重慶物業(yè)管理收費標準-展示頁
2024-12-27 19:25本頁面
【正文】 報市物價局，其于區(qū)縣、市報當?shù)匚飪r局 )。物業(yè)服務收費等級標準見附表。 60 分至 69 分為四級 。80 分至 89 分為二級 。 經(jīng)考評達到 101 分以上為特級 。即根據(jù)物業(yè)具備的條件和物業(yè)管理企業(yè)提供的服 務內(nèi)容、服務標準，按照申報所對應的分值表打分評定其等級，并根據(jù)不同等級實行不同的收費標 準。 2021 年 2 月 28 日后，繼續(xù)按《實施辦法》執(zhí)行。并根據(jù)《實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，針對執(zhí)行中各地反映的物 業(yè)服務及其收費中存在的問題，作如下補充通知，請一并遵照執(zhí)行。:20210108 14:57 來源 :未知 作者 :佚名 X 點擊 : 1672 次 各區(qū)、縣 (自治縣、市 )物價局： 由于新的《重慶市物業(yè)服務收費管理 辦法》還在研究制定之中，為了便于正常工作，要求各 區(qū)、縣 (自治縣、市 )物價部門仍按《重慶市城市物業(yè)管理服務收費實施辦法》 (渝價 [1999]398 號文 )執(zhí)行，以下簡稱《實施辦法》。并根據(jù)《實施 各區(qū)、縣 (自治縣、市 )物價局： 由于新的《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》還在研究制定之中，為了便于正常工作，要求各 區(qū)、縣 (自治縣、市 )物價部門仍按《重慶市城市物業(yè)管理服務收費實施辦法》(渝價 [1999]398 號文 )執(zhí)行，以下簡稱《實施辦法》。 一、 2021 年 2 月 28 日前已按新的《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》審批的，仍按其規(guī)定執(zhí)行 。 二、物業(yè)服務收費實行等級綜合評定制度。物業(yè)服務收費按建筑面積計算收取。90 至 100 分為一級 。70分至 79 分為三級 。60 分以下為等外級。 三、別墅、高級公寓 (住宅 )、廠房、市場、物業(yè)改變用途等類別的物業(yè)服務收費和特約服 務收費實行市場調(diào)節(jié)價，其收費標準由服務和被服務雙方在合同中約定。 四、物業(yè)在未達到申報的環(huán)境綠化、設(shè)備設(shè)施等條件的，在審批的收費標準基礎(chǔ)上，應下浮 30%收費，下浮的 30%由建設(shè)單位承擔。 六、由于業(yè)主共用部位、共用設(shè)備設(shè)施 (如樓道照明、消防通道照明、電梯間照明、院墻路 燈、小區(qū)路燈、草坪燈、小區(qū)水景、二次供水泵、自備發(fā)電機油料 )的用水、用電費用未進入物業(yè) 服務收費成本，應按戶據(jù)實分攤后由產(chǎn)權(quán)人或使用人繳納。 七、納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受 人的物業(yè)，物業(yè)服 務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納 。 八、住宅小區(qū)內(nèi)停車場的物業(yè)服務費：對已購買車位產(chǎn)權(quán)的，物管企業(yè)對其停車場進行公共 設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護、清掃保潔、車場管理服務的，應對停車位收取物業(yè)服務費。特級停車場收費標準 50100 元 /車位、月。 九、為了明確審批權(quán)限和減少審批環(huán)節(jié)，物業(yè)服務收費只按物業(yè)服務收費等級確定收費審批 主體。二級收費標準(不含二級 )以下的 由區(qū)、縣、市物價部門審批。 十、價格主管部門對業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)從發(fā)生糾紛之日起三個月內(nèi)不能達成 一致意見的物業(yè)
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1