【正文】 規(guī)范該社區(qū)設(shè)置室外消火栓。 消防用水對(duì)于室外水消火栓、多層建筑的噴淋則采用城市管網(wǎng)供水，獨(dú)立管網(wǎng)。消防車道的凈寬和凈高均不應(yīng) 小于4 米。 人員疏散滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求。 日照間距按淮北市規(guī)劃局提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，即南側(cè)建筑高度比其形成的正午日影長(zhǎng)度 =1： ，滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，同時(shí)滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求。 （ 11） 工程管線規(guī)劃 社區(qū)綜合管線系統(tǒng)包括自來水、雨水、污水、供電、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視、燃?xì)獾取? 由于社區(qū)分區(qū)較為獨(dú)立，因此社區(qū)內(nèi)管線就近引自相鄰的城市道路管網(wǎng)。引入水源管徑為DN200，在社區(qū)內(nèi)采用 DN200 管道呈環(huán)狀布置。天，公建 5 升 /平米天。 排水工程系統(tǒng)：排水采用雨污分流制。雨水經(jīng)管道匯集，根 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 28 據(jù)地勢(shì)高差，總體排水趨勢(shì)為向東向南。 供電工程系統(tǒng)：電源分別由淮海路、烈山路引入。商業(yè)和公建區(qū)供電結(jié)合室內(nèi)配電設(shè)施。商業(yè)、共建按 1 端口 /20 平方米考慮，采用光纜引入。信號(hào)源引自淮北市有線電視網(wǎng)，在區(qū)內(nèi)設(shè) 有線電視機(jī)房。 信息通訊服務(wù)與管理系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)、社區(qū)綜合信息管理等。 （ 12）節(jié)能設(shè)計(jì) 節(jié)能設(shè)計(jì)涉及規(guī)劃、建筑、給排水及電氣等專業(yè)，大部分屬于施工圖階段的技術(shù)設(shè)計(jì)。 節(jié)能設(shè)計(jì)在規(guī)劃階段主要體現(xiàn)在建筑的朝向定位、層面形式和建筑體形系數(shù)上。高于國(guó)家Ⅱ 類氣候區(qū)，冬季寒冷地帶，建筑朝向應(yīng)優(yōu)先選擇南向。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 29 從屋面形式上看，多層住宅采用坡頂形式，技術(shù)設(shè)計(jì)階段為保溫坡頂，有利于建筑節(jié)能。該項(xiàng)目安置小區(qū)在規(guī)劃階段盡量控制建筑單體的體形系數(shù)，以利于節(jié)約用地，并節(jié)約建筑能耗。 二、 擬建建筑物使用功能和工藝要求 本工程主要以商鋪為主。 四、 交通組織 本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道，滿足無障礙設(shè)計(jì)要求； 辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式。 五、 造型設(shè)計(jì) 強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)潔大方、富有雕塑感的形體： 建筑形體由多種元素組成，充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。在簡(jiǎn)潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計(jì) ，并注重材質(zhì)的變化與對(duì)比。 豐富的形體穿插關(guān)系： 主樓設(shè)計(jì)以體塊穿插為主，體塊之間相互咬接，形體豐富，體塊感強(qiáng)烈； 強(qiáng)調(diào)細(xì)部設(shè)計(jì)： 在簡(jiǎn)潔大方的形體內(nèi)，注重開窗等處的細(xì)部設(shè)計(jì)； 注重材質(zhì)的變化： 墻面以天然石材構(gòu)成，主樓以真石漆飾面，大小玻璃窗及玻璃體塊與天然石材相互呼應(yīng)，對(duì)比中有統(tǒng)一； 六、 人防設(shè)計(jì) 應(yīng) **縣人防辦的要求，項(xiàng)目建設(shè)六級(jí)乙類物資庫，平戰(zhàn)二用。 七、 建筑裝修與構(gòu)造 屋面１（上人屋面）：防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，二道防水設(shè)防。 1） 銀灰色漆保護(hù)層 2）３厚 SBS 改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層 。 （ 1）外墻實(shí)體 (一～二層裙房部分 )：外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細(xì)磨花崗巖 ,內(nèi)貼聚苯保溫板（具體厚度待節(jié)能計(jì)算后確定）； （ 2）主樓立面 (二層 )：優(yōu)質(zhì)真石漆，內(nèi)貼聚苯保溫板； 內(nèi)墻面：（墻體材料為 200 厚煤矸石空心磚和 120 厚 GRC 板） （ 1）地下室設(shè)備用房和車庫：白色防霉涂料； （ 2）樓梯間、 值班室、消防控制室、辦公室：白色內(nèi)墻乳膠漆涂料； （ 3）商鋪、前室、辦公及住宅入口門廳、營(yíng)業(yè)廳：高級(jí)干掛大理石墻面； （ 4）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 32 樓、地面： （ 1）庫房、辦公、公共走道： 600 600 高級(jí)防滑地磚貼面； （ 2）樓梯間：高級(jí)防滑地磚貼面，踏步加銅質(zhì)防滑條； （ 3）各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房： 20 厚水泥砂漿；各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房 ： 20 厚水泥砂漿； （ 4）消防控制室、弱電間：優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板， h＝ 150； （ 5）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設(shè) 2 厚 851 防水涂膜防水層，并沿墻上翻 300。 門窗： 部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜 LowE 玻璃窗和淺鍍膜玻璃幕墻。 樓梯欄桿與扶手： （ 1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手； （ 2）營(yíng)業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手； 落水管：鍍鋅焊接鋼管。 設(shè)計(jì)房型：每鋪房型面積 80~150 平方米。 （ 2）托兒所、幼兒園的生活用房必須按第二十一條、第二十八條的規(guī)定設(shè)置。一、生活用房包括活動(dòng)室、寢室、乳兒室、配乳室、喂奶室、衛(wèi)生間（包括廁所、盥洗、洗?。?、衣帽貯藏室、音體活動(dòng)室等。二、服務(wù)用房包括醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、晨檢室、保育員值宿室、教職工辦公室、會(huì)議室、值班室（包括收發(fā)室）及教職工廁所、浴室等。三、供應(yīng)用房包括幼兒廚房、消毒 室、燒水間、洗衣房及庫房等。 （ 4）嚴(yán)禁將幼兒生活用房設(shè)在地下室或半地下室。 生活用房室內(nèi)最低凈高（ m） 房 間 名 稱 凈 高 活動(dòng)室、寢室、乳兒室 音體活動(dòng)室 注：特殊形狀的頂棚、最低處距地面凈高不應(yīng)低于 。 （ 7） 托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈萌照辗轿?，?滿足冬至日底層滿窗日照不少于 3h（小時(shí)）的要求，溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施。 （ 9）音體活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、隔離室等房間的室內(nèi)允許噪聲級(jí)不應(yīng)大于 50dB，間隔墻及樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量 Rw 不應(yīng)小于 40dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí) Lnt， W 不應(yīng)大于 75dB。 幼兒園生活用房 （ 1）幼兒園生活用房面積不應(yīng)小于下表的規(guī)定。 2．全日制幼兒園（或寄宿制幼兒園集中設(shè)置洗浴設(shè)施時(shí)）每班的衛(wèi)生間面積可 減少 2 ㎡。 3．實(shí)驗(yàn)性或示范性幼兒園，適當(dāng)增設(shè)某些專業(yè)用房和設(shè)備，其使用面積按設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求設(shè)置。 （ 3）單側(cè)采光的活動(dòng)室，其進(jìn)深不宜超過 6． 60m。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 36 （ 4）幼兒衛(wèi)生間應(yīng)滿足下列規(guī)定： ①衛(wèi)生間應(yīng)臨近活動(dòng)室和寢室，廁所和盥洗應(yīng)分間或分隔，并應(yīng)有直接的自然通風(fēng)。③無論采用溝槽式或坐蹲式大便器均應(yīng)有 高的架空隔板，并加設(shè)幼兒扶手。四、炎熱地區(qū)各班的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)沖涼浴室。 （ 5）每班衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備數(shù)量不應(yīng)少于下表的規(guī)定。 （ 7）音體活動(dòng)室的位置宜臨近生活用房，不應(yīng)和服務(wù)、供應(yīng)用房混設(shè)在一起。 托兒所生活用房 （ 1） 托兒所分為乳兒班和托兒班。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 37 （ 2）乳兒班和托兒班的生活用房均應(yīng)設(shè)計(jì)成每班獨(dú)立使用的生活單元。 （ 3）喂奶室、配乳室應(yīng)符合下列規(guī)定 ：①喂奶室、配乳室應(yīng)臨近乳兒室，喂奶室還應(yīng)靠近對(duì)外出入口。配乳室應(yīng)有加熱設(shè)施。 （ 4）乳兒班衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)洗滌池二個(gè)，污水池一個(gè)及保育人員的廁位一個(gè)（兼作倒糞池）。幼兒經(jīng)常出入的通道應(yīng)為防滑地面。 （ 2） 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)主體建筑的主要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門斗，其雙層門中心距離不應(yīng)小于 1． 6m。②在距地 0． 70m 處，宜加設(shè)幼兒專用拉手。④不應(yīng)設(shè)置門坎和彈簧門。 （ 3）外窗應(yīng)符合下列要求：①活動(dòng)室、音體活動(dòng)室的窗臺(tái)距地面高度不宜大于 。距地面 內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗?；顒?dòng)室、寢室、音體活動(dòng)室及隔離室的窗應(yīng)有遮光設(shè)施。護(hù)欄宜采用垂直裝飾，其凈空距離不應(yīng)大于 。 （ 6）活動(dòng)室和音體活動(dòng)室的室內(nèi)墻面，應(yīng)具有展示教材、作品和環(huán)境布置的條件。衛(wèi)生設(shè)備的選型及系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，均應(yīng)符合幼兒的需要。 采暖與通風(fēng) （ 1）采暖區(qū)托兒所、幼兒園應(yīng)用低溫?zé)崴胁膳?。幼兒用房的散熱器必須采取防護(hù)措施。 （ 2）托兒所、幼兒園與其它建筑共用集中采暖時(shí)，宜有過渡季節(jié)采暖設(shè)施。廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 39 主要房間名稱室內(nèi)采暖計(jì)算溫度及每小時(shí)換氣次 房間名稱 室內(nèi)計(jì)算溫度（℃） 每小時(shí)換氣次數(shù) 音體活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、乳兒室、辦公室、喂奶室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室 20 衛(wèi)生間 22 3 浴室、更衣室 25 廚房 16 3 洗衣房 18 5 走廊 16 電氣 （ 1）幼兒用房選用的燈具應(yīng)避免眩光。 主要房間平均照度標(biāo)準(zhǔn)（ LX） 房間名稱 照度值 工作面 活動(dòng)室、乳兒室、音體活動(dòng)室 150 距地 醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、辦公室 100 距地 0． 80m 寢室、喂奶室、配奶室、廚房 75 距地 0． 80m 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 40 衛(wèi)生間、洗衣 30 地面 面門廳、燒火間、 20 地面 （ 2）活動(dòng)室、乳兒室、音體活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室及辦公室宜采用日光色光 源的燈具照明，其余場(chǎng)所可采用白熾燈照明。 （ 3）照度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表五十八的規(guī)定。 （ 5）在供應(yīng)用房的電氣設(shè)計(jì)中應(yīng)為各種機(jī)電和電熱設(shè)備提供或預(yù)留電源。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 41 第四章 臨時(shí)設(shè)施 施工用水：經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，施工單位根據(jù)施工用水情況，自行購(gòu)置及安裝由水源到施工地點(diǎn)的所有臨水 設(shè)施。 材料運(yùn)輸及人員通道：施工單位利用螺旋轉(zhuǎn)梯、貨梯及消防樓梯解決垂直運(yùn)輸問題，設(shè)備及出入口，作為工程材料運(yùn)輸及人員行走的通道，服從業(yè)主方的統(tǒng)籌安排?，F(xiàn)場(chǎng)不安排任何住宿。 垃圾的清運(yùn)： 施工 單位將現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至指定的垃圾堆放場(chǎng)，及時(shí)統(tǒng)一將垃圾運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 42 第五章 質(zhì)量控制措施 質(zhì)量保證體系 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工隊(duì)長(zhǎng)組成質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)。 按照質(zhì)保工作程序落實(shí)各級(jí)管理人員和操作者的工作范圍和質(zhì)量職能。施工機(jī)具、檢測(cè)設(shè)備、測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器等質(zhì)量保證措施落實(shí)，為施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良好的施工條件。 樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，把好工序質(zhì)量關(guān)，克服質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患。 對(duì)質(zhì)量狀況全面跟蹤，對(duì)工序質(zhì)量不漏檢不誤檢。 《質(zhì)量手冊(cè)》對(duì)質(zhì)量體系各要素進(jìn)行了全面的描述，闡明了施工單位的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，確定了施工單位的質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)，明晰了有關(guān)人員的質(zhì)量職責(zé)，是指導(dǎo)施工單位各項(xiàng)工作的一個(gè)綱領(lǐng)性文件。 作為施工單位操作層次的質(zhì)量體系文件（詳見表公司質(zhì)量體系主要文件清單），如公司的各項(xiàng)管理制度，技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)， 作業(yè)指導(dǎo)書（流程圖）等使公司各項(xiàng)工作的開展更加有章可循