【正文】 于企業(yè)內(nèi)部，作為本企業(yè)組織生產(chǎn)的依據(jù)，而不能作為合法交貨、驗(yàn)收的依據(jù)。 例如： ? 國家標(biāo)準(zhǔn) (強(qiáng)制性 )《 金屬拉伸試驗(yàn)方法 》 GB22888。 ? 對(duì)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，任何技術(shù) (或產(chǎn)品 )不得 低于其規(guī)定的要求，對(duì)推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，表示也可執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)的要求，地方標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所制定的技術(shù)要求應(yīng)高于國家標(biāo)準(zhǔn)。各類建設(shè)的設(shè)計(jì)都必須制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，它是進(jìn)行工程技術(shù)管理的重要組成部分，與項(xiàng)目投資控制密切相連。 76 ? 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，來源于工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和科研成果，是工程建設(shè)必須遵循的科學(xué)依據(jù)。這是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的一條重要途徑。抓設(shè)計(jì)質(zhì)量，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范必須先行。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一經(jīng)頒發(fā)，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位都要因地制宜地積極采用，無特殊理由的，不得另行設(shè)計(jì) 。同預(yù)制樁相比，每平方米建筑物降低投資 30%，節(jié)約鋼材 50%，全國每年可節(jié)約投資 ，鋼材 6萬噸，并避免了預(yù)制樁施工帶來的振動(dòng)、噪音污染以及對(duì)周圍房屋的破壞性影響，社會(huì)效益非常明顯。 78 ? 3)有利于保障生命財(cái)產(chǎn)安全，提高宏觀投資效益 ? 比如按 《 工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 設(shè)計(jì)的建筑物，造價(jià)比原來增加了， 7度為 1%～ 3%， 8度為 5%， 9度為 10%，但可大大減少地震引起的損失。 79 4. 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣 ? 經(jīng)國家或省、市、自治區(qū)批準(zhǔn)的建筑、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件等整套標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件圖紙，稱為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 ? 1) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)包括的范圍 ? (1) 重復(fù)建造的建筑類型及生產(chǎn)能力相同的企業(yè)、單獨(dú)的房屋構(gòu)筑物，都應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或通用設(shè)計(jì)。 ? (3) 當(dāng)整個(gè)房屋或構(gòu)筑物不能定型化時(shí)，應(yīng)把其中重復(fù)出現(xiàn)的部分，如房屋的建筑單元、節(jié)間和主要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，在構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上定型化。 ? (5) 建筑物采用的構(gòu)配件應(yīng)力求統(tǒng)一，在滿足使用要求和修建條件的情況下，盡可能地具有通用互換性。 ? (2) 可以在構(gòu)件預(yù)制廠生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)件，使工藝定型，容易提高工人的技術(shù)，而且易使生產(chǎn)均衡和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率以及統(tǒng)一配料、節(jié)約材料，有利于構(gòu)配件生產(chǎn)成本的大幅度降低。 ? (3) 可使施工準(zhǔn)備工作和定制預(yù)制構(gòu)件等工作提前，并能使施工速度大大加快，既有利于保證工程質(zhì)量，又能降低建筑安裝工程費(fèi)用。 ? (4) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是按通用性條件編制，按規(guī)定程序批準(zhǔn)的，可供大量重復(fù)使用，既經(jīng)濟(jì)又優(yōu)質(zhì)。 既要反對(duì)片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約，因忽視技術(shù)上的合理要求而使建設(shè)項(xiàng)目達(dá)不到工程功能的傾向，又要反對(duì)重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)、脫離國情的傾向。設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)密切配合，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的投資估算做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算限額以內(nèi)，在降低和控制項(xiàng)目投資上下功夫。 82 83 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 ? 設(shè)計(jì)概算 是在投資估算的控制下，在初步設(shè)計(jì)階段或技術(shù)設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算，是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 84 .1設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 85 單位工程概算 設(shè)計(jì)概算 建筑工程概算 各單項(xiàng)工程綜合概算 單項(xiàng)工程綜合概算：各單位工程概算匯總而成 設(shè)備與安裝工程概算 工程建設(shè)其他費(fèi)用 編制說明 建設(shè)項(xiàng)目總概算 圖 設(shè)計(jì)概算三級(jí)概算關(guān)系圖 ? 1) 單位工程概算 ? 建筑工程概算 包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等； ? 設(shè)備及安裝工程概算 包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算等，以及工具、器具及生產(chǎn)家具購臵費(fèi)概算等。 ? 3) 建設(shè)項(xiàng)目總概算 ? 是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)節(jié)稅概算等匯總編制而成的。 87 設(shè)計(jì)概算 的編制方法 ? 設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)組成，設(shè)計(jì)概算的編制，是從單位工程概算開始編制，經(jīng)過逐級(jí)匯總而成。 ? 首先根據(jù)概算定額編制擴(kuò)大單位估價(jià)表 (概算定額單價(jià) )，然后用算出的擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量，乘以概算定額單價(jià)，進(jìn)行具體計(jì)算。 88 .2設(shè)計(jì)概算的編制方法 ? 其主要步驟： 1)計(jì)算工程量。 3)計(jì)算直接費(fèi)。 5)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 89 案例 ? 背景材料： ? 某市擬建一座 7560m2教學(xué)樓，概算定額中給出的擴(kuò)大單價(jià)及計(jì)算出的工程量如表 58所示。各項(xiàng)費(fèi)率分別為措施費(fèi)費(fèi)率 10％，間接費(fèi)費(fèi)率 5％，利潤(rùn)率 7％，綜合稅率 ％。 ? (計(jì)算結(jié)果：平方米造價(jià)保留一位小數(shù)，其余取整 )。本案例解題要點(diǎn)在直接工程費(fèi)的計(jì)算，要清楚直接工程費(fèi)如何計(jì)算；以及措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的計(jì)算依據(jù)，材料差價(jià)的取費(fèi)辦法，這里尤其要注意材料差價(jià)不計(jì)取利潤(rùn)，只計(jì)入稅前總造價(jià)。 92 93 某教學(xué)樓土建工程概算造價(jià)計(jì)算表 表 59 序號(hào) 分部工程或費(fèi)用名稱 單位 工程量 單價(jià) (元 ) 合價(jià) (元 ) 1 基礎(chǔ)工程 10m3 160 2500 400000 2 混凝土及鋼筋混凝土 10m3 150 6800 1020220 3 砌筑工程 10m3 280 3300 924000 4 地面工程 100m2 40 1100 44000 5 樓面工程 100m2 90 1800 162022 6 卷材屋面 100m2 40 4500 180000 7 門窗工程 100m2 35 5600 196000 8 腳手架 100m2 180 600 108000 A 直接工程費(fèi)小計(jì) 以上 8項(xiàng)之和 3034000 B 措施費(fèi) A 10% 303400 C 間接費(fèi) (A+B) 5% 166870 D 利潤(rùn) (A+B+c) 7% 245299 E 材料差價(jià) A 60% 10% 182040 F 稅金 (A+B+C+D+E) % 134186 概算總造價(jià) A+B+C+D+E+F 4065795 平方米造價(jià) 4065795247。 但在目前的工程造價(jià)實(shí)踐中，由于設(shè)計(jì)深度及概算人員的設(shè)計(jì)知識(shí)限制，不易確定擴(kuò)大分部分項(xiàng)的工程量組成內(nèi)容及計(jì)算，所以許多設(shè)計(jì)單位在計(jì)算該階段工程量時(shí)都相應(yīng)地采取了彌補(bǔ)措施，表 59為建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院擬定的 “初步 (擴(kuò)初 )設(shè)計(jì)概算 用設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)表 ”中的建筑專業(yè)表。 只有具備一定的設(shè)計(jì)基本知識(shí)，熟悉概算定額，才能弄清分部分項(xiàng)的擴(kuò)大綜合內(nèi)容，才能正確地計(jì)算擴(kuò)大分部分項(xiàng)的工程量。 ? 其主要步驟： 1)根據(jù)擬建工程的具體情況，選擇恰當(dāng)?shù)母潘阒笜?biāo)。 3)根據(jù)選定的概算指標(biāo)計(jì)算擬建工程主要材料用量 。建筑工程中，往往按完整的建筑物、構(gòu)筑物以 m m3或座等為計(jì)量單位。 99 (3) 類似工程預(yù)算法 ? 當(dāng)工程設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程相類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標(biāo)不全時(shí)，可采用此法編制單位工程概算。 ? 利用類似預(yù)算，應(yīng)考慮以下條件： ? ① 設(shè)計(jì)對(duì)象與類似預(yù)算的設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)上的差異； ? ② 設(shè)計(jì)對(duì)象與類似預(yù)算的設(shè)計(jì)在建筑上的差異； ? ③ 地區(qū)工資的差異； ? ④ 材料預(yù)算價(jià)格的差異； ? ⑤ 施工機(jī)械使用費(fèi)的差異； ? ⑥ 間接費(fèi)用的差異等。 ? 修正系數(shù)計(jì)算公式： 101 39。i m imVkM??34RRCCk ?39。DVimmiVMiffiVFRC 39。RQ? 式中： —— 造價(jià)總修正系數(shù) ? 、 … —— 各費(fèi)用在單位工程造價(jià)中的比重 ? 、 … —— 各費(fèi)用修正系數(shù) ? 修正后的類似工程預(yù)算單方造價(jià)為 修正后類似工程預(yù)算單方造價(jià)＝類似工程預(yù)算造價(jià) /類似 擬建工程概算造價(jià)為 工程面積 K ? 擬建工程概算造價(jià)＝修正后類似工程預(yù)算單方造價(jià) 擬建 項(xiàng)目面積 (或體積 ) ? 以上三種方法以概算定額法誤差最小，但程序繁瑣，其應(yīng)用直接受初步設(shè)計(jì)深度的影響，類似工程預(yù)算法的應(yīng)用性介于其他兩種方法之間。 ? 設(shè)備購臵費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。 ? (2) 設(shè)備安裝工程概算的編制方法 ? ① 預(yù)算單價(jià)法 ? 當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制設(shè)備安裝工程概算，概算程序基本同于安裝工程施工圖預(yù)算。 ? ② 擴(kuò)大單價(jià)法 ? 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不詳細(xì)或只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來編制概算。通?？刹捎玫挠?jì)算指標(biāo)有以下幾種： ☆ 按所占設(shè)備價(jià)值的百分比 (安裝費(fèi)率 )的概算指標(biāo)計(jì)算 數(shù)學(xué)表達(dá)式 ： 設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià) 安裝費(fèi)率 (%) ☆ 按單位 (噸、臺(tái)、套、功率等 )設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算 數(shù)學(xué)表達(dá)式： 設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備噸重 每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo) ☆ 按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算 數(shù)學(xué)表達(dá)式： 設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備安裝工程建筑面積 每平方米設(shè)備 安裝指標(biāo) 105 2. 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 ? 單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，是由該單項(xiàng)工程各專業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底資金概算所組成，按主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成的。 ? 1) 編制說明 ? 編制說明應(yīng)包括的內(nèi)容： ? (1) 工程概況。 ? (2) 資金來源及投資方式。 ? (4) 編制方法。 ? (5) 投資分析。 ? (6) 其他需要說明的問題。 ? 靜態(tài)投資 是按設(shè)計(jì)概算編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定的投資； ? 動(dòng)態(tài)投資 是指概算編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素所需的投資。在進(jìn)行總概算編制時(shí)，要按有關(guān)規(guī)定合理地預(yù)測(cè)概算從編制至竣工期的價(jià)格、利率、匯率等動(dòng)態(tài)因素，嚴(yán)格資金管理，爭(zhēng)取將概算控制在估算范圍內(nèi)。 108 109 序 號(hào) 主 項(xiàng) 號(hào) 工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱 建設(shè)規(guī)模 (t/年 ) 概算價(jià)值 (萬元 ) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占總投資 (%) 靜態(tài)部分 動(dòng)態(tài)部分 靜、動(dòng)態(tài)合計(jì) 靜態(tài) 指標(biāo) (元 /t) 動(dòng)態(tài) 指標(biāo) (元 /t) 靜態(tài) 部分 動(dòng)態(tài) 部分 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他 合計(jì) 其中 外幣 (幣種 ) 合計(jì) 其中 外幣(幣種 ) 需安裝 設(shè)備 不需安裝設(shè)備 一 工程費(fèi)用 1 主要生產(chǎn) 工程 10 000 1 2 2 輔助生產(chǎn) 工程 3 公用設(shè)施 工程 小計(jì) 1 2 3 3 3 二 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 1 土地征用費(fèi) 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 3 其他 小計(jì) 三 預(yù)備費(fèi) 1 基本預(yù)備費(fèi) 2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 小計(jì) 四 投資方向 調(diào)節(jié)稅 五 建設(shè)期利息 合 計(jì) 10 000 1 2 4 4 4 表 510 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總概算表 ? 1. 審查設(shè)計(jì)概算的意義 ? 1) 可以促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提高概算的編制質(zhì)量。 ? 3) 可以防止任意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和減少漏項(xiàng)的可能。 110 設(shè)計(jì)概算的審查 2. 設(shè)計(jì)概算審查的主要內(nèi)容 ? 1) 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) ? (1) 國家有關(guān)部門的文件。 ? (2) 國務(wù)院主管部門和各省、市、自治區(qū)根據(jù)國家規(guī)定或授權(quán)制定的各種規(guī)定及辦法等。 ? 主要審查這些依據(jù)的合法性、時(shí)效性和適用范圍。 ? 2) 概算書 ? 主要審查概算書的編制深度，即是否按規(guī)定編制了 “三級(jí)概算 ”，有無簡(jiǎn)化現(xiàn)象；審查建設(shè)規(guī)模及工程量，有無多算、漏算或重算；審查計(jì)價(jià)指標(biāo)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；審查初步設(shè)計(jì)與采用的概算定額或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額的結(jié)構(gòu)特征描述是否相符；概算書若進(jìn)行了修正、換算，審查修正部分的增減量是否準(zhǔn)確、換算是否恰當(dāng)；對(duì)于用概算定額和擴(kuò)大分項(xiàng)工程量計(jì)算的概算書，還要審查工程量的計(jì)算和定額套用有無錯(cuò)誤。 ☆采用的定額或指標(biāo)的審查。 以耗用量大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家有關(guān)部門或地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 112 ? (2) 綜合概算和總概算的審查 ? ① 審查概算的編制是否符合國家的方針、