【正文】 大賽火爆天橋環(huán)廊 —— 百貨廣場天橋環(huán)廊龍頭旺鋪現(xiàn)場花絮 百貨廣場天橋環(huán)廊旺鋪 — — 都市魅力商城自開售以來，人民南天橋環(huán)廊連日上演魅力四射跳舞機大賽，靚哥靚妹輪番上場一展身手，來往人群紛紛駐足觀看，一時間，天橋環(huán)廊人聲鼎沸，火爆場面不亞于大劇院人頭簇涌的露天大戲。都市魅力商城迎合這一時代潮流，在商城一層開辟“年輕時代”主題式商場，二層推出“情侶大道”主題式商場，這里將薈萃風(fēng)情萬種的時裝和當(dāng)紅的品牌，還有勁爆的服飾配件、搞怪的迷你玩藝等等 ，盡情滿足喜愛求新求變、特力獨行的原宿族的需求，真正成為年輕人的狂歡之城。眾所周知，深圳是一座年輕化的城市，是一座不斷創(chuàng)造、追趕時尚的城市，人們有理由相信，都市魅力商城將成為深圳年輕人的購物天堂，成為深圳新流行的發(fā)源基地，無盡的魅力將源源不斷從這里綻放！ 備注：標題 27 字 內(nèi)文： 464 字 今日首期 3 萬 明日腰纏萬貫 百貨廣場天橋環(huán)廊龍鋪紅透鵬城 “今日首期 3 萬，明日腰纏萬貫”，百貨廣場天橋環(huán)廊龍鋪 —— 都市魅力商城， — 40 平方米透天金店面，連日火爆鵬城，掀起一股“全民賺錢”的浪潮，更有一位老東門一口氣買下 6 個鋪位，成為獨占鰲頭的“龍鋪大王”。都市魅力商城是百貨廣場名副其實的“地王座”，不僅環(huán) 抱百貨廣場 8 層 30 米高的恢宏中庭，更正對繁華的千米環(huán)廊人民南天橋。 步行天橋直通商場近年在深圳火爆一時，羅湖商業(yè)城天橋旺鋪每平方米賣到20 萬元，東門天橋直通商鋪更賣出了天價，人民南天橋號稱“深圳第一人行天橋”，龍頭旺鋪每平方米僅 8 萬元起，密集的人流、商品流、資金流將為買家?guī)?無限的增值空間。 卓立于深圳東門、國貿(mào)樞紐之地、 60000 平方米商業(yè)面積的百貨廣場，正是深圳商業(yè)的新一代標志性建筑，這座巨無霸式的購物天堂，即將上演深圳這個國際化大都市二十一世紀的商業(yè)鼎盛與繁華，上演 深圳的商業(yè)狂歡，它又是一座閃爍著光芒的商業(yè)金礦，散發(fā)著商品與財富的無盡魅力，創(chuàng)造著一個商業(yè)王國的傳奇。 沿著千米環(huán)廊人民南天橋，步入 60000 平方米百貨廣場商業(yè)裙樓正廳， 8 層 30米高的恢宏中庭，透過廣場裙樓巨幅豪華幕墻，滿庭 明媚的陽光演奏著明快的旋律。 百貨廣場是深圳商業(yè)的窗口，全國各地乃至世界各地的名牌商品將在這里集中展示，成為五光十色的世界商品的櫥窗；百貨廣場也是深圳的大客廳，這里將匯集深港兩地龐大的消費人潮以及來自四面八方的游客，讓人們盡情領(lǐng)略這座巨型商業(yè)磁場的迷人的魅力。銀座大街兩旁多是百貨公司，廳堂店號鱗次櫛比，計有 4 家大百貨公司、 500 家特產(chǎn)商店、 2000 家飯店、 1600 多家酒吧和歌舞廳。 巴黎商業(yè)的窗口 —— 春天百貨 巴黎春天是巴黎最著名的五大商城之一，地處巴黎市中心，一直把精美時裝作為自已長期經(jīng)營的重點，并自詡為“巴黎時裝第一家”，時裝和香水的銷售占其全部銷售的一半 左右，以其獨特的魅力，領(lǐng)導(dǎo)著法國、歐洲乃至全世界的時裝潮流。時代廣場是香港新流行的發(fā)源基地，向世人展示著香港商業(yè)的前衛(wèi)力量。 作為商業(yè)核心點，首先必須是交通樞紐，承擔(dān)起整個商圈的人流匯集與發(fā)散作用，其次必須擁有足夠的商業(yè)容量，發(fā)揮整個商圈的商業(yè)聚合效應(yīng)。 百貨廣場踞守人民南天橋黃金走廊，以其 60000 平方米的碩大體量，卓立于東門、國貿(mào)兩大商圈的交匯點，形成商業(yè)核心強力磁場，徹底結(jié)束東門、國貿(mào)商圈以深南大道為“分水嶺”的歷史，造就兩大商圈金脈跨世紀的互通共振，全面提升大商業(yè)效率，再掀羅湖滾滾商潮。 50多歲的李先生便是老東門的代表，說到買鋪，這位老東門不無自豪又不無遺憾，自豪的是他在東門、國貿(mào)商圈前前后后置下了 20 多間商鋪，早已腰纏萬貫，遺憾的是走遍羅湖卻找不到一間重量級的鋪王。 人民南天橋不但在東門、國貿(mào)兩大商圈中發(fā)揮著交通樞紐作用，擬建中的地鐵東門老街站、國貿(mào)站的人潮對流，亦通過人民南天橋來完成，此外，東門即將建造連接主要商場二層的連廊天橋，通過人民南天橋與國貿(mào)商圈相接。 在香港，跨海大橋叫“海龍”，人行天橋叫“天龍”，地鐵叫“地龍”，有“龍”就有人氣，商鋪有“龍”必旺，是商家信奉的經(jīng)營語錄；百貨廣場踞守人民南天橋超級“天龍”，坐守地鐵東門老街站、國貿(mào)站交匯的“地龍”，堪稱二“龍”戲珠，地頭鋪王！ 二、 百貨廣場即將開業(yè)，環(huán)廊龍鋪炙手可熱 環(huán)廊旺鋪 —— 都市魅力商城（商城現(xiàn)城包裝實景、搶鋪實景） 3 月 25 日，百貨廣場天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 —— 都市魅力商城隆 重開盤，一大早，老東門帶足現(xiàn)金支票紛至沓來，爭購龍頭鋪王，一時間萬商云集，銷售節(jié)節(jié)攀升，龍鋪風(fēng)采，盡現(xiàn)無遺！更有甚者，數(shù)十名深港商家，帶著面包飲料不惜在售樓處通宵守候，只等次日先拔龍鋪頭籌。都市魅力商城直接繁華的人民南天橋百貨廣場主入口，環(huán)抱貫通 8 層 30 米高的恢宏中庭、面積 1000 余平方米的中庭休憩廣場，正對廣場裙樓巨幅豪華玻璃幕墻，加之商場高達 8 米的層高，空間流暢通透，視野開闊步明朗。 都市魅力商城無疑是百貨廣場的地王座，憑借人民南天橋黃金走廊，東門、國貿(mào)的人潮都朝這里匯聚，洶涌的人流、商品流、資金流，讓商家的眼睛放出金子的光芒。這里有許多專門出售西方各種現(xiàn)代流派流行音樂唱片的音響設(shè)備商店，店內(nèi)大喇叭放著爵士音樂，這里的理發(fā)店可以 做出五花八門、奇形怪狀的發(fā)型，在商店里，各種肥的、瘦的、長的、特短牛仔褲、古怪的長袍和肥大的衣裙都是搶手貨。 深圳是一座兼收并蓄的城市，來勢兇猛的“東瀛時尚風(fēng)”迅速興起年輕的“原宿一族”。 都市魅力從這里綻放（表格） 三層 摩登家庭 主營家庭用品，設(shè)有摩登家居、一夜好夢、我愛我家、快樂天使等專柜系列 二層 情侶大道 主營情侶用品，設(shè)有伊甸園、溫馨花屋、婚紗飄飄、時尚攝影等專柜系列 首層 1+1 中庭鋪上鋪 年輕時代 主營服裝、服飾，設(shè)有時裝速遞、淑女風(fēng)情、時光長廊、迷你玩藝等專柜系列 （可配上“年輕時代”背板圖片） （銷售信息板塊） —— 配商城標志 龍 年 買 龍 鋪 都市魅力商城，天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 大名鼎鼎的商人將從這里發(fā)跡 首期 1 成 3 萬， 2 成 2 年免息分期，廣東發(fā)展銀行提供 7 成 15 年按揭月供千余元 絕版迷你金店面， — 40 平方米 發(fā)展商：深圳市百貨廣場開發(fā)有限公司 銷售策劃：深圳市世方物業(yè)咨詢有限公司 咨詢熱線： 2380122 2380133 2380166 深羅房許字（ 1999） 032 號 百貨廣場天橋旺鋪整版廣告之二： 不是猛龍不過江 不是龍鋪不稱王 無 “龍” 不 成 鋪 —— 漫談人行天橋的商業(yè)價值 百姓語錄 東門謝先生： 早在百貨廣場正對的人民南天橋在建時，不少人就預(yù)感到它的商業(yè)價值，從茂業(yè)百貨天橋到東門天橋再到羅湖商業(yè) 城天橋，天橋就是金橋，寸寸都是白銀黃金，何況，人民南天橋長達千米，橫跨深南東路，通北接南，東門、國貿(mào)的人流都朝這里匯聚呢！ 香港金先生： 在香港，跨海大橋叫“海龍”，人行天橋叫“天龍”，地鐵叫“地龍”，有“龍”就有人氣，商鋪有“龍”必旺；都市魅力商城是百貨廣場的黃金鋪位，正對有“深圳第一橋”之譽的人民南天橋超級“天龍”，坐守地鐵東門老街站、國貿(mào)站交匯的“地龍”，堪稱二“龍”戲珠，地頭鋪王！ 一、 深圳人行天橋逐個數(shù) 城市道路的人流交通，主要是通過人行橫道和人行天橋來完成，其中，人行天橋大多設(shè)置于交通要道和商 業(yè)、辦公旺地，如深圳東門中路、深南大道共設(shè)有 10余座人行天橋。據(jù)了解，茂業(yè)二分店 —— 和平店將如法炮制，在和平路設(shè)置人行天橋直通商場，正可謂“一招鮮，吃遍天”。東門中路最老的天橋，恐怕要數(shù)東門天橋，那磨得光 滑光滑的天橋臺階，見證著東門的鼎盛人氣，也見證著人行天橋的萬千商機。 羅湖商業(yè)城天橋更是羅湖口岸、火車站行人的交通樞紐，商業(yè)城建起寬闊的四面連廊，通過四座天橋口，分別與羅湖口岸、火車站、巴士站相連，為商場帶來了滾滾財源。 二、 超級“天龍”人民南天橋 （圖片：人民南天橋及空中步行街示意圖） 深南大道是深圳的交通命脈，沿深南大道由西向東，分別興建有田面村人行天橋、北方大廈人行天橋、興華賓館人行天橋、蔡屋圍人行天橋、人民南人行天橋等。人民南天橋長達 1000 余米，天橋上架設(shè)天藍色的遮陽棚，狀如環(huán)龍，氣勢雄偉，形成一道迷人的風(fēng)景線。 人民南天橋肩負著重要的交通使命，東門、國貿(mào)兩大商圈的人潮對流以及擬建中的地鐵東門老街站、國貿(mào)站的人流中轉(zhuǎn)，都通過其完成。人民南天橋未建成前，兩大商圈的人流大都是通過東門中路與深南東路之十字路口對流，人們對該十字路口人車搶道的交通瓶緊的景象至今記憶猶新。 東門 步行街入口； 東門步行街共有兩處入口，一處為人民南天橋百貨廣場東側(cè)，另一處為東門中路與解放路交匯處。 地鐵東門老街站、國貿(mào)站交通總匯： 擬建中的地鐵東門老街站、國貿(mào)站，分別位于人民南天橋南北兩側(cè)，兩大地鐵站的旅客南北對流，以人民南天橋為總匯。 三、 都市魅力商城 —— 百貨廣場“地王座” 憑借人民南天橋，匯集東門、國貿(mào)兩大商圈 （人民南天橋看步行街入口實景圖） 在羅湖商業(yè)大格局藍圖中，踞守人民南天橋黃金走廊的百貨廣場，以其 60000平方米的碩大體量，卓立于東門、國貿(mào)兩大商圈的交匯點，形成商業(yè)核心強力磁場，徹底結(jié)束東門、國貿(mào)商圈以深南大道為“分水嶺”的歷史，造就兩大商圈金脈跨世紀的互通共振，全面提升大商業(yè)效率，再掀羅湖滾滾商潮。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，人民南天橋環(huán)廊目前已形成每日 40 萬人潮，百貨廣場開業(yè)及地鐵東門老街站、國貿(mào)站投入使用后，這里每日人潮將突破 60 萬。 百貨店的商圈分為三個層次：主要商圈、次要商圈和邊際商圈。 次要商圈位于主要商圈之外，顧客光顧率較低，一般這一區(qū)域的顧客約占 15— 30%。 商圈示意圖： 邊際商圈 10%顧客 次要商圈 15— 30%顧客 主要商圈 50— 70%顧客 四、環(huán)廊龍鋪銷售正旺，天橋價值一路飚升 （商城現(xiàn)城包裝實景、搶鋪實景） 從 3 月 25 日開盤，都市魅力商城天橋環(huán)廊龍鋪屢推屢勝，掀起一次又一次搶購浪潮，演繹了一臺又一臺萬人空巷、全城矚目的好戲。 眾買家緣何對都市魅力商城情有獨鐘？兩句話，買的就是百貨廣場這座標志性商業(yè)建筑，買的就是人民南天橋環(huán)龍每日 60 萬人潮！老東門李先生一語道破天機：買天橋就是買人氣，羅湖商業(yè)城天橋鋪位每平方米賣到 20 萬，東門天橋鋪位賣出了東門的天價，百貨廣場天橋龍鋪每平方米 8 萬元起價，增值空間可想而知！ 五、 都市魅力商城：年青人狂歡之城 日本原宿青年街聞名世界，它的最大的特點是，大街上來往的絕大多數(shù)都是青年人。每到星期天，青年人從四面八方趕來，隨心所欲地打扮自已，盡情地表現(xiàn)自我。都市魅力商城在經(jīng)營上將緊隨年輕時代，這里將薈萃 風(fēng)情萬種的時裝和當(dāng)紅的品牌，還有摩登的服飾配件、新穎的迷你玩藝等等，這里是魅力四射的年輕時代，這里是熱力膨湃的情侶大道，每一件商品都新鮮出爐，盡情滿足喜愛求新求變、特立獨行的原宿族的需求，真正成為一座年青人的狂歡之城。 說到天虹，深圳人素有一種信賴和親切感，天虹不但連續(xù)十年獲得“深圳市信譽好商店”，而且是深圳市唯一一家兩度入選全國“最佳零售商店”的商業(yè)企業(yè)。 1999 年是天虹發(fā)展史上的里程碑，當(dāng)年一月企業(yè)通過 ISO900國際體系認證，其深南天虹商場不但全面裝修一新，經(jīng)營規(guī)模和品種大大增加，再加上商品的精心布局，復(fù)業(yè)后人山人海、賓客如云，平均日銷售額是以前的兩倍。業(yè)內(nèi)人士認為，都市魅力商城“年輕 時代”、“情侶大道”、“摩登家庭”等獨特的經(jīng)營定位，緊隨時代潮流，加上天虹品牌的助陣，更將在深圳眾多的商城中一枝獨秀，成為年輕人的購物天堂和新潮流的發(fā)源基地。 （銷售信息板塊） —— 配商城標志 龍 年 買 龍 鋪 都市魅力商城，天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 今日首期 3 萬 明日腰纏萬貫 首期 1 成 3 萬， 2 成 2 年免息分期，廣東發(fā)展銀行提供 7 成 15 年按揭月 供千余元 絕版迷你金店面， — 40 平方米 發(fā)展商：深圳市百貨廣場開發(fā)有限公司 銷售策劃：深圳市世方物業(yè)咨詢有限公司 咨詢熱線： 2380122 2380133 2380166 深羅房許字（ 1999） 032 號 配圖片：天虹簽約實景、裝修隊進場實景、商城或天橋?qū)嵕? 字數(shù)： 800 字 金融家一諾千金 投資客一擲千金 百貨廣場天橋環(huán)廊龍鋪進入快車道 4 月 3 日，伴隨著施工隊入場放線，百貨廣場天橋環(huán)廊龍鋪 —— 都市魅力商城內(nèi)部裝修工程正式拉開序幕，“深圳商業(yè) 第一城”的全面啟動，備受商界和 投資者的關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士分析，香港的愉景新城、時代廣場等成功經(jīng)營的大型商廈，無一不是大業(yè)主掌權(quán)，由大股東統(tǒng)一規(guī)劃布局，小業(yè)主占據(jù)份額較少，而深圳目前不少商城都是小 業(yè)主各自為政，以至于影響整體經(jīng)營環(huán)境，此次都市魅力商城以金融家控股，除一層出售外，其余二層皆實行統(tǒng)一招租和經(jīng)營管理，對于投資客無疑更加保險。一位老東門商家一次性付款 500萬搶到心水