攀枝花關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知-閱讀頁
2024-10-29 04:48本頁面
【正文】 人住房貸款征信記錄中有一套住房貸款的，無論該套住房是否出售或貸款是否結(jié)清，再次申請貸款購買的住房視為第二套住房。職工利用商業(yè)性貸款購買的商業(yè)用房(例如：門面、寫字樓等)，不列入職工申請住房公積金貸款時住房套數(shù)的計算。1信用不良記錄不予發(fā)放貸款的具體執(zhí)行標準如下：（1）征信報告中累計有五次以下（含五次）不良信用記錄，經(jīng)調(diào)查屬實的，由借款人書面報告對其行為做出合理說明，并承諾今后不再發(fā)生不良信用行為的，可予以辦理住房公積金貸款。借款人的書面報告應報請其所在單位審查研究，并由其單位法人代表或主要領導簽署明確意見，承諾對于再次發(fā)生拖欠貸款的借款職工，由其單位負責按期劃扣相應數(shù)額的工資償還欠款；單位研究意見應加蓋公章后，方可申請辦理住房公積金貸款。1職工夫婦雙方均有不良信用記錄的，具體計算方法以其中累計次數(shù)較多一方為準。六、本實施意見由市住房公積金管理中心負責解釋。七、本實施意見自發(fā)布之日起施行。%%；，%%。%%；五年期以下（含五年），%%。請各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部二〇一一年二月九日第四篇：關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關事項的通知關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關事項的通知(廈房金管[2011]1號)20110824 17:52:21瀏覽次數(shù)：20我要評論(0)各有關單位：根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳等四部門轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設部等四部委關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（閩建金管[2010]22號）精神，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款政策有關事項通知如下：一、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買自住住房，以支持基本住房需求。二、繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。四、第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%。六、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%。五、城市住房公積金管理委員會要根據(jù)當?shù)刈》績r格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務發(fā)展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，并報省級住房城鄉(xiāng)建設、財政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案。六、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。同時，要簡化辦理手續(xù)，提高服務水平。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和新疆生產(chǎn)建設兵團有關部門要加強工作指導，加大監(jiān)督檢查力度。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部中華人民共和國財政部中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會二〇一〇年十一月二日
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