，滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。其中污水經(jīng)化 糞池處理后與其它廢水一起排入市政排水管，污水最終排入運河路。即能充分利用自然光照，并減少建筑能耗。人防建筑 面積約為 70 m2。服務(wù)、供應(yīng)用房可按不同的規(guī)模進行設(shè)置。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 35 生活用房的最小使用面積㎡ 規(guī)模房間名稱 大型 中型 小型 備注 活動室 50 50 50 指每班面積 寢室 50 50 50 指每班面積 衛(wèi)生間 15 15 15 指每班面積 衣帽儲藏間 9 9 9 指每班面積 音體活動室 150 120 90 指全園共用面積 注： 1．全日制幼兒園活動室與寢室合并設(shè)置時，其面積按兩者面積之和的 80％計算。單獨設(shè)置時，宜用連廊與主體建筑連通。③門的雙面均宜滑、無棱角。熱煤溫度不直超過 95－ 70℃。 施工用電：經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，施工單位根據(jù)施工用電情況，自行購置及安裝由電源到施工地點的所有臨電、照明設(shè)施。 質(zhì)量保證系統(tǒng)見下圖 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 43 公司質(zhì)量體系構(gòu)成 施工單位按照 ISO9001 質(zhì)量保證模式建立了質(zhì)量體系，它包括《質(zhì)量手冊》、 17 個程序文件、操作層次的質(zhì)量體系文件以及質(zhì)量體系運行中的各種質(zhì)量記錄。施工管理人員和操作者，要掌 握負(fù)責(zé)的工程項目概況。當(dāng)用熒光燈照明時，應(yīng)盡量減少閃效應(yīng)的影響，醫(yī)務(wù)保健室和幼兒生活用活動可設(shè)置紫外線燈具。 （ 5）幼兒經(jīng)常接觸的 以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。 建筑構(gòu)造 （ 1）乳兒室、活動室、寢室及音體活動室宜為暖性、彈性地面。每個廁位的平面尺寸為 X ，溝槽式的槽寬為 0． 16～ 0． 18m，坐式便器高度為 0． 25～ 。 （ 6）托兒所、幼兒園的建筑造型及室內(nèi)設(shè)計應(yīng)符合幼兒的特點。 （ 1）窗： 90～ 100 系列 深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃； （ 2）門： 陽臺、上屋面門：亞光鋁合金料，透明玻璃； 房間門：乙級木質(zhì)防火門； 管道井門：丙級木質(zhì)防火門； 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 33 人防部分：各類專用門?？紤]到使用者不同和分開管理方便的問題，底層設(shè)置了各自入口門廳。 燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)：引入 DN300 的中壓天然氣管，設(shè)一個燃?xì)庹{(diào)壓站。各用水單位用水量按下列標(biāo)準(zhǔn)估算：住宅 250 升 /人 該規(guī)劃牽涉到的消防設(shè)施，主要有消火栓、消防泵、消防水池等。 ④中心、次中心：是社區(qū)空間開合、人員集散的要素。小區(qū)內(nèi)主要道路縱坡控制在 3‰ — 5‰以內(nèi)。社區(qū)內(nèi)部綠色環(huán)境與之融合，保證沿街 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 23 地段的開敞性，這樣既能提高社區(qū)的文化品位，又能與城市的整體發(fā)展相結(jié)合，對吸引人氣、塑造社區(qū)活力有重要意義。體現(xiàn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟價值，并滿足不同收入階層居住條件的經(jīng)濟性要求。必須與業(yè)主，其他工程施工單位及有關(guān)人員建立良好的合作關(guān)系，嚴(yán)格遵守業(yè)主制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定。 工程安裝項目的完工須備齊文件依據(jù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護、改造、擴建的一項主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。三是不利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實現(xiàn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間被分割成小塊地，不利于推廣農(nóng)業(yè)機械化。 （ 5） 2021 年建設(shè)目標(biāo)： 路網(wǎng) 等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 基本完成；基層站所投入使用；建設(shè)部分居民住宅樓；中心幼兒園、商貿(mào)市場開工 。 工程管理目標(biāo) 施工單位將建立強有力的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊伍，采取先進的施工管 理方法和施工技術(shù)；實行以合同為目標(biāo)的項目法施工，全面履行工程合同，保進度、保質(zhì)量，采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì) 量管理員 ： 要 求熟悉具有 道路 、住宅建設(shè)工程 的工程特點、技術(shù)特點及產(chǎn)品 特點，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗與工程驗收工作。因此，在工程正式驗收前，應(yīng)由施工單位進行預(yù)驗收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時做好處理。 調(diào)試報告： 對系統(tǒng)進行裝置分項、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試報告和試驗記錄。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 20 、工程標(biāo)準(zhǔn) 1．結(jié)構(gòu)的設(shè)計合理使用年限為 50 年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 易居型規(guī)劃 該規(guī)劃在充分節(jié)約土地的基礎(chǔ)上，考慮了居住者的居住舒適度，建筑排列比較規(guī)整。服務(wù)整個城市區(qū)域，形成以商服、辦公為主的服務(wù)設(shè)施，可同時對內(nèi)和對外服務(wù)，建筑布局簡單不缺乏活力。植被包括高大喬木、低矮灌木、草皮等要素構(gòu)成。 （ 7）規(guī)劃豎向設(shè)計 社區(qū)規(guī)劃充分尊重周邊地塊、道路及內(nèi)部自然地形標(biāo)高，盡量不破壞地塊原有地形特征。 人員疏散滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。雨水經(jīng)管道匯集，根 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實施方案 28 據(jù)地勢高差，總體排水趨勢為向東向南。高于國家Ⅱ 類氣候區(qū)，冬季寒冷地帶，建筑朝向應(yīng)優(yōu)先選擇南向。 七、 建筑裝修與構(gòu)造 屋面１（上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。一、生活用房包括活動室、寢室、乳兒室、配乳室、喂奶室、衛(wèi)生間（包括廁所、盥洗、洗?。?、衣帽貯藏室、音體活動室等。 2．全日制幼兒園（或寄宿制幼兒園集中設(shè)置洗浴設(shè)施時）每班的衛(wèi)生間面積可 減少 2 ㎡。 托兒所生活用房 （ 1） 托兒所分為乳兒班和托兒班。④不應(yīng)設(shè)置門坎和彈簧門。幼兒用房的散熱器必須采取防護措施。 材料運輸及人員通道：施工單位利用螺旋轉(zhuǎn)梯、貨梯及消防樓梯解決垂直運輸問題，設(shè)備及出入口，作為工程材料運輸及人員行走的通道，服從業(yè)主方的統(tǒng)籌安排。 《質(zhì)量手冊》對質(zhì)量體系各要素進行了全面的描述，闡明了施工單位的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，確定了施工單位的質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)，明晰了有關(guān)人員的質(zhì)量職責(zé)，是指導(dǎo)施工單位各項工作的一個綱領(lǐng)性文件。 按照質(zhì)保工作程序落實各級管理人員和操作者的工作范圍