煙臺市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-閱讀頁
2024-10-21 12:15本頁面
【正文】 、清洗每天的公共垃圾桶。(3)每月派專員挨家挨戶上門登記計(jì)算，交繳水電費(fèi)；對所管理的樓宇公共水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、樓梯過道的公共照明維護(hù)，隨時(shí)更換壞了的燈泡。(5)小區(qū)內(nèi)的治安服務(wù)，設(shè)立治安崗?fù)ず土鲃友策夑?duì)伍。它是為某些用戶群眾提供的服務(wù)，有：(1)為高層用戶24小時(shí)開啟、維修電梯；(2)定期翻新、粉刷樓宇；(3)檢修各種公用設(shè)施，如高層供水水泵、消防設(shè)備、配電房等動力設(shè)備；專項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)，按各用戶的建筑面積合理負(fù)擔(dān)。它是為滿足用戶特別需要而提供的個別服務(wù)（有償服務(wù)），主要有：(1)代保管自行車、摩托車、汽車；(2)代管房屋；(3)預(yù)約定期上門清掃室內(nèi)衛(wèi)生；(4)收洗衣物、被褥、縫制衣服；(5)代購商品、代送煤氣等；(6)代搬家業(yè)務(wù)；(7)代接送小孩上學(xué)、入托；(8)維護(hù)室內(nèi)水電設(shè)備、家用電器；(9)用戶委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。第五篇：呼和浩特市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2001年3月8日市人民政府第34次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的，必須遵守本辦法。第四條 呼和浩特市價(jià)格主管部門是本市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的主管機(jī)關(guān)。第五條 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、平等的原則。第六條 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分為公共性服務(wù)收費(fèi)、公眾性代辦服務(wù)收費(fèi)和特約性服務(wù)收費(fèi)。下列服務(wù)屬于公共性服務(wù)：公共衛(wèi)生的清潔、公用設(shè)施的維修、保安、綠化、車輛在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的場地占用。是指代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。是指公共性服務(wù)收費(fèi)之外應(yīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的要求提供特約服務(wù)所收取的費(fèi)用。第七條 公共性服務(wù)收費(fèi)的構(gòu)成及服務(wù)內(nèi)容：(一)管理人員、服務(wù)人員的基本工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、停車場、室外照明、消防、室外上下管道、圍墻、垃圾投放設(shè)施等的維修養(yǎng)護(hù)。服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)花草、樹木、園林小品及其附屬設(shè)施的白常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)。服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、停車場、庭院、樓閣道、電梯間的清掃以及垃圾的收集、掏運(yùn)，化糞池的清掏、清運(yùn)。服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、晝夜巡邏值班。用于物業(yè)管理區(qū)的日常管理、帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料保管、業(yè)主委員會(或物業(yè)產(chǎn)權(quán)人)的辦公經(jīng)費(fèi)，以及其他與物業(yè)管理事務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。(八)法定稅費(fèi)。(九)合理利潤。第八條 物業(yè)管理服務(wù)實(shí)行百分制等級考評，按分值劃分為四個等級。凡考核不合格的物業(yè)管理單位，經(jīng)審批只能收取丁級管理服務(wù)費(fèi)，不得收每個地區(qū)都不一樣，你要去相關(guān)
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