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正文內(nèi)容

投資管理有限責(zé)任公司商業(yè)計劃書-wenkub.com

2024-08-10 23:59 本頁面
   

【正文】 目前公司所有都權(quán)益清晰、債務(wù)清楚,股東單一。扣除各種不可預(yù)見因素外年毛利控制在30%左右(不包含項目風(fēng)險投資與投資管理收益)。(以年經(jīng)辦80case為基準)㈢代打保證金項目:項目年總金額在5000萬~8000萬左右,收益率3%,年收益150~240萬之間。辦公OA設(shè)備電腦設(shè)備6臺約3萬元;筆記本電腦2臺約1萬元;;電腦耗材每月500元12=;小計:+3+1++=。聘用及其他協(xié)議由董事會決議執(zhí)行。若當年產(chǎn)業(yè)盈利,公司董事會應(yīng)給予管理團隊年度獎金,資金比例應(yīng)不低于年度收入的5%,由執(zhí)行董事執(zhí)行發(fā)放額度。管理團隊行使30%的股權(quán)制度,第一年將30%的股權(quán)轉(zhuǎn)為年終30%分紅的權(quán)力。風(fēng)險控制:此類都是公司對公賬戶打到招標方對公賬戶上,如工程公司未能中標,招標公司會在7~15個工作日內(nèi)將保證金全額打回公司賬戶中。如開到標工程公司至少可以掙到工程總價的5%~10%的利潤(幾十萬到上千萬元不等)。此類項目風(fēng)險在于如未能上市成功,一種是中長期持有擇機等待上市套現(xiàn)獲利出局,另一種原價出讓給其他人。福建騰新食品:福建騰新食品主要生產(chǎn)魚糜食品,其包裝上市前后經(jīng)歷3年多,其公司管理高層張總于3年前找朋友借款200萬元用于公司內(nèi)部股權(quán)認籌,為獲得該筆資金,其開出200萬雙方各持有100萬,貸款利息按銀行存款利率計算。該投資公司老總以借款3千5百萬給予葉總為條件,要求葉總另外以內(nèi)部認購價購買1500萬轉(zhuǎn)給投資公司。如項目公司IPO上市成功則公司可以得到數(shù)倍甚至數(shù)十倍的投資回報。再者,物業(yè)購入價低于現(xiàn)市場價值的物業(yè),才適合于我們介入購買。固定資產(chǎn)風(fēng)險投資與管理業(yè)務(wù)將一定比例的自有資金進行市場購買商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)(包括資產(chǎn)處置物業(yè)購買、優(yōu)質(zhì)低價抵押償債型店面、寫字樓、車位等易于轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)項目),進行中長期資產(chǎn)物業(yè)項目投資。風(fēng)險控制:如出現(xiàn)客戶絕當情況,公司根據(jù)借款合同直接將押抵物賣給二手交易公司進行處置。個人抵押拆借業(yè)務(wù) 個人將名下完全產(chǎn)權(quán)的固定資產(chǎn)、汽車、有價證券做為押抵物,臨時性拆借現(xiàn)金用于臨時周轉(zhuǎn)使用。一般質(zhì)押物所能取得的質(zhì)押借貸資金為質(zhì)押物總價值的60%~70%,公司收取放款金額2%的財務(wù)費用(每15天為一個費用結(jié)算周期,‰每天收取財務(wù)費用。風(fēng)險控制:由銀行內(nèi)部個貸業(yè)務(wù)人員辦理,無風(fēng)險,客戶僅提供身份證件即可,全程由公司經(jīng)辦人與銀行個貸人員與銀行柜臺經(jīng)辦操作。銀行個貸中心配套居間業(yè)務(wù)①財力證明打款
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