【正文】 查看，保證 車輛安全。 車輛管理制度 一、各物業(yè)處對所管物業(yè)項目區(qū)內(nèi)車輛依法循章開展管理工作。 進出小區(qū)時應保持謹慎 ,避免碰撞其他車輛 ,否則除負責賠償外 ,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理。 有通行證的車輛一律把通行證放在車內(nèi)明顯處。 外來車輛的停放管理 外來車輛進入小區(qū)前要進行登記 ,方可進入 。每個車位月使用費80 元 。 3. 規(guī)定 有固定車庫的車輛停放管理 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證 。 小區(qū)停車場泊車管理規(guī)定 1. 目的 為加強小區(qū)道路管理和交通秩序 ,對小區(qū)業(yè)主有固定車庫、使用小區(qū)內(nèi)停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進行停放管理。 進入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫內(nèi) 。 各車主到所在項目經(jīng)理部辦理車位使用手續(xù) ,領取統(tǒng)一的綠色通行證 ,方可使用停車位 。 外來車輛停放時必須接受保安人員引導 ,不得隨意停放 。 小區(qū)內(nèi)禁止 噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(nèi) (搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外 )。 停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等 ,離車時車主 (司機 )要鎖好門窗 ,否則后果自負。 二、需要收取車輛保管費的，負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。 六、 噸以上貨車（搬家等特殊情況除外）、大型客車以及載有易爆、劇毒、放射等危險品的車輛禁止進入小區(qū)。 大廈停車場管理制度 一、停車場護管員負責指揮車場內(nèi)的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護， 并在《停車庫車輛進出登記表》上做好記錄。 五、每隔半小時或臨時詳細檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關好車門窗、未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主。 小區(qū)停車場管理制度 一、 指揮進入車輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛，停放車輛位置適當，使車場車輛停放整齊。 五、 留意進入車場的車輛情況 ，對帶有危險品車輛，禁止進入車場。 一、車輛管理負責人職責 (大廈 )、交通、車輛進行管理。 ，并填寫《車輛管理日檢表》。 。 ，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。 (庫 )的消防以及停車場 (庫 )、值班室，崗亭和洗車臺的清潔工作。 、吸煙、吃東西：不準嘻笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。 ，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結的事。除救護車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點送貨車等特許車輛外，其他車進 入物業(yè)區(qū)域時，都應限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛入。其職責是： 。 ，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。 不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人員要勸其離開。 《車輛出入登記表》。 ②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。 ⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車 場。 ②車輛不準在小區(qū) (大廈 )內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。 ⑥機動車輛在小區(qū) (大廈 )內(nèi)禁止鳴號。 ⑩除執(zhí)行任務的車輛 (消防車、警車、救護車 )外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。 ④在停車場 (庫 )出入口處設置垃圾桶 (箱 )，在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。 ⑧保持場 (庫 )內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。 、自行車月保的管理： ， 繳納月保費 用 (收費標準按物價部門文件規(guī)定 )，領取月保號牌； ，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)； (可預繳多月 )，過期按臨保車輛處理； ，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。 ，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。車管員在收取當月應繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電 子出入卡押金。 保管費逾期不繳者，車場有權收回車位使用權。為保證車輛的停放安全，減少被盜 的機會，停車卡應隨身攜帶。 八、值班室 (崗亭 )管理規(guī)定 (崗亭 )應用鏡框懸掛車輛管理制度 (主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定 )、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。 (崗亭 )“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應擺放整齊。 ，必須按規(guī)定時間 (8～ 10h)輪換使用。 十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定 ①統(tǒng)一按當?shù)貦C動車保管場保管員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神 抖擻。 ①經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。 ⑤不得隨地吐痰，亂丟雜物。 一、 停車場設專職車場管理員負責，在管理所領導下開展管理工作。 四、 按位停放，嚴禁亂停亂放。 七、 嚴格財務制度。如不慎遺失，臨 時車主應立即報告車場管理員，經(jīng)檢查有關證件后方可取車，并交納停車費用及磁卡工本費 150元；固定車位車主應向管理處報失及補發(fā)新卡。如有違反，本場將采取鎖車措施，鎖車期間停車費用自付。 （二）臨時車位停放： 外來車輛臨時停放，在入口領取停車場時租卡。 禁止在場內(nèi)加油或車與車過油。本場不負責車輛及財物之失竊、損壞及任何人身安全。 一、車輛管理規(guī)定 車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，彩云城物業(yè)服務處應向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。 3． 長期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位，可到彩云城物業(yè)服務處辦理停車泊位租賃手續(xù)。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關好等情況，應及時通知車主，防止車內(nèi)物品丟失。 10．對進入彩云城的出租車同樣實行計次卡出入，夜間22： 00 以后，謝絕出租車進入彩云城。 12．裝載裝修材料的車輛進入彩云城，應停在規(guī)定場地裝卸材料，不得影響彩云城交通，裝載裝修材料的車輛駛離彩云城還需出示業(yè)主的書面證明，方可駛離。 月租車的車主應于每月月底前繳交各種費用；停車卡專車專用，不得轉借他人。 停車場只能作為停車之用，不能用作維修車輛、儲存貨物或其它用途。 在車場內(nèi)行車必須注意安全，以免損壞停車場設施和其它車輛，如有損壞，彩云城物業(yè)服務處有權向損壞者索賠。 三、彩云城裝卸貨物管理規(guī)定 裝卸區(qū)域的位置： 1/F 東面裝卸區(qū)設在 1/F 東門入口外； 1/F 北面裝卸區(qū)設在 1/F 西北面的位置； 裝卸區(qū)的使用范圍： 1/F 東面裝卸區(qū)是提供給“嘉和家居”的貨物裝卸使用； 1/F 西北面裝卸區(qū)是提供給“家世界超市”及其商場等貨物的裝卸使用； 裝卸區(qū)的管理： 商場裝卸貨物時，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進行裝卸貨物，不得阻塞通道； 所有裝卸的進出車輛必須服從商場的統(tǒng)一管理，不得亂停亂放； 不得在商場的入口處，樓梯、 平臺或任何通道或電梯內(nèi)留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。 ②、 運送液體貨物需用容器裝好以防泄漏。 四、車輛管理工作標準 1． 道路線型、斷面與整個建筑群體布置相協(xié)調(diào)； 2． 車行道通暢，出、入口標志明顯； 3． 外來車輛未經(jīng)許可，不可進入； 4． 進入停車場內(nèi)的車輛，均服從物業(yè)公司管理； 5． 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或 噸以上貨車，一律不準駛入； 6． 駛入停車場的車輛均需減速，時速不超過 15 公里，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生（救護車、警車、救火車 除外）； 7． 停車場內(nèi)的所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到車證齊全，見證 /票放車； 8． 車輛管理人員禮貌待人、熱情周到； 9． 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、鋪號、車位； 10． 車輛管理人員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時， 10 分鐘內(nèi)通知車主； 11． 停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象； 12． 停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物； 13． 停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物； 14． 停車場 內(nèi)有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率 100%； 15． 轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過 2%