【正文】 (庫 )的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。 ①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛 號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。 ②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。 ③車輛停放后，司機須配 合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品 ，車管員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。 ④進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學習駕駛車輛。 ⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸 煙。 ⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車 場。 ⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。 ⑧進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。 (大廈 )交通 車輛行駛停放管理規(guī)定 ①遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū) (大廈 )的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。 ②車輛不準在小區(qū) (大廈 )內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。 ③小區(qū) (大廈 )內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。 ④停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走 。 ⑤機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過 15km/h，嚴禁超車。 ⑥機動車輛在小區(qū) (大廈 )內(nèi)禁止鳴號。 ⑦不準在小區(qū) (大廈 )任何場所試車、修車、練車。 ⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。 ⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上 劃線停車位內(nèi)停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。 ⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛 (消防車、警車、救護車 )外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。 (庫 )管理規(guī)定 ①停車場必須有專職保管人員 24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場 (庫 )的出入口 明顯位置。 ②停車場 (庫 )內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。 ③在停車場 (庫 )和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位 (分固定和臨時 )、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。 ④在停車場 (庫 )出入口處設(shè)置垃圾桶 (箱 )，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄。 ⑤機動車進場 (庫 )時應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場 (庫 )管理規(guī)定，履行機動車進出車場 (庫 )有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。 ⑥集裝箱車、 以上的貨車 (搬家車除外 )、 40 座位以上的客車、拖拉機、工程車 ，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū) (大廈 )。 ⑦不損壞停車場 (庫 )消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。 ⑧保持場 (庫 )內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理。 ⑨禁止在停車場 (庫 )內(nèi)洗車 (固定洗車臺除外 )、修車、試車、練車。 六、摩托車、自行車保管規(guī)定 住宅區(qū) (大廈 )摩托車實行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。 、自行車月保的管理： ， 繳納月保費 用 (收費標準按物價部門文件規(guī)定 )，領(lǐng)取月保號牌； ，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)； (可預(yù)繳多月 )，過期按臨保車輛處理； ，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。 、自行車臨保的管理： ； ，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個相同的號碼牌，一個掛在臨保車輛上， 另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證； ，車主需到收費處繳納臨保費用； ，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。 、修理摩托車，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。 ，如有遺失，由保管單位負責賠償。 ，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。 ，長期存放沒人使用，且未繳保管費達 3 個月者，由車管班清出保管站，不再 負保管責任。 七、停車卡的辦理和使用規(guī)定 停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費 。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當月應(yīng)繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電 子出入卡押金。 車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢 查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要 按月定期繳納。 保管費逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及 時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù)。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金。 用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜 的機會，停車卡應(yīng)隨身攜帶。 車輛保管收費的標準，要根據(jù)各地物價部門核定的標準執(zhí)行。一般來講，經(jīng)濟較發(fā)達地 區(qū)，收費標準較高，反之收費標準低 些。以廣州市為 例，目前室內(nèi)停車場收費標準仍沒有具體明確的規(guī)定，一般只規(guī)定最高限額或制定指導價，具體的收費標準由物業(yè)管理公司根據(jù)政 府規(guī)定的指導價，并參考周圍室內(nèi)停車場的收費標準來確定，同時可以在市政府規(guī)定的收費標準限度內(nèi)臨時調(diào)整保管費。 八、值班室 (崗?fù)?)管理規(guī)定 (崗?fù)?)應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度 (主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定 )、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。 ，不準放長椅和床，不準閑雜人員進入，崗?fù)ね獠粶蕯[放凳椅。 室外適當位置 (室內(nèi)也可 )配置一塊 800mm 600mm 的白寫字板出通知用，停車場、摩托車、單車棚 (庫 )固定值班室，根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個懸掛準停證、停車牌等用 的標牌框。 (崗?fù)?)內(nèi)不準存放雜物，隨時保持室內(nèi)外清潔。 (崗?fù)?)“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。 (崗?fù)?)不準作其他使用。 九、對講機使用管理規(guī)定 ，另配一個備用充電池和一個充電器。 池時，必須先關(guān)掉電源和主機上的開關(guān)， 保護和延長機身使用壽命。 ，必須按規(guī)定時間 (8～ 10h)輪換使用。 。 ，以防出問題時互相推卸責任。 “誰使用，誰保管；誰損壞，誰負責”的原則。 十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定 ①統(tǒng)一按當?shù)貦C動車保管場保管員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神 抖擻。 ②制服統(tǒng)一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。 ③不得佩戴飾 物，口袋內(nèi)不宜裝過多物品，制服外不得顯露有個人物品。 ④禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。 ①經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。 ②不準留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長不得超過 ，胡須要天天刮，不留長鬢角，鬢發(fā)長不超過耳屏，指甲不得超過 1mm，鼻毛不得長出鼻孔 。 ③精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸 懶腰，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓粶蔬厛?zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松 、 坐如鐘、動如風。 ④不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報。 ⑤不得隨地吐痰，亂丟雜物。 ⑥不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。 ⑦做到“微笑服務(wù)”，對待車主、業(yè)主 (住戶 )友善、熱誠，嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務(wù)用語。 ⑧上崗前，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范 ，班組長、分隊長、房管員在場應(yīng)檢查或予以糾正。 一、 停車場設(shè)專職車場管理員負責，在管理所領(lǐng)導下開展管理工作。 二、 停車場只作機動車保管之用，車場內(nèi)不得進行車輛維修、裝 卸貨物、拉客營運、擺賣等經(jīng)營活動。 三、 嚴格管理，停車場內(nèi)不準搭棚住人，不準閑雜人員進入或滯留。場內(nèi)衛(wèi)生日產(chǎn)日清，定期清潔打掃。 四、