投資管理有限責(zé)任公司商業(yè)計(jì)劃書-閱讀頁
2024-08-22 23:59本頁面
【正文】 掛靠20～30家建設(shè)公司的話，就要用幾百萬的項(xiàng)目投標(biāo)保證金，工程公司為節(jié)省自有占用一般采取由擔(dān)保公司或投資公司代打保證金業(yè)務(wù)（《工程招標(biāo)法》認(rèn)可的一種方式），支付2～3%的月利給資金方公司。如開到標(biāo)工程公司至少可以掙到工程總價(jià)的5%～10%的利潤（幾十萬到上千萬元不等）。操作流程：打款之前，工程公司與我公司簽訂一份借款合同，寫明款項(xiàng)用途、使用時(shí)間、利率及款項(xiàng)支付與償還方式等。風(fēng)險(xiǎn)控制：此類都是公司對公賬戶打到招標(biāo)方對公賬戶上，如工程公司未能中標(biāo)，招標(biāo)公司會(huì)在7～15個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額打回公司賬戶中。管理報(bào)酬和權(quán)益總經(jīng)理：薪酬標(biāo)準(zhǔn)為：40000元/月；部門經(jīng)理：薪酬標(biāo)準(zhǔn)為： 5000～8000元/月；客服人員：薪酬標(biāo)準(zhǔn)為： 3000～5000元/月；以上薪酬標(biāo)準(zhǔn)均以某同等投資擔(dān)保公司的薪酬待遇為參考標(biāo)準(zhǔn)。管理團(tuán)隊(duì)行使30%的股權(quán)制度，第一年將30%的股權(quán)轉(zhuǎn)為年終30%分紅的權(quán)力。董事會(huì)授權(quán)總裁執(zhí)行董事會(huì)權(quán)力，總裁授權(quán)執(zhí)行總經(jīng)理、部門經(jīng)理行使相應(yīng)的業(yè)務(wù)開發(fā)及所涉及員工及公司財(cái)物的使用和管理權(quán)力。若當(dāng)年產(chǎn)業(yè)盈利，公司董事會(huì)應(yīng)給予管理團(tuán)隊(duì)年度獎(jiǎng)金，資金比例應(yīng)不低于年度收入的5%，由執(zhí)行董事執(zhí)行發(fā)放額度。其他股東不介入日常經(jīng)營管理，不得從事與公司相同業(yè)務(wù)，但可以投資控股參股其他投資公司。聘用及其他協(xié)議由董事會(huì)決議執(zhí)行。年收入和費(fèi)用的預(yù)測費(fèi)用明細(xì)表：開辦費(fèi)：辦公場地租金：根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)的需要現(xiàn)有辦公場所的面積為150平方米左右，年租金約3000元/月12＝。辦公OA設(shè)備電腦設(shè)備6臺約3萬元；筆記本電腦2臺約1萬元；；電腦耗材每月500元12=；小計(jì)：+3+1++=。經(jīng)營收入：㈠房產(chǎn)抵押項(xiàng)目：項(xiàng)目年總金額在5000萬～8000萬左右，收益率2%，年收益100～160萬之間。（以年經(jīng)辦80case為基準(zhǔn)）㈢代打保證金項(xiàng)目：項(xiàng)目年總金額在5000萬～8000萬左右，收益率3%，年收益150～240萬之間。綜合年收益在400萬～600萬之間，總體資金保有量以1000萬為基準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)要有短期機(jī)動(dòng)調(diào)集資金能力?？鄢鞣N不可預(yù)見因素外年毛利控制在30%左右（不包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)投資與投資管理收益）。某投資管理有限責(zé)任公司概況：本公司注冊于2001年，注冊資本100萬元，主要從事資本運(yùn)作與管理，現(xiàn)公司擁有完善的辦公環(huán)境（新裝修）與辦公設(shè)備。目前公司所有都權(quán)益清晰、債務(wù)清楚，股東單
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