【正文】 ) 2嚴禁保潔員崗位區(qū)域內(nèi)的草坪上出現(xiàn)果皮、宣傳單等垃圾物品 .(5 分 ) 2上班時不著工衣、不佩戴員工證者 .扣 2 分 2 上班儀表儀容不整潔 ,影響我公司聲譽者 , 扣 5 分 . 上下班時出現(xiàn)遲到、早退者 ,扣 5 分 ,二次加倍 ,三次予以清退 . 3上班時間擅離崗位、閑聊、從事與工作無關(guān)者，扣 3 分 . 3上班時間吃東西者、偷懶者 ,扣 2 分 . 3在小區(qū)高聲喧嘩或發(fā)出不必要之聲浪者 ,扣 10 分 . 3隨地吐痰、亂丟雜物、紙屑者，扣 10 分； 3無故不上班且無提前請假者，當做曠工處理，扣 10 分，另罰款 50 元 。 充分利用門衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備，搞好小區(qū)治安 工作。 五、保持門崗周圍環(huán)境的整潔及設(shè)施標志完好。 十一、對因客戶原因損壞小區(qū)設(shè)施、設(shè)備及公司辦公物品，門衛(wèi)人員有權(quán)要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衛(wèi)人員對損環(huán)者有權(quán)暫不放行，報警處理。 員要認真詳細檢查本崗位的情況向下班人員講清，并寫好交接班記錄。 嚴守崗位，不得擅離職守 嚴緊 酗酒、閑聊、閱讀書報、睡覺等 現(xiàn)象發(fā)生 。發(fā)現(xiàn)匪警、火警等警情立即報警和報告 本班 負責人 ,并協(xié)助做好處理工作。 中應嚴守崗位，不得擅離職守 嚴禁 酗酒、閑聊、閱讀書報、睡覺等失職 現(xiàn)象發(fā)生 。 嚴禁保安員值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。 1 嚴禁拉幫結(jié)派、搞不團結(jié)、頂撞上級。 **物業(yè)有限責任公司 2021 年 3 月 日 。 嚴禁違反保安器材、消防器材的操作規(guī)定或轉(zhuǎn)借。 **物業(yè)有限責任公司 2021 年 3 月 日 保安人員 職業(yè)紀律 為建設(shè)一支高效廉潔，求真務(wù)實，敬業(yè)為民的保安隊伍，現(xiàn)制定保安人員職業(yè)紀律如下： 嚴禁保安員執(zhí)勤著裝不整齊 ,不按規(guī)定著裝佩帶不全。個人儀表整潔 ,門崗周圍環(huán)境清潔。 ,漏油、漏水等情況及時通知車主 ,對漏油可能造成的危害做好防范措施。 應整肅服裝儀容，對于應急及防身器具等應經(jīng)常佩帶，或儲備齊全，以應不時之需 。 **物業(yè) 保安人員管理制度 為提高保安人員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進小區(qū)健康和諧發(fā)展，做到堅守崗位履行職責 .保防并舉 .服務(wù)熱情 .現(xiàn)制定保安人員管理制度如 下： 10 分鐘到崗 著裝整齊 .儀表端正 ，由當班班長召開班前會。 十、上下班高峰期門衛(wèi)人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區(qū)，避免進出小區(qū)車輛長時間堵塞道路。 三、嚴格執(zhí)行工作制度，認真填寫各類門崗工作記錄。 推 銷、撿破爛、收廢品等閑雜人員，一律不準進入小 區(qū)。 (10 分 ) 按規(guī)定定期對小區(qū)及周邊環(huán)境進行對蚊蠅、老鼠、蟑螂等害蟲的消殺工作，并將活動記錄下 。 (2 分 ) 要求達到大堂通道干凈，無污跡，有光澤；樓梯臺階面干凈，無雜物、污漬。 (2 分 ) 每日丟放垃圾后，要及 時將垃圾桶桶蓋復位，蓋好桶蓋 。 1 完成上級下達的各項工作任務(wù)。 認真檢查停車場內(nèi)的消防設(shè)施、器材，保持正常使用狀態(tài)。 主持每日的班前、班后會議，認真做好工作日記和記錄，做好交接班工作。 四、車輛管理工作標準 1． 道路線型、斷面與整個建筑群體布置相協(xié)調(diào)； 2． 車行道通暢，出、入口標志明顯； 3． 外來車輛未經(jīng)許可，不可進入； 4． 進入停車場內(nèi)的車輛，均服從物業(yè)公司管理； 5． 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或 噸以上貨車，一律不準駛?cè)耄? 6． 駛?cè)胪＼噲龅能囕v均需減速，時速不超過 15 公里，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生（救護車、警車、救火車 除外）； 7． 停車場內(nèi)的所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到車證齊全，見證 /票放車； 8． 車輛管理人員禮貌待人、熱情周到； 9． 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、鋪號、車位； 10． 車輛管理人員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時， 10 分鐘內(nèi)通知車主； 11． 停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象； 12． 停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物； 13． 停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物； 14． 停車場 內(nèi)有明顯禁煙標牌，且消防器械及設(shè)施均配備齊全，使用功能完好率 100%； 15． 轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過 2%，丟失事故發(fā)生率為 0%； 16． 地下停車場光線明亮，能見度高，目測距離 50 米以上； 17． 臨時停放車輛收費率 100%； 18． 每車位文字檔案齊全、資料準確率 100%； 19． 外來進出車輛有登記，完成率 100%，準確率 100%。 三、彩云城裝卸貨物管理規(guī)定 裝卸區(qū)域的位置： 1/F 東面裝卸區(qū)設(shè)在 1/F 東門入口外； 1/F 北面裝卸區(qū)設(shè)在 1/F 西北面的位置； 裝卸區(qū)的使用范圍： 1/F 東面裝卸區(qū)是提供給“嘉和家居”的貨物裝卸使用； 1/F 西北面裝卸區(qū)是提供給“家世界超市”及其商場等貨物的裝卸使用； 裝卸區(qū)的管理： 商場裝卸貨物時，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進行裝卸貨物，不得阻塞通道； 所有裝卸的進出車輛必須服從商場的統(tǒng)一管理，不得亂停亂放； 不得在商場的入口處，樓梯、 平臺或任何通道或電梯內(nèi)留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。 停車場只能作為停車之用，不能用作維修車輛、儲存貨物或其它用途。 12．裝載裝修材料的車輛進入彩云城，應停在規(guī)定場地裝卸材料，不得影響彩云城交通，裝載裝修材料的車輛駛離彩云城還需出示業(yè)主的書面證明，方可駛離。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況，應及時通知車主，防止車內(nèi)物品丟失。 一、車輛管理規(guī)定 車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，彩云城物業(yè)服務(wù)處應向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。 禁止在場內(nèi)加油或車與車過油。如有違反，本場將采取鎖車措施，鎖車期間停車費用自付。 七、 嚴格財務(wù)制度。 一、 停車場設(shè)專職車場管理員負責，在管理所領(lǐng)導下開展管理工作。 ①經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。 ，必須按規(guī)定時間 (8～ 10h)輪換使用。 八、值班室 (崗亭 )管理規(guī)定 (崗亭 )應用鏡框懸掛車輛管理制度 (主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定 )、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。 保管費逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。 ，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。 ⑧保持場 (庫 )內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。 ⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛 (消防車、警車、救護車 )外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。 ②車輛不準在小區(qū) (大廈 )內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。 ②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。 不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要勸其離開。其職責是： 。 ，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結(jié)的事。 (庫 )的消防以及停車場 (庫 )、值班室，崗亭和洗車臺的清潔工作。 。 一、車輛管理負責人職責 (大廈 )、交通、車輛進行管理。 小區(qū)停車場管理制度 一、 指揮進入車輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛，停放車輛位置適當，使車場車輛停放整齊。 大廈停車場管理制度 一、停車場護管員負責指揮車場內(nèi)的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護， 并在《停車庫車輛進出登記表》上做好記錄。 二、需要收取車輛保管費的，負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。 小區(qū)內(nèi)禁止 噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(nèi) (搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外 )。 各車主到所在項目經(jīng)理部辦理車位使用手續(xù) ,領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證 ,方可使用停車位 。 小區(qū)停