【正文】 研研 制制 開開 發(fā)發(fā) 的的 防防 火火 門門 已已 占占 據(jù)據(jù)安安 全全 門門 市市 場場 的的 主主 流流 地地 位位 ， 得得 到到 了了 專專 業(yè)業(yè) 人人 士士 和和 同同 行行 的的 高高 度度 贊贊揚(yáng)揚(yáng) ， 防防 火火 門門 經(jīng)經(jīng) 過過 全全 新新 的的 優(yōu)優(yōu) 化化 設(shè)設(shè) 計計 ， 產(chǎn)產(chǎn) 品品 造造 型型 合合 理理 ， 市市 場場 需需 求求量量 穩(wěn)穩(wěn) 步步 提提 升升 ， 由由 此此 可可 見見 ， 市市 場場 發(fā)發(fā) 展展 潛潛 力力 巨巨 大大 。長期以來，由于資金投入少、底子薄，工業(yè)結(jié)構(gòu)有待進(jìn)一步調(diào)整。 因因 此此 ， 一一 方方 面面 要要 求求廠廠 家家 以以 相相 對對 低低 廉廉 的的 價價 格格 去去 贏贏 得得 市市 場場 ， 另另 一一 方方 面面 企企 業(yè)業(yè) 不不 斷斷 推推 同同新新 產(chǎn)產(chǎn) 品品 滿滿 足足 市市 場場 需需 求求 ， 所所 以以 企企 業(yè)業(yè) 必必 須須 以以 高高 效效 率率 、 大大 規(guī)規(guī) 模模 、 低低成成 本本 、 高高 質(zhì)質(zhì) 量量 來來 為為 客客 戶戶 服服 務(wù)務(wù) ， 如如 何何 加加 強(qiáng)強(qiáng) 企企 業(yè)業(yè) 的的 核核 心心 競競 爭爭 力力 ，不不 斷斷 推推 出出 新新 產(chǎn)產(chǎn) 品品 滿滿 足足 市市 場場 需需 求求 是是 安安 全全 門門 行行 業(yè)業(yè) 的的 最最 大大 難難 題題 。 公司經(jīng)營經(jīng)營理念為 :以精湛的工藝、高雅的風(fēng)格、新穎的設(shè)計和完善的服務(wù)，為廣大客戶創(chuàng)造一個安全、溫馨、舒適的美好家園！ 項目提出的背景 二十一世紀(jì)初， 鶴壁市 將進(jìn)入加速工業(yè)化進(jìn)程和全面建設(shè)小康社會的重要?dú)v史時期。 該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。 項目總投資、資金來源及效益 本 項目總投資 10526萬元，其資金來源全部為企業(yè)自籌。 安全生產(chǎn)：操作人員應(yīng)配備手套、工作服等防護(hù)物品，傳動設(shè)備外露部分應(yīng)加裝防護(hù)罩。十五萬樘 防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 全新金屬工程有限公司 年產(chǎn) 15 萬樘防火門 技術(shù)改造 項目 可行性研究報告 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 1 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總論 ………………………………………………（ 1） 項目名稱及承辦單位 …………………………………（ 1） 編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍 ………………………………（ 1） 報告內(nèi)容概要 …………………………………………（ 2） 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) …………………………………（ 5） 結(jié)論建議 ……………………………………………（ 6） 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 …… ……………………（ 8） 項目承辦單位簡介……………………………………（ 8） 項目提出的背景 ………………………………………（ 8） 項目建設(shè)的必要性 …………………………………（ 10） 第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 …………………………（ 12） 市場分析 ……………………………………………（ 12） 銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) ……………………………（ 13） 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 …………………………………（ 14） 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 ………………………………………（ 14） 第四章 項目場址概況與建設(shè)條件 ……………………（ 15） 場址概況………………………………………………（ 15） 建設(shè)條件………………………………………………（ 15） 第五章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案………………………………（ 18） 生產(chǎn)工藝選擇 ………………………………………（ 18） 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 3 設(shè)備選型 ……………………………………………（ 20） 原材料、動力供應(yīng)與消耗 ……………………………（ 23） 第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 ……………………（ 25） 總圖及運(yùn)輸 …………………… ……………………（ 25） 建筑設(shè)計 ……………………………………………（ 27） 公用工程 ……………………………………………（ 29） 第七章 節(jié)能 ……………………………………………（ 32） 設(shè)計依據(jù)………………………………………………（ 32） 節(jié)能原則 ………………………………………………（ 32） 節(jié)能措施………………………………………………（ 32） 第八章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全 ………………………（ 34） 環(huán)境保護(hù) ……………………………………………（ 34） 消防……………………………………………………（ 37） 勞動安全與衛(wèi)生………………………………………（ 38） 第九章 企業(yè)組織與勞動定員 …………………………（ 39） 組織管理 ……………………………………………（ 39） 企業(yè)管理組織機(jī)構(gòu) …………………………………（ 39） 勞動定員 ……………………………………………（ 39） 人員來源及培訓(xùn)………………………………………（ 40） 第十章 項目管理與實(shí)施進(jìn)度 …………………………（ 42） 項目管理 ………… ………………………………（ 42） 建設(shè)階段劃分 ……………………………………（ 43） 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 4 建設(shè)進(jìn)度計劃 ………………………………………（ 43） 第十一章 項目招標(biāo)方案…………………………………（ 44） 項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 ……………………（ 44） 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 ……………………（ 44） 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 ………………（ 45） 第十二章 投資估算與資金籌措 ………………………（ 46） 估算依據(jù)及說明 ………………………………… …（ 46） 總投資估算…………………………………………（ 46） 資金籌措 ……………………………………………（ 47） 第十三章 財務(wù)評價 ………………………………………（ 48） ……………………（ 48） 成本估算……………………………………………（ 48） 銷售收入……………………………………………（ 49） 財務(wù)評價……………………………………………（ 50） 評價結(jié)論……………………………………………（ 51） 第十四章 結(jié)論與建議 …………………………………（ 52） 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 2 第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 年產(chǎn) 15 萬樘防火門 項目 項目承辦單位、項目負(fù)責(zé)人 項目承辦單位： ***全新金屬工程有限公司 項目負(fù)責(zé)人： 馮文亮 建設(shè)地點(diǎn) 淇縣鶴淇產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)， 泰山路西段路北 。 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 4 主要建（構(gòu)）筑物一覽表 序號 建筑名稱 建筑面積 （平方米） 占地面積 （平方米） 備注 1 生產(chǎn)車間 36225 12075 6 辦公樓 7 餐廳 800 800 8 配電房、水泵房 96 96 9 廁所 160 160 10 門衛(wèi)及其他 120 120 合計 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) 環(huán)境保護(hù)：本項 目 對噪聲大的設(shè)備均 采取設(shè)置減震基礎(chǔ)，安裝消聲器材，并對噪音源以吸聲減燥材料封閉 ； 廢水主要是 車間清洗用水和生活污水， 經(jīng)處理后，排入城市排污系統(tǒng)；固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)妥善處理。 項目組織與實(shí)施 本項目承辦單位為 ***全新金屬工程 有限公司 ，公司成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對公司主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成。 項目的盈利能力較好，且具有很好的社會效益。經(jīng)過多年的實(shí)際操作運(yùn)行，得到國內(nèi)專業(yè)人士的高度贊揚(yáng)。 隨隨 著著 人人 們們 物物 質(zhì)質(zhì) 文文 化化 生生 活活 水水 平平 的的 提提 高高 ， 人人 們們 防防 火火 意意 識識 不不 斷斷加加 強(qiáng)強(qiáng) ， 對對 安安 全全 門門 產(chǎn)產(chǎn) 品品 的的 技技 術(shù)術(shù) 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 和和 質(zhì)質(zhì) 量量 要要 求求 也也 不不 斷斷 提提 高高 ， 不不僅僅 要要 求求 安安 全全 門門 防防 盜盜 ， 更更 要要 求求 安安 全全 門門 防防 火火 。 有利于促進(jìn)中 原 地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“中部崛起”戰(zhàn)略目標(biāo) 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 11 鶴壁市 位于 ***省 北 部，是中 原 地區(qū)典型的農(nóng)業(yè)大市，相對于東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，其工業(yè)水平較為落后。 安安 全全 門門 發(fā)發(fā) 展展 趨趨 勢勢 研研 究究 及及 預(yù)預(yù) 測測 安安 全全 門門 的的 發(fā)發(fā) 展展 趨趨 勢勢 按按 照照 新新 的的 分分 類類 方方 式式 ：： 場場 由由 城城 市市 向向 農(nóng)農(nóng) 村村 發(fā)發(fā) 展展 ；； 全全 門門 由由 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 門門 向向 非非 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 門門 發(fā)發(fā) 展展 ， 單單 一一 防防 盜盜 門門 向向 防防 火火門門 發(fā)發(fā) 展展 。 近年來， 鶴壁市 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快， 20xx年全市共完成生產(chǎn)總值 500多 億元，其中 城鎮(zhèn) 固定資產(chǎn)投資 350億元。 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 產(chǎn)品方案： 防火門 。西部是低山丘陵，東部為廣闊的平原， 地勢平坦，土層深厚，光照充足，水資源較豐富， 是全國重要的農(nóng)業(yè)區(qū)和重要的商品糧、棉、油及農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)基地 。電源由朝歌變電站引入，引至廠區(qū)變電室，即可為廠區(qū)供電。 ③ 建筑材料條件 本項目所需主要建筑材料均可由 鶴壁市 建筑材料市場得到充足的供應(yīng)，為工程的建設(shè)提供了極大的方便。能夠一次達(dá)到圖紙和生產(chǎn)，性能要求的不在進(jìn)行重復(fù)加工。投資商已與供貨商簽訂了長期供貨協(xié)議，年供貨量等滿足生產(chǎn)要求。 平面布置緊湊、合理、生產(chǎn)管理方便。 豎向布置及排放雨水 該場地自然地面高于道路路面，場地經(jīng)過平整后，地勢平坦，呈北高南低。 設(shè)計原則 建筑設(shè)計要考慮 夏季通風(fēng)隔 熱和冬季保溫的要求。鋼結(jié)構(gòu) 倉 房采用彩色壓型鋼板。 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量。排水方式可直接排入城市排污管網(wǎng)，連接方便。 排水 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。超過二層的建筑物均按三級防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線，接地連接。 設(shè)置能源檢測儀 表，加強(qiáng)企業(yè)對能源的計量和管理。 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 34 第八章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況 項目位于 鶴壁市鶴淇產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)泰山路西段。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響分析 噪聲環(huán)境影響 在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到 85～ 100dB（ A），在施工過程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲將會對附近居民產(chǎn)生一定的影響。 噪聲 主要噪聲源機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲， 采取設(shè)置減震基礎(chǔ)，安裝消聲器材，并對噪音源以吸聲減燥材料封閉，可滿足GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。該項目主要生產(chǎn)防火門，火災(zāi)危險性類別為丁、戊類物質(zhì)。 噴漆、烤漆 時最好選擇干燥天氣，將門窗打開，讓空氣暢通，降低室內(nèi)的溶劑在空氣中的濃度。 避免意外事故。 勞動力來源：面向社會招工、招聘的方法解決。 定期培訓(xùn)和不定期培訓(xùn)相結(jié)合。工程質(zhì)量的控制可以通過招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。各階段穿插進(jìn)行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時間。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文 件提出的實(shí)質(zhì)性的要求和條件做出響應(yīng)。因此，在招標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求： 評標(biāo)委員會人員組成 評標(biāo)委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 （ 3）建構(gòu)筑物造價按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r資料估算。 建設(shè)投資 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 47 本項目建設(shè) 期為 1 年，建設(shè)投資 萬元，其中土建工程 ， 設(shè)備購置 萬元，安裝工程 萬元，其他費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 盈余公積金按所得稅后利潤的 10％提取。按有關(guān)規(guī)定及本項目情況或參照同行業(yè)水平估算 ，按銷售收入 的 3%估算 。 利潤及分配 本項目經(jīng)營期年內(nèi)，年實(shí)現(xiàn)利潤總額為 3012 萬元。 十五萬樘防火門技術(shù)改造項目可行性研究報告 51 項目從建成營業(yè)開始，按正常年份，投資回收期（動態(tài)）為 （稅后，含建設(shè)期），現(xiàn)金流量表見附表 6。經(jīng)濟(jì)分析表明，本項目的經(jīng)濟(jì)效益較好，投資利稅率較高，抗風(fēng)