【正文】 ) 2嚴(yán)禁保潔員崗位區(qū)域內(nèi)的草坪上出現(xiàn)果皮、宣傳單等垃圾物品 .(5 分 ) 2上班時(shí)不著工衣、不佩戴員工證者 .扣 2 分 2 上班儀表儀容不整潔 ,影響我公司聲譽(yù)者 , 扣 5 分 . 上下班時(shí)出現(xiàn)遲到、早退者 ,扣 5 分 ,二次加倍 ,三次予以清退 . 3上班時(shí)間擅離崗位、閑聊、從事與工作無(wú)關(guān)者，扣 3 分 . 3上班時(shí)間吃東西者、偷懶者 ,扣 2 分 . 3在小區(qū)高聲喧嘩或發(fā)出不必要之聲浪者 ,扣 10 分 . 3隨地吐痰、亂丟雜物、紙屑者，扣 10 分； 3無(wú)故不上班且無(wú)提前請(qǐng)假者，當(dāng)做曠工處理，扣 10 分，另罰款 50 元 。 充分利用門(mén)衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備，搞好小區(qū)治安 工作。 五、保持門(mén)崗周?chē)h(huán)境的整潔及設(shè)施標(biāo)志完好。 十一、對(duì)因客戶原因損壞小區(qū)設(shè)施、設(shè)備及公司辦公物品，門(mén)衛(wèi)人員有權(quán)要求損壞者照價(jià)賠償，損壞者拒賠的，門(mén)衛(wèi)人員對(duì)損環(huán)者有權(quán)暫不放行，報(bào)警處理。 員要認(rèn)真詳細(xì)檢查本崗位的情況向下班人員講清，并寫(xiě)好交接班記錄。 嚴(yán)守崗位，不得擅離職守 嚴(yán)緊 酗酒、閑聊、閱讀書(shū)報(bào)、睡覺(jué)等 現(xiàn)象發(fā)生 。發(fā)現(xiàn)匪警、火警等警情立即報(bào)警和報(bào)告 本班 負(fù)責(zé)人 ,并協(xié)助做好處理工作。 中應(yīng)嚴(yán)守崗位，不得擅離職守 嚴(yán)禁 酗酒、閑聊、閱讀書(shū)報(bào)、睡覺(jué)等失職 現(xiàn)象發(fā)生 。 嚴(yán)禁保安員值班時(shí)打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。 1 嚴(yán)禁拉幫結(jié)派、搞不團(tuán)結(jié)、頂撞上級(jí)。 **物業(yè)有限責(zé)任公司 2021 年 3 月 日 。 嚴(yán)禁違反保安器材、消防器材的操作規(guī)定或轉(zhuǎn)借。 **物業(yè)有限責(zé)任公司 2021 年 3 月 日 保安人員 職業(yè)紀(jì)律 為建設(shè)一支高效廉潔，求真務(wù)實(shí)，敬業(yè)為民的保安隊(duì)伍，現(xiàn)制定保安人員職業(yè)紀(jì)律如下： 嚴(yán)禁保安員執(zhí)勤著裝不整齊 ,不按規(guī)定著裝佩帶不全。個(gè)人儀表整潔 ,門(mén)崗周?chē)h(huán)境清潔。 ,漏油、漏水等情況及時(shí)通知車(chē)主 ,對(duì)漏油可能造成的危害做好防范措施。 應(yīng)整肅服裝儀容，對(duì)于應(yīng)急及防身器具等應(yīng)經(jīng)常佩帶，或儲(chǔ)備齊全，以應(yīng)不時(shí)之需 。 **物業(yè) 保安人員管理制度 為提高保安人員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)小區(qū)健康和諧發(fā)展，做到堅(jiān)守崗位履行職責(zé) .保防并舉 .服務(wù)熱情 .現(xiàn)制定保安人員管理制度如 下： 10 分鐘到崗 著裝整齊 .儀表端正 ，由當(dāng)班班長(zhǎng)召開(kāi)班前會(huì)。 十、上下班高峰期門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)保證在崗，快速兼靈活處理機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出小區(qū)，避免進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間堵塞道路。 三、嚴(yán)格執(zhí)行工作制度，認(rèn)真填寫(xiě)各類門(mén)崗工作記錄。 推 銷、撿破爛、收廢品等閑雜人員，一律不準(zhǔn)進(jìn)入小 區(qū)。 (10 分 ) 按規(guī)定定期對(duì)小區(qū)及周邊環(huán)境進(jìn)行對(duì)蚊蠅、老鼠、蟑螂等害蟲(chóng)的消殺工作，并將活動(dòng)記錄下 。 (2 分 ) 要求達(dá)到大堂通道干凈，無(wú)污跡，有光澤；樓梯臺(tái)階面干凈，無(wú)雜物、污漬。 (2 分 ) 每日丟放垃圾后，要及 時(shí)將垃圾桶桶蓋復(fù)位，蓋好桶蓋 。 1 完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。 認(rèn)真檢查停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施、器材，保持正常使用狀態(tài)。 主持每日的班前、班后會(huì)議，認(rèn)真做好工作日記和記錄，做好交接班工作。 四、車(chē)輛管理工作標(biāo)準(zhǔn) 1． 道路線型、斷面與整個(gè)建筑群體布置相協(xié)調(diào)； 2． 車(chē)行道通暢，出、入口標(biāo)志明顯； 3． 外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不可進(jìn)入； 4． 進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛，均服從物業(yè)公司管理； 5． 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車(chē)輛或 噸以上貨車(chē)，一律不準(zhǔn)駛?cè)耄? 6． 駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)的車(chē)輛均需減速，時(shí)速不超過(guò) 15 公里，無(wú)鳴笛現(xiàn)象發(fā)生（救護(hù)車(chē)、警車(chē)、救火車(chē) 除外）； 7． 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有車(chē)輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到車(chē)證齊全，見(jiàn)證 /票放車(chē)； 8． 車(chē)輛管理人員禮貌待人、熱情周到； 9． 車(chē)輛管理員熟知車(chē)主姓名、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、鋪號(hào)、車(chē)位； 10． 車(chē)輛管理人員隨時(shí)巡查車(chē)輛停放情況及車(chē)輛的車(chē)況，遇有門(mén)未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時(shí)， 10 分鐘內(nèi)通知車(chē)主； 11． 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)無(wú)貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象； 12． 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面無(wú)水、無(wú)油、無(wú)污、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭等雜物； 13． 停車(chē)場(chǎng)道路平整無(wú)坑、無(wú)尖銳物、無(wú)金屬釘狀物； 14． 停車(chē)場(chǎng) 內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌，且消防器械及設(shè)施均配備齊全，使用功能完好率 100%； 15． 轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過(guò) 2%，丟失事故發(fā)生率為 0%； 16． 地下停車(chē)場(chǎng)光線明亮，能見(jiàn)度高，目測(cè)距離 50 米以上； 17． 臨時(shí)停放車(chē)輛收費(fèi)率 100%； 18． 每車(chē)位文字檔案齊全、資料準(zhǔn)確率 100%； 19． 外來(lái)進(jìn)出車(chē)輛有登記，完成率 100%，準(zhǔn)確率 100%。 三、彩云城裝卸貨物管理規(guī)定 裝卸區(qū)域的位置： 1/F 東面裝卸區(qū)設(shè)在 1/F 東門(mén)入口外； 1/F 北面裝卸區(qū)設(shè)在 1/F 西北面的位置； 裝卸區(qū)的使用范圍： 1/F 東面裝卸區(qū)是提供給“嘉和家居”的貨物裝卸使用； 1/F 西北面裝卸區(qū)是提供給“家世界超市”及其商場(chǎng)等貨物的裝卸使用； 裝卸區(qū)的管理： 商場(chǎng)裝卸貨物時(shí)，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝卸貨物，不得阻塞通道； 所有裝卸的進(jìn)出車(chē)輛必須服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理，不得亂停亂放； 不得在商場(chǎng)的入口處，樓梯、 平臺(tái)或任何通道或電梯內(nèi)留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。 停車(chē)場(chǎng)只能作為停車(chē)之用，不能用作維修車(chē)輛、儲(chǔ)存貨物或其它用途。 12．裝載裝修材料的車(chē)輛進(jìn)入彩云城，應(yīng)停在規(guī)定場(chǎng)地裝卸材料，不得影響彩云城交通，裝載裝修材料的車(chē)輛駛離彩云城還需出示業(yè)主的書(shū)面證明，方可駛離。車(chē)場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好等情況，應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主，防止車(chē)內(nèi)物品丟失。 一、車(chē)輛管理規(guī)定 車(chē)輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，彩云城物業(yè)服務(wù)處應(yīng)向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。 禁止在場(chǎng)內(nèi)加油或車(chē)與車(chē)過(guò)油。如有違反，本場(chǎng)將采取鎖車(chē)措施，鎖車(chē)期間停車(chē)費(fèi)用自付。 七、 嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。 一、 停車(chē)場(chǎng)設(shè)專職車(chē)場(chǎng)管理員負(fù)責(zé)，在管理所領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展管理工作。 ①經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。 ，必須按規(guī)定時(shí)間 (8～ 10h)輪換使用。 八、值班室 (崗?fù)?)管理規(guī)定 (崗?fù)?)應(yīng)用鏡框懸掛車(chē)輛管理制度 (主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定 )、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。 保管費(fèi)逾期不繳者，車(chē)場(chǎng)有權(quán)收回車(chē)位使用權(quán)。 ，車(chē)輛遺失時(shí)，由車(chē)主及時(shí)報(bào)案，保管部門(mén)出具證明，協(xié)助車(chē)主向保險(xiǎn)公司索賠。 ⑧保持場(chǎng) (庫(kù) )內(nèi)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)立即處理。 ⑩除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛 (消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē) )外，其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。 ②車(chē)輛不準(zhǔn)在小區(qū) (大廈 )內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。 ②進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續(xù)，并按指定的車(chē)位停放。 不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車(chē)庫(kù)留宿，無(wú)關(guān)的閑雜人員要?jiǎng)衿潆x開(kāi)。其職責(zé)是： 。 ，禁止鬧糾紛；不說(shuō)臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。 (庫(kù) )的消防以及停車(chē)場(chǎng) (庫(kù) )、值班室，崗?fù)ず拖窜?chē)臺(tái)的清潔工作。 。 一、車(chē)輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé) (大廈 )、交通、車(chē)輛進(jìn)行管理。 小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度 一、 指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛，停放車(chē)輛位置適當(dāng)，使車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。 大廈停車(chē)場(chǎng)管理制度 一、停車(chē)場(chǎng)護(hù)管員負(fù)責(zé)指揮車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)， 并在《停車(chē)庫(kù)車(chē)輛進(jìn)出登記表》上做好記錄。 二、需要收取車(chē)輛保管費(fèi)的，負(fù)責(zé)按物價(jià)部門(mén)收費(fèi)規(guī)定收取車(chē)輛保管費(fèi)。 小區(qū)內(nèi)禁止 噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi) (搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外 )。 各車(chē)主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續(xù) ,領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證 ,方可使用停車(chē)位 。 小區(qū)停