煙臺市物業(yè)管理收費標準-展示頁
2024-10-21 12:15本頁面
【正文】 十四條 物業(yè)管理服務(wù)收費標準的確定，應(yīng)當遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。附：相關(guān)法規(guī)依據(jù)第二十條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當提供的服務(wù)內(nèi)容：（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護、維修和更新；（二）物業(yè)共用部位和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路的保潔服務(wù)；（三）公共綠地、花草樹木的養(yǎng)護、管理；（四）協(xié)助公安部門維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進行安全防范；（五）物業(yè)裝飾、裝修的管理服務(wù)；（六）物業(yè)維修、更新費用的賬目管理和物業(yè)檔案的保管；物業(yè)管理企業(yè)可與業(yè)主委員會約定其他服務(wù)項目。也就是說，所謂的水電公攤，如果是在單元內(nèi)電梯、水泵等維護以外，應(yīng)該是在物業(yè)管理費之內(nèi)的，否則，企不是要收“綠化公攤”、“衛(wèi)生保潔公攤”了？物業(yè)管理費可以最多預(yù)收一年，但如果業(yè)主沒有入住的，應(yīng)當按照標準的70%收取。煙臺市物價局、煙臺市房產(chǎn)管理局二OO四年一月五日附件一：煙臺市普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)等級及收費標準表服務(wù)等級幅度甲乙丙丁評分標準（滿分100分） （元/）浮動上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限第二篇：物業(yè)管理收費標準物業(yè)管理費的收取應(yīng)當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來確定，物業(yè)管理費應(yīng)當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收?。ň唧w收取標準另外約定），但要從物業(yè)管理費中扣除，或者說，物業(yè)公司收取的標準應(yīng)該降低。未經(jīng)批準不得收取停車費。住宅樓的電梯起始層住戶，不承擔電梯運行費。第一篇：煙臺市物業(yè)管理收費標準煙價[2004]3號 發(fā)布時間：2004年2月5日）各縣市區(qū)物價局、房產(chǎn)管理局，市直有關(guān)部門，各物業(yè)管理企業(yè)：根據(jù)《煙臺市物業(yè)服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市的實際情況，現(xiàn)將普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標準及有關(guān)事宜通知如下：一、普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)費收費標準，依據(jù)《煙臺市物業(yè)服務(wù)收費管理暫行辦法》規(guī)定的原則，確定了甲、乙、丙、丁４個物業(yè)服務(wù)等級及相應(yīng)收費標準（見附件一）。二、高層住宅電梯運行費（含日常維護費、管理費），在保證電梯正常運行的前提下。三、停車服務(wù)收費，實行開放式管理的小區(qū)的停車收費標準，按煙臺市物價局、財政局、公安局《關(guān)于調(diào)整我市停車場收費的通知》（煙價[1999]126號）規(guī)定執(zhí)行；實行封閉式管理的小區(qū)停車場收費標準見附件二。以上規(guī)定自２００４年４月１日起執(zhí)行，原煙臺市物價局、房產(chǎn)管理局《關(guān)于下達普通住宅小區(qū)物業(yè)
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