【正文】 要隔熱 的屋面采用水泥聚苯板保溫層。鋼結構 倉 房采用彩色壓型鋼板。潔凈度要求較高的建筑采用地面磚地面。輔助建筑根據(jù)需要 采用塑鋼門 、窗或鋁合金門、窗。 內、外墻面粉刷：建筑物外墻面均做粉刷。 結構 結構設計 力求做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、確保質量。承載力要求較大時，建 (構 )筑物可采用樁基。 (2) 倉庫： 采用 輕鋼 結構。 (4)餐廳、廁所、配電房、水泵房 采用 磚 混結構。排水方式可直接排入城市排污管網(wǎng)，連接方便。各用水處供水管道入口處水壓不小于 。本項目勞動定員為 200 人，用水量按 80L/人 消防用水 本項目為丙類生產(chǎn)，車間建筑物耐火等級為二級。 排水 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。 廢水為生活用水，沖洗打掃水直接排放。 公司周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 31 一布置，由市郊區(qū)電業(yè)分局高壓電網(wǎng)引入 10KV 高壓線路進入廠區(qū)配電房，經(jīng)變壓后供生產(chǎn)、生活使用，供電線沿廠區(qū)道路敷設。 低壓 輸配電 采用變 壓器 中性點 直接接 地 , 電壓380V/220V， TN－ S五線制供電系統(tǒng)（三相四線制加 PF線），低電配電采用變壓器──配電柜以放射式向各建筑用點 供電。超過二層的建筑物均按三級防雷設置避雷裝置，可采用建筑構造柱、基礎內的主鋼筋或專設鋼筋作引下線，接地連接。車間照明分為應急照明、事故照明和正常照明，事故照明電源和正常照明電源引自不同高壓母線段的變壓器，車間設置應急疏散照明，采用自帶蓄電池的應急燈具，應急時間 90 分鐘。 環(huán)衛(wèi)工程 本項目固體垃圾固體垃圾定點收集、存放，并利用社會運力運輸垃圾到城 市垃圾處理場。 積極推廣應用新技術、新設備、新材料 設備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁選用國家命令淘汰的高能耗設備。 設置能源檢測儀 表，加強企業(yè)對能源的計量和管理。 選用 Y系列節(jié)能電機，并對 就地補償裝置，結合電力電容作無功補償，提高功率因數(shù)至。 照明燈采用高效節(jié)能型高效熒光燈、氣體放電燈，以減少電耗。 減少新鮮水用量，使用循環(huán)水，達到節(jié)水目的。 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 34 第八章 環(huán)境保護、消防與安全 環(huán)境保護 建設地點環(huán)境狀況 項目位于 鶴壁市鶴淇產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)泰山路西段。 環(huán)境保護標準 中華人民共和國國務院令第 253 號《建設項目環(huán)境保護管理條例》（ 1998 年 11 月 29日） GB30951996《環(huán)境空氣質量標準》二級標準 GB383820xx《地表水環(huán)境質量標準》Ⅳ類標準 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》Ⅱ類區(qū)標準 GB12523－ 90《建筑施工場界噪聲限制》 《污水綜合排放標準》 GB897888 7《機械工業(yè)環(huán)境保護設計規(guī)定》 JBJ16－ 20xx 污染因素 施工期環(huán)境影響因素 根據(jù)施工特點，本項目施工期對環(huán)境影響的主要因素有： 施工揚塵對大氣環(huán)境的影響，在整個施工期，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。 施工過程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊伍產(chǎn)生的生活廢水對水環(huán)境的 影響。 生產(chǎn)期環(huán)境影響因素 本項目的主要污染源是：生活污水和垃圾。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響分析 噪聲環(huán)境影響 在施工過程中，基礎開挖施工將使用推土機、挖掘機、裝卸機等機械設備；結構施工將使用混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機、沖擊鉆等，這些機械設備的施工噪聲將達到 85～ 100dB（ A），在施工過程中，這些機械設備噪聲將會對附近居民產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設備，減少高噪聲機械設備的同時運行，加之施工是短時期的，因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的，將隨過程的結束而消失。建議施工土方開挖、搬運，應避免在大風天氣時進行；建議在施工過程中，對施工場地定期進行灑水降塵 ，對建筑材料、建筑垃圾的運輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚。 生產(chǎn)期環(huán)境影響分析 廢水 本項目所產(chǎn)生的廢水主要是 車間清洗用水和生活污水，主要污染物為 COD、 BOD SS 等。 噪聲 主要噪聲源機器運轉噪聲， 采取設置減震基礎，安裝消聲器材，并對噪音源以吸聲減燥材料封閉，可滿足GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》Ⅱ類區(qū)標準要求。廠區(qū)設收集點統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運至垃圾處理點妥善處理或十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 37 綜合利用。圍繞生產(chǎn)區(qū)周圍應營造喬木和灌木相結合的立體綠色防護體系，以最大限度地隔絕噪聲、揚塵對生產(chǎn)區(qū)的污染。 環(huán)境影響評價 從環(huán)境角度來看，本項目的建設通過采取環(huán)保措施和嚴格按照設計進行實施，項目在保護環(huán)境的基礎上充分利用現(xiàn)有技術，進行生產(chǎn)，對于改善當?shù)厝嗣裆瞽h(huán)境，提高生活水平和生活質量，有力促進社會經(jīng)濟和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對環(huán)境產(chǎn)生長期的積極影響。該項目主要生產(chǎn)防火門，火災危險性類別為丁、戊類物質。總平面布置時留足消防通道，滿足消防要求。 勞動安全衛(wèi)生 衛(wèi)生 本項目衛(wèi)生主要為防火門造行業(yè) ，要求做好防塵、防熱、十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 38 防暑工作。 另外機械操作人員定期體檢，禁止有傳染病的職工上崗。 噴漆、烤漆 時最好選擇干燥天氣，將門窗打開，讓空氣暢通，降低室內的溶劑在空氣中的濃度。 噴漆、烤漆 后要立即清洗皮膚，用細黃砂、鋸未及醋酸丁脂等混合物擦洗干凈。本項目采用低壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設地上式消火栓，企業(yè)內道路均為環(huán)型布置，以利消防車輛、人員快速通行。在廠區(qū) 周圍設置固定式圍護結構（圍墻），通行大門均設門崗，夜間專人巡邏值勤。 避免意外事故。 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 39 第九章 組織結構和勞動定員 組織管理 本項目完成后，公司按照現(xiàn)代化企業(yè)制度進行企業(yè)化管理，企業(yè)組織以精干高效為原則，實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、質檢、安全、保衛(wèi)等各項工作負責， 企業(yè)管理組織機構 公司 由董事會、監(jiān)事會組成管理結構。下設 4 個部，即：行政部、生產(chǎn)部、銷售部、技術部 。其中管理人員 15 人，技術人員 20人、生產(chǎn)工人 165 人。 勞動力來源：面向社會招工、招聘的方法解決。 項目年工作日 300天。 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 40 由于工種不同，勞動強度不同，為此，生產(chǎn)班次 安排為：均為二班制；廠部、機修及職能科室為行政班。 公司按照培養(yǎng)一流技術工人的要求，切實加強培訓。 定期培訓和不定期培訓相結合。 崗上培訓：由公司熟練工人對新上崗工人進行崗上指導，實行傳幫帶培訓方式。 實行工程質量終身負責制。 建立項目品質監(jiān)控體系。工程質量的控制可以通過招標挑選有實力的施工單位，同時委托監(jiān)理公司、質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)控。項目建設過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質量，降低成本。在項目建設實施過程中，項目單位應與設計院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責任、義務與利益關系，共同完成項目建設過程。 嚴格項目資金管理，對項目資金實行專 帳管理、?？顚Ｓ?，嚴禁挪用和擠占。各階段穿插進行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時間。 各工序穿插進行，項目建設期定為 1 年。 本項目招標的范圍包括基礎設施建設的勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標和設備與材料采購招標，面向社會進行公開招標。 （ 2）在招標文件開始發(fā)出之日起 30 日，具有承擔招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。投標文件應當對招標文 件提出的實質性的要求和條件做出響應。本項目不接受聯(lián)合招標。 （ 4）開標時由項目承辦單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公證機構檢查并公證。自中標通知書發(fā)出 30 日內，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合 同，中標人不得向他人轉讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。因此，在招標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質有如下要求： 評標委員會人員組成 評標委員會由項目承辦單位的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成。 評標委員會 成員的資質要求 評標委員會職稱要求具有副高工（副教授）以上，從事本專業(yè)至少 8年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關系。 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 46 第十二章 投資估 算與資金籌措 投資估算范圍包括 ***全新金屬工程 有限公司 年產(chǎn) 15萬樘防火門項目的土建工程、公用工程、設備購置及其它費用等。設備依現(xiàn)行價估算。 （ 3）建構筑物造價按當?shù)貑挝辉靸r資料估算。 （ 5）工程監(jiān)理費取工程費用的 ％。 （ 7）建設單位管理費按豫財建 [20xx]125 號文件規(guī)定計入。 項目總投資由建設投資和流動資金組成。 建設投資 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 47 本項目建設 期為 1 年，建設投資 萬元，其中土建工程 ， 設備購置 萬元，安裝工程 萬元，其他費用 萬元，基本預備費 萬元。 總投資構成分析 總投資構成分析表 項目及費用名稱 建筑 工程費 設備 購置費 安裝 工程費 其它 費用 鋪底 流動資金 建設期利息 合計 投資（萬元） 450 0 10526 占投資 ％ ％ ％ ％ ％ 0％ 100％ 本項目總投資 10526萬元，其資金來源全部為企業(yè)自籌。 銷售稅金及附加 本項目產(chǎn)品加工生產(chǎn)繳納增殖稅，應納增殖稅 額為銷項稅減進項稅所剩余額。 項目計算期 項目建設期 1 年，運營期為 14年，計算期 15年。 盈余公積金按所得稅后利潤的 10％提取。 該項目建成后，經(jīng)營成本主要有外購原材料、輔料、動力、員工工資與福利費、水電費、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費用（包括辦公費、管理費、差旅費、維修費及其他雜費），正常年份為： 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 49 外購原材料、輔料、燃料 、動力按現(xiàn)行市場價估算。 固定資產(chǎn)折舊：按照國家規(guī)定，折舊采取平均年限法。 攤銷：其他遞延資產(chǎn) 按 10 年攤銷。按有關規(guī)定及本項目情況或參照同行業(yè)水平估算 ，按銷售收入 的 3%估算 。 本項目年產(chǎn) 鋼質防火門 15萬樘 ， 按市場價格 防火門每樘1000元計，正常年份年收入為： 150000 1000＝ 15000 萬元 項目投產(chǎn)后，生產(chǎn)負荷第一年 80%，第二年以后達到 100%滿負荷生產(chǎn)。逐年收入 計算詳見附表 51。銷項稅按 17％稅率，進項稅按 17％稅率；城建稅按增 殖稅的 7％稅率；教育附加費按增殖稅 3％計征。 利潤及分配 本項目經(jīng)營期年內，年實現(xiàn)利潤總額為 3012 萬元。詳見附表 5. 根據(jù)利潤表計算如下指標： 投資利潤率 =年利潤總額 /總投資 100%=［ 3012247。 10526］ 100%=% 投資回收能力分析 項目計算期各年收支平衡，從第二年起企業(yè)均有收益，投資能力可靠。當年凈現(xiàn)金流量 ] =[6－ 1]＋ [367247。 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 51 項目從建成營業(yè)開始，按正常年份，投資回收期（動態(tài)）為 （稅后，含建設期），現(xiàn)金流量表見附表 6。（計算見 現(xiàn)金流量表） 現(xiàn)金流量分析表 所得稅前 所得稅后 項目投資財務內部收益率（％） 項目投資回收期（年） 項目投資財務凈現(xiàn)值（萬元） 14911 9788 盈虧平衡分析 項目實施后，計算期內年實現(xiàn)銷售收入為 15000 萬元，年均固定成本為 1628 萬元，變動成本 10206 萬元，年稅金及附加 萬元。 本項目總投資 10526 萬元，計算期內實現(xiàn)利潤總額為3012萬元，投資回收期 年（稅后 ,含建設期）。 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 52 第十四章 結論與建議 本項目為年產(chǎn) 15 萬樘防火門項目，屬輕工制造業(yè)，該項目的建設，有利于鞏固近年來鶴壁市工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的成果；有利于加快鶴 壁市工業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整與優(yōu)化，從而有效的促進鶴壁市工業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展。經(jīng)濟分析表明，本項目的經(jīng)濟效益較好，投資利稅率較高，抗風險能力強。項目的經(jīng)濟效益、社會效益都較好。 本項目在 國家發(fā)展和改革委員會第 40號令《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（ 20xx 年本）》中屬鼓勵類項目， 符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項目可行。在設備選型上，要多個方案比較，在性能價格上