調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款和提取政策的通知推薦五篇-閱讀頁(yè)
2024-10-25 03:06本頁(yè)面
【正文】 土房函【2010】621號(hào)及《關(guān)于調(diào)整路局住房公積金提取和貸款辦法有關(guān)問題的實(shí)施意見》濟(jì)鐵土房發(fā)（2010）361號(hào)文件精神，結(jié)合本次職工住房配售，路局對(duì)職工個(gè)人公積金貸款、提取作了如下規(guī)定。對(duì)貸款額度的規(guī)定：所貸金額不得高于購(gòu)房款的70％，最高貸款額為20萬元。每月按家庭月總收入的40％左右用于還貸。貸款需提供的共性資料⑴貸款申請(qǐng)表。⑶預(yù)交款收據(jù)原件及復(fù)印件。⑸ 夫妻雙方身份證復(fù)印件（正反兩面）、公積金交繳證明（公積金管理部門蓋章）、個(gè)人收入證明（勞人部門章、行政章、經(jīng)辦人簽字）。即職工公積金貸款取得之日起，至所購(gòu)住房辦理房產(chǎn)抵押登記前的時(shí)間內(nèi)，由路局職工住宅建設(shè)管理辦公室作為第三人提供階段性擔(dān)保，待貸款人取得房產(chǎn)證后，再將第三人擔(dān)保變更為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。⑵ 自然人作擔(dān)保方式：至少要有1名鐵路職工作擔(dān)保，貸款額不超過借款人加擔(dān)保人現(xiàn)有公積金總數(shù)的15倍，且夫妻雙方不可互相擔(dān)保。⑶ 房產(chǎn)抵押方式：①夫妻雙方名下已取得《房地產(chǎn)全證》的住房（購(gòu)買二手房以所購(gòu)二手房辦理抵押貸款照此辦理）。②第三人房產(chǎn)抵押方式：第三人名下已有房產(chǎn)證的一套住房。二、公積金提取采用自然人擔(dān)保方式貸款的，貸款人及其配偶、擔(dān)保人，在還貸期間，都不得使用公積金。貸款職工配偶是鐵路職工的，可在貸款時(shí)辦理公積金全額提取。需提供的資料：夫妻雙方身份證復(fù)印件（正反面）、提取人工作證復(fù)印件、路局集資建房合同原件及復(fù)印件、預(yù)交款收據(jù)原件及復(fù)印件。取消第二款“職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計(jì)，滿兩年的可申請(qǐng)住房公積金貸款”。三、將《調(diào)整額度通知》中規(guī)定的貸款額度“不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的10倍確定的貸款限額”調(diào)整為“不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的15倍確定的貸款限額”，保留“借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足1萬元的按1萬元計(jì)算”的規(guī)定。五、在《個(gè)人貸款辦法》第四章第十二條增加規(guī)定：“借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和超過其法定離退休年齡的，應(yīng)當(dāng)采用質(zhì)押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保方式”。個(gè)人住房公積金貸款其他有關(guān)政策仍按《個(gè)人貸款辦法》和《調(diào)整額度通知》執(zhí)行。二ΟΟ三年七月十二日本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)
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