【正文】 經濟分析表明，本項目的經濟效益較好，投資利稅率較高，抗風險能力強。 利潤及分配 本項目經營期年內，年實現(xiàn)利潤總額為 3012 萬元。 盈余公積金按所得稅后利潤的 10％提取。 （ 3）建構筑物造價按當?shù)貑挝辉靸r資料估算。投標文件應當對招標文 件提出的實質性的要求和條件做出響應。工程質量的控制可以通過招標挑選有實力的施工單位，同時委托監(jiān)理公司、質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)控。 勞動力來源：面向社會招工、招聘的方法解決。 噴漆、烤漆 時最好選擇干燥天氣，將門窗打開，讓空氣暢通，降低室內的溶劑在空氣中的濃度。 噪聲 主要噪聲源機器運轉噪聲， 采取設置減震基礎，安裝消聲器材，并對噪音源以吸聲減燥材料封閉，可滿足GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》Ⅱ類區(qū)標準要求。 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 34 第八章 環(huán)境保護、消防與安全 環(huán)境保護 建設地點環(huán)境狀況 項目位于 鶴壁市鶴淇產業(yè)集聚區(qū)泰山路西段。超過二層的建筑物均按三級防雷設置避雷裝置，可采用建筑構造柱、基礎內的主鋼筋或專設鋼筋作引下線，接地連接。排水方式可直接排入城市排污管網，連接方便。鋼結構 倉 房采用彩色壓型鋼板。 豎向布置及排放雨水 該場地自然地面高于道路路面，場地經過平整后，地勢平坦，呈北高南低。投資商已與供貨商簽訂了長期供貨協(xié)議，年供貨量等滿足生產要求。 ③ 建筑材料條件 本項目所需主要建筑材料均可由 鶴壁市 建筑材料市場得到充足的供應，為工程的建設提供了極大的方便。西部是低山丘陵，東部為廣闊的平原， 地勢平坦，土層深厚，光照充足，水資源較豐富， 是全國重要的農業(yè)區(qū)和重要的商品糧、棉、油及農副產品的生產基地 。 近年來， 鶴壁市 的經濟發(fā)展很快， 20xx年全市共完成生產總值 500多 億元，其中 城鎮(zhèn) 固定資產投資 350億元。 有利于促進中 原 地區(qū)經濟的發(fā)展，實現(xiàn)“中部崛起”戰(zhàn)略目標 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 11 鶴壁市 位于 ***省 北 部，是中 原 地區(qū)典型的農業(yè)大市，相對于東部沿海發(fā)達地區(qū)，其工業(yè)水平較為落后。經過多年的實際操作運行，得到國內專業(yè)人士的高度贊揚。 項目組織與實施 本項目承辦單位為 ***全新金屬工程 有限公司 ，公司成立項目建設領導小組，下設辦公室，直接對公司主管領導負責，以確保項目高質量、高標準按進度計劃安排的工期完成。十五萬樘 防火門技術改造項目可行性研究報告 全新金屬工程有限公司 年產 15 萬樘防火門 技術改造 項目 可行性研究報告 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 1 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總論 ………………………………………………（ 1） 項目名稱及承辦單位 …………………………………（ 1） 編制依據(jù)、內容及范圍 ………………………………（ 1） 報告內容概要 …………………………………………（ 2） 主要經濟技術指標 …………………………………（ 5） 結論建議 ……………………………………………（ 6） 第二章 項目背景及建設必要性 …… ……………………（ 8） 項目承辦單位簡介……………………………………（ 8） 項目提出的背景 ………………………………………（ 8） 項目建設的必要性 …………………………………（ 10） 第三章 市場預測與建設規(guī)模 …………………………（ 12） 市場分析 ……………………………………………（ 12） 銷售隊伍和銷售網絡建設 ……………………………（ 13） 產品方案及生產規(guī)模 …………………………………（ 14） 建設規(guī)模與內容 ………………………………………（ 14） 第四章 項目場址概況與建設條件 ……………………（ 15） 場址概況………………………………………………（ 15） 建設條件………………………………………………（ 15） 第五章 生產工藝技術方案………………………………（ 18） 生產工藝選擇 ………………………………………（ 18） 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 3 設備選型 ……………………………………………（ 20） 原材料、動力供應與消耗 ……………………………（ 23） 第六章 總圖運輸與公用輔助工程 ……………………（ 25） 總圖及運輸 …………………… ……………………（ 25） 建筑設計 ……………………………………………（ 27） 公用工程 ……………………………………………（ 29） 第七章 節(jié)能 ……………………………………………（ 32） 設計依據(jù)………………………………………………（ 32） 節(jié)能原則 ………………………………………………（ 32） 節(jié)能措施………………………………………………（ 32） 第八章 環(huán)境保護、消防與安全 ………………………（ 34） 環(huán)境保護 ……………………………………………（ 34） 消防……………………………………………………（ 37） 勞動安全與衛(wèi)生………………………………………（ 38） 第九章 企業(yè)組織與勞動定員 …………………………（ 39） 組織管理 ……………………………………………（ 39） 企業(yè)管理組織機構 …………………………………（ 39） 勞動定員 ……………………………………………（ 39） 人員來源及培訓………………………………………（ 40） 第十章 項目管理與實施進度 …………………………（ 42） 項目管理 ………… ………………………………（ 42） 建設階段劃分 ……………………………………（ 43） 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 4 建設進度計劃 ………………………………………（ 43） 第十一章 項目招標方案…………………………………（ 44） 項目招標范圍及招標組織形式 ……………………（ 44） 投標、開標、評標和中標程序 ……………………（ 44） 評標委員會的人員組成和資質要求 ………………（ 45） 第十二章 投資估算與資金籌措 ………………………（ 46） 估算依據(jù)及說明 ………………………………… …（ 46） 總投資估算…………………………………………（ 46） 資金籌措 ……………………………………………（ 47） 第十三章 財務評價 ………………………………………（ 48） ……………………（ 48） 成本估算……………………………………………（ 48） 銷售收入……………………………………………（ 49） 財務評價……………………………………………（ 50） 評價結論……………………………………………（ 51） 第十四章 結論與建議 …………………………………（ 52） 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 2 第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 年產 15 萬樘防火門 項目 項目承辦單位、項目負責人 項目承辦單位： ***全新金屬工程有限公司 項目負責人： 馮文亮 建設地點 淇縣鶴淇產業(yè)集聚區(qū)， 泰山路西段路北 。 項目總投資、資金來源及效益 本 項目總投資 10526萬元，其資金來源全部為企業(yè)自籌。 公司經營經營理念為 :以精湛的工藝、高雅的風格、新穎的設計和完善的服務，為廣大客戶創(chuàng)造一個安全、溫馨、舒適的美好家園！ 項目提出的背景 二十一世紀初， 鶴壁市 將進入加速工業(yè)化進程和全面建設小康社會的重要歷史時期。長期以來，由于資金投入少、底子薄，工業(yè)結構有待進一步調整。城市功能進一步完善，城市框架繼續(xù)拉大，房地產開發(fā)的加快必然帶動 防火門 需求的快速增長。 氣象資料 年最高氣溫 ℃ 年最低氣溫 － ℃ 最大積雪厚度 29 ㎝ 年平均降水 量 646 ㎜ 常年主導風向 西北風 年平均相對濕度 65% 地震基本烈度 8 度 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 16 地形地貌 本項目位于 鶴壁市淇縣縣城北 部，項目區(qū)地形基本平坦，環(huán)境良好 。 ④ 投資環(huán)境條件 本項目位于鶴淇產業(yè)集聚區(qū)內，交通便利，地理位置優(yōu)越。 、燃料消耗 本項目主要以 鋼材 為原材料。場地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網，最后城市道路雨水管網中。 地 面：生產建筑及輔助生產建筑采用水泥砂漿面層或 混凝土地面，水泥砂漿面層樓面。 連接水管采用 DN70 鍍鋅鋼序號 建（構）筑名稱 幢數(shù) （幢） 建筑面積 （平方米） 結構形式 1 生產車間 3 (3 層 )36225 輕鋼 6 辦公樓 1 磚混 7 餐廳 1 800 磚混 8 配電房、水泵房 2 96 磚混 十五萬樘防火門技術改造項目可行性研究報告 30 管，生活用水采用 DN15 鍍鋅鋼管，生活飲用水經水凈化器凈化后的水質標準應符合生活飲用水標準（ GB5749－ 89）。 車間照明采用高效金屬鹵素燈，燈具均自帶電容補償，使功率因數(shù)達到 。 項目 規(guī)劃區(qū)，地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美 ，無工業(yè)污染，適宜項目建設。 固體垃圾 本項目固體廢物主要為生活性固體垃圾等。油漆時應戴手套、穿工作服。 工作制度。 實行工程監(jiān)理制。招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設備。 （ 4）勘查設計費取工程費用的 ％。 財務基準收益率 本項目財務基準收益率按 10％。 所得稅按 25%，稅后利潤提留盈余公積金按 10%計。并且，該項目符合國家產業(yè)政策和投資方向。本項目完成后，對調整鶴壁市工業(yè)業(yè)產業(yè)結構，吸收、消化富余勞動力，提高就業(yè)率，維護社會穩(wěn)定有積極的推動作用。 本項目計算期內年收入 15000 萬元，年實現(xiàn)稅金及附加為 萬元 ,增值稅 815 萬元 （見附表 5：經營收入與稅金估算表）。 盈余公積金。 （ 2）安裝費用 為 5%～ 10%。投標人少于 3個時，應當重新進行招標。項目品質 主要包括設計品質和工程質量。 公司實行公司、部 (室 )、車間三級 。 生產安全 首先要注意對 漆污染的防治。生活污水排去向為化糞池進行沉淀處理，經處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低，COD 和 BOD5濃度降低 1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會導致水質惡化。 綜上所述， 本項目通過在節(jié)能各方面采取的一系列有力的措施，將會保障能源可以得到較為有效和充分的利用。照明和動力用電分開供電。 主要建（構）筑物一覽表 公用工程 給排水工程 設計依據(jù) 《城市給水工程設計規(guī)范》（ GB5028298） 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB50015－ 20xx） 《室外給水設計規(guī)范》（ GBJ1386） 《室外排水設計規(guī)范》（ GBJ1487） 《生活飲用水衛(wèi)生標準》（ CB574989） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687） 水源和供水設施 本項目給水水源采用 自備水井 ， 供水系統(tǒng) 并通過環(huán)狀 供水線路，供給用水點使用并滿足消防用水。 墻 體：框架填充墻采用當?shù)剌p質砌塊，自承重結構的承重墻 視當?shù)卣?有關規(guī)定使用的承重砌塊。車行道寬度為 8米，轉彎半徑 6 米，縱坡不大于 3％，人行道寬度 2 米，道路型式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面結構。 原材料供應 本項目所需原材料主要是 鋼 板 ，來源廣泛。因此勞動力資源充足，成本低廉，是發(fā)展建筑材料工業(yè)的有利條件。54’ 。 近年來，隨著國民經濟快速發(fā)展， 人民生活逐步提高， 防火意識的增強， 人們對 包括 防火 門在內的 優(yōu)質日用工業(yè)品需求量日益增大，從長遠看市場將永不飽和。因此，該公司 建設年產 15萬 樘防火門 項目，對于滿足市場的需求，增強企業(yè) 的市場 競爭力十分必要。 公司始終堅持“科學管理、嚴細治廠”的方針 ，擁有一支穩(wěn)定、專業(yè)、熟練的隊伍，和一批年富力強的中、高級人才，公司組織機構嚴密，企業(yè)實力雄厚，研發(fā)能力強大，檢測手段先進，產品質量穩(wěn)定，銷售網絡健全。工人上崗前必須經過專門的技術培訓。 編制依據(jù)、內容及范圍 編制依據(jù) 國家發(fā)展和改革委員會 20xx 第 9號令《產業(yè)結構調整指導目錄（ 20xx年本）》 ； 《 淇縣 國民經濟和社會