甘肅省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-展示頁(yè)
2025-07-24 01:59本頁(yè)面
【正文】 位持有三級(jí)或以上資質(zhì)證書(shū)。 ?。ǎ玻┕才涮自O(shè)施完善，水、電、暖、消防設(shè)施齊全有效?！ 。ǎ叮┉h(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)地每天清掃、保潔，無(wú)積存垃圾、無(wú)亂堆亂放雜物，下水道化糞池通暢，公共用水池定期清洗?！ 。ǎ矗┪飿I(yè)管理單位持有三級(jí)或以上資質(zhì)證書(shū)?！ 。ǎ玻┕才涮自O(shè)施維護(hù)良好，道路平整順暢，水、電、暖、消防設(shè)施保障有效?！ 。ǎ罚┕芾砣藛T素質(zhì)高，文明禮貌，服務(wù)周到?！ 。ǎ担?shí)行封閉式管理，配備先進(jìn)保安設(shè)備和監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)，保安人員24小時(shí)值班、巡邏，區(qū)內(nèi)治安秩序良好?！ 。ǎ常┯凶艋顒?dòng)場(chǎng)所，有充足良好的各種文化娛樂(lè)、體育等社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所和商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施，并能經(jīng)常開(kāi)展各種文化活動(dòng)。 ?。ǎ玻┕才涮自O(shè)施完善，維護(hù)良好。４、形成規(guī)模實(shí)行封［甘肅法律服務(wù)網(wǎng)版權(quán)所有］閉式管理并設(shè)有固定停車場(chǎng)所的物業(yè)管理小區(qū)，經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)后，可向進(jìn)入小區(qū)內(nèi)半個(gè)小時(shí)以上的外來(lái)機(jī)動(dòng)車輛收取一次性停車費(fèi)，對(duì)進(jìn)入小區(qū)未滿半小時(shí)的車輛不得收費(fèi)。室內(nèi)停車場(chǎng)每次停放2小時(shí)內(nèi)3元，從第3小時(shí)起每小時(shí)增加1元，全月停放150元?！ 。ㄎ澹┪飿I(yè)小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ?。?；，； ?。?；?！ 。ㄋ模┯卸喂┧O(shè)施的可收取二次供水設(shè)施運(yùn)行費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?！ 。ǘ└鞯匚飪r(jià)部門(mén)可結(jié)合本地實(shí)際情況，在本通知規(guī)定的審批權(quán)限內(nèi)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，在不超過(guò)省制定的相應(yīng)等級(jí)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，確定物業(yè)管理單位具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(缺少服務(wù)項(xiàng)目的應(yīng)在批復(fù)文件和《收費(fèi)許可證》上注明)?！ 。?、寫(xiě)字樓 一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定； 二級(jí)：； 三級(jí)：； 四級(jí)：； 。（３）高檔住宅區(qū)、別墅區(qū)主要依據(jù)業(yè)主的要求和所提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和深度按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方商定后報(bào)省物價(jià)局確認(rèn)?！ 「拭C省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)省物價(jià)局、省建委于二○○○年四月二十日頒布的《甘肅省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《各類物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)考核標(biāo)準(zhǔn)》確定，具體規(guī)定為：一、甘肅省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （一）各類物業(yè)管理服務(wù)最高收費(fèi)(包括辦公及管理費(fèi)，公共設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)，綠化管理，清潔衛(wèi)生，保安服務(wù)收取的綜合服務(wù)費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)(按每月每平方米建筑面積計(jì)算)規(guī)定如下： ?。?、住宅 （１）多層住宅(9層及以下) 一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定；二級(jí)： 。甘肅省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)及考核標(biāo)準(zhǔn) ?。ǎ玻└邔幼≌?10層以上) 一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定； 二級(jí)：； 三級(jí)：； 四級(jí)：； 高層未裝電梯的按多層住宅規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?！ 。ǎ矗](méi)有形成小區(qū)的按服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量確定單項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！ 。?、商場(chǎng)(商鋪) 一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定； 二級(jí)：； 三級(jí)：； 四級(jí)： 0元； ?。础⒐I(yè)區(qū)(廠房) 由地(州、市)以上物價(jià)部門(mén)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定?！ 。ㄈ┳≌^(qū)(樓宇)內(nèi)的辦公、商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于同類住宅，但提高幅度辦公用房不可超過(guò)100%；商業(yè)用房不可超過(guò)200%?！ ∥飿I(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)供電收費(fèi)，按甘肅省物價(jià)局、甘肅省電力工業(yè)局《關(guān)于開(kāi)拓電力市場(chǎng)，規(guī)范用電價(jià)格，鼓勵(lì)社會(huì)用電的通知》(甘價(jià)工［1999］117號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行?！ 。?、汽車在小區(qū)內(nèi)露天固定停車場(chǎng)所停放，；。小區(qū)內(nèi)住戶自有機(jī)動(dòng)車輛按月繳費(fèi)的按80%收取，有自備車庫(kù)的不得收取停車費(fèi)。二、各類物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)考核標(biāo)準(zhǔn) （一）住宅１、多層住宅 一級(jí)： ?。ǎ保┬^(qū)布局合理，設(shè)計(jì)檔次高，質(zhì)量好，整體環(huán)境優(yōu)美舒適，綠地覆蓋率達(dá)到20%以上，有較大規(guī)模的園林小景，綠化物修剪整齊美觀，維護(hù)管理良好。道路平整順暢，水、電、暖、消防設(shè)施先進(jìn)，保障及時(shí)、有效?！ 。ǎ矗┪飿I(yè)管理單位持有二級(jí)或以上資質(zhì)證書(shū)。 ?。ǎ叮┉h(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)地每天清掃、保潔，樓內(nèi)樓梯潔凈無(wú)灰塵、區(qū)內(nèi)無(wú)衛(wèi)生死角、無(wú)積存垃圾、無(wú)亂堆亂放雜物，
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