【正文】 查看，保證 車輛安全。 車輛管理制度 一、各物業(yè)處對所管物業(yè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)車輛依法循章開展管理工作。 進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎 ,避免碰撞其他車輛 ,否則除負(fù)責(zé)賠償外 ,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理。 有通行證的車輛一律把通行證放在車內(nèi)明顯處。 外來車輛的停放管理 外來車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記 ,方可進(jìn)入 。每個(gè)車位月使用費(fèi)80 元 。 3. 規(guī)定 有固定車庫的車輛停放管理 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證 。 小區(qū)停車場泊車管理規(guī)定 1. 目的 為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序 ,對小區(qū)業(yè)主有固定車庫、使用小區(qū)內(nèi)停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進(jìn)行停放管理。 進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車輛停放其車庫內(nèi) 。 各車主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車位使用手續(xù) ,領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證 ,方可使用停車位 。 外來車輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo) ,不得隨意停放 。 小區(qū)內(nèi)禁止 噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛入內(nèi) (搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外 )。 停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等 ,離車時(shí)車主 (司機(jī) )要鎖好門窗 ,否則后果自負(fù)。 二、需要收取車輛保管費(fèi)的，負(fù)責(zé)按物價(jià)部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)。 六、 噸以上貨車（搬家等特殊情況除外）、大型客車以及載有易爆、劇毒、放射等危險(xiǎn)品的車輛禁止進(jìn)入小區(qū)。 大廈停車場管理制度 一、停車場護(hù)管員負(fù)責(zé)指揮車場內(nèi)的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)， 并在《停車庫車輛進(jìn)出登記表》上做好記錄。 五、每隔半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主。 小區(qū)停車場管理制度 一、 指揮進(jìn)入車輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛，停放車輛位置適當(dāng)，使車場車輛停放整齊。 五、 留意進(jìn)入車場的車輛情況 ，對帶有危險(xiǎn)品車輛，禁止進(jìn)入車場。 一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé) (大廈 )、交通、車輛進(jìn)行管理。 ，并填寫《車輛管理日檢表》。 。 ，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。 (庫 )的消防以及停車場 (庫 )、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_(tái)的清潔工作。 、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。 ，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。除救護(hù)車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車等特許車輛外，其他車進(jìn) 入物業(yè)區(qū)域時(shí)，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)?。其職?zé)是： 。 ，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。 不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要?jiǎng)衿潆x開。 《車輛出入登記表》。 ②進(jìn)入停車場的司機(jī)，須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。 ⑥進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車 場。 ②車輛不準(zhǔn)在小區(qū) (大廈 )內(nèi)長期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。 ⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū) (大廈 )內(nèi)禁止鳴號。 ⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛 (消防車、警車、救護(hù)車 )外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。 ④在停車場 (庫 )出入口處設(shè)置垃圾桶 (箱 )，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。 ⑧保持場 (庫 )內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車主應(yīng)立即處理。 、自行車月保的管理： ， 繳納月保費(fèi) 用 (收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門文件規(guī)定 )，領(lǐng)取月保號牌； ，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)； (可預(yù)繳多月 )，過期按臨保車輛處理； ，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。 ，車輛遺失時(shí)，由車主及時(shí)報(bào)案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費(fèi)后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電 子出入卡押金。 保管費(fèi)逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。為保證車輛的停放安全，減少被盜 的機(jī)會(huì)，停車卡應(yīng)隨身攜帶。 八、值班室 (崗?fù)?)管理規(guī)定 (崗?fù)?)應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度 (主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定 )、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。 (崗?fù)?)“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。 ，必須按規(guī)定時(shí)間 (8～ 10h)輪換使用。 十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定 ①統(tǒng)一按當(dāng)?shù)貦C(jī)動(dòng)車保管場保管員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神 抖擻。 ①經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。 ⑤不得隨地吐痰，亂丟雜物。 一、 停車場設(shè)專職車場管理員負(fù)責(zé)，在管理所領(lǐng)導(dǎo)下開展管理工作。 四、 按位停放，嚴(yán)禁亂停亂放。 七、 嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。如不慎遺失，臨 時(shí)車主應(yīng)立即報(bào)告車場管理員，經(jīng)檢查有關(guān)證件后方可取車，并交納停車費(fèi)用及磁卡工本費(fèi) 150元；固定車位車主應(yīng)向管理處報(bào)失及補(bǔ)發(fā)新卡。如有違反，本場將采取鎖車措施，鎖車期間停車費(fèi)用自付。 （二）臨時(shí)車位停放： 外來車輛臨時(shí)停放，在入口領(lǐng)取停車場時(shí)租卡。 禁止在場內(nèi)加油或車與車過油。本場不負(fù)責(zé)車輛及財(cái)物之失竊、損壞及任何人身安全。 一、車輛管理規(guī)定 車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，彩云城物業(yè)服務(wù)處應(yīng)向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。 3． 長期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位，可到彩云城物業(yè)服務(wù)處辦理停車泊位租賃手續(xù)。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況，應(yīng)及時(shí)通知車主，防止車內(nèi)物品丟失。 10．對進(jìn)入彩云城的出租車同樣實(shí)行計(jì)次卡出入，夜間22： 00 以后，謝絕出租車進(jìn)入彩云城。 12．裝載裝修材料的車輛進(jìn)入彩云城，應(yīng)停在規(guī)定場地裝卸材料，不得影響彩云城交通，裝載裝修材料的車輛駛離彩云城還需出示業(yè)主的書面證明，方可駛離。 月租車的車主應(yīng)于每月月底前繳交各種費(fèi)用；停車卡專車專用，不得轉(zhuǎn)借他人。 停車場只能作為停車之用，不能用作維修車輛、儲(chǔ)存貨物或其它用途。 在車場內(nèi)行車必須注意安全，以免損壞停車場設(shè)施和其它車輛，如有損壞，彩云城物業(yè)服務(wù)處有權(quán)向損壞者索賠。 三、彩云城裝卸貨物管理規(guī)定 裝卸區(qū)域的位置： 1/F 東面裝卸區(qū)設(shè)在 1/F 東門入口外； 1/F 北面裝卸區(qū)設(shè)在 1/F 西北面的位置； 裝卸區(qū)的使用范圍： 1/F 東面裝卸區(qū)是提供給“嘉和家居”的貨物裝卸使用； 1/F 西北面裝卸區(qū)是提供給“家世界超市”及其商場等貨物的裝卸使用； 裝卸區(qū)的管理： 商場裝卸貨物時(shí)，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝卸貨物，不得阻塞通道； 所有裝卸的進(jìn)出車輛必須服從商場的統(tǒng)一管理，不得亂停亂放； 不得在商場的入口處，樓梯、 平臺(tái)或任何通道或電梯內(nèi)留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。 ②、 運(yùn)送液體貨物需用容器裝好以防泄漏。 四、車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn) 1． 道路線型、斷面與整個(gè)建筑群體布置相協(xié)調(diào)； 2． 車行道通暢，出、入口標(biāo)志明顯； 3． 外來車輛未經(jīng)許可，不可進(jìn)入； 4． 進(jìn)入停車場內(nèi)的車輛，均服從物業(yè)公司管理； 5． 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或 噸以上貨車，一律不準(zhǔn)駛?cè)耄? 6． 駛?cè)胪＼噲龅能囕v均需減速，時(shí)速不超過 15 公里，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生（救護(hù)車、警車、救火車 除外）； 7． 停車場內(nèi)的所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到車證齊全，見證 /票放車； 8． 車輛管理人員禮貌待人、熱情周到； 9． 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、鋪號、車位； 10． 車輛管理人員隨時(shí)巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時(shí)， 10 分鐘內(nèi)通知車主； 11． 停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象； 12． 停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物； 13． 停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物； 14． 停車場 內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌，且消防器械及設(shè)施均配備齊全，使用功能完好率 100%； 15． 轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過 2%