投資管理有限責(zé)任公司商業(yè)計(jì)劃書-wenkub
2022-08-31 23:59:00 本頁(yè)面
【正文】 ：客戶在銀行辦理相應(yīng)貸款過(guò)程中，銀行需要其提供銀行大額存款證明，往往客戶無(wú)法提供大額存款資金證明。一般質(zhì)押物所能取得的質(zhì)押資金為質(zhì)押物總價(jià)值的60%～70%，公司收取放款金額2%的財(cái)務(wù)費(fèi)用（每15天為一個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期，‰每天收取財(cái)務(wù)費(fèi)用。把各個(gè)業(yè)務(wù)以正確的決策，專精的團(tuán)隊(duì)，飽滿的熱情，嚴(yán)格的自律和服從，完善的管理和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)產(chǎn)品的價(jià)值體現(xiàn)最大化和公司回報(bào)最優(yōu)化。適時(shí)成立投資公司將全面參與和把握投資市場(chǎng)的無(wú)限商機(jī)。中國(guó)投資行業(yè)將進(jìn)入緊貼市場(chǎng)，全面迎合投資者個(gè)性化要求的全新格局。為應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)全球化下的競(jìng)爭(zhēng)，隨著中國(guó)政府大幅度放寬了金融行業(yè)的限制以及重新、修改的《信托法》正式頒布，和中外合資投資公司中外合資基金的管理辦法的出臺(tái)，無(wú)疑體現(xiàn)了管理層對(duì)與金融市場(chǎng)開(kāi)放的信息，為投資公司的業(yè)務(wù)拓展放寬了空間。公司定位和公司經(jīng)營(yíng)理念公司主要立足于某某市及周邊城市的市場(chǎng)，提供房產(chǎn)中介個(gè)人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)置換過(guò)橋資金拆借業(yè)務(wù)；銀行個(gè)貸中心配套個(gè)人資產(chǎn)抵押貸款財(cái)力證明、資金過(guò)橋、拆借等業(yè)務(wù)；民間個(gè)人有價(jià)證券、個(gè)人房產(chǎn)、汽車等為抵押物的資金私借業(yè)務(wù)；準(zhǔn)上市公司前期資金拆借及原始股項(xiàng)目投資；優(yōu)質(zhì)固定商業(yè)資產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買與投資；投資顧問(wèn)與咨詢服務(wù)，時(shí)提為客戶供資金資產(chǎn)的整合與投資管理服務(wù)；將投資顧問(wèn)業(yè)務(wù)辦成投資者心目中值得信賴的機(jī)構(gòu)。公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)圖房產(chǎn)中介合作業(yè)務(wù)為合作房產(chǎn)中介公司提供代辦個(gè)人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)置換過(guò)橋資金拆借業(yè)務(wù)。），同時(shí)收取評(píng)估費(fèi)用回扣與公證手續(xù)費(fèi)用（200元/單）。此時(shí)，公司配合銀行為客戶提供臨時(shí)大額存款走賬業(yè)務(wù)，一般金額在50100萬(wàn)之間（即轉(zhuǎn)即回，全程在銀行柜臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)操作。風(fēng)險(xiǎn)完全可控。）。抵押物經(jīng)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估后，到公證處進(jìn)行抵押權(quán)公證后，公司按評(píng)估后的價(jià)值予以40～60%的比例放款。處置價(jià)格一般按抵押物的市場(chǎng)估值進(jìn)行交易。風(fēng)險(xiǎn)控制：利用各類社會(huì)信息資源與關(guān)系介入超低估值資產(chǎn)處置項(xiàng)目競(jìng)購(gòu)行為。IPO上市項(xiàng)目公司融資與投資為即將上市的項(xiàng)目公司提供財(cái)務(wù)資金流融資性貸款。如未能上市成功則可以要潛伏3年甚至5年時(shí)間才可能得到高額的回報(bào)。該年11月份葉總從該處獲得5000萬(wàn)的資金認(rèn)購(gòu)股權(quán)，自已持有3500萬(wàn)，投行持有1500萬(wàn)的方式向公司認(rèn)籌。其朋友最終認(rèn)籌50萬(wàn)，其本人持有150萬(wàn)。代打工程投標(biāo)保證金業(yè)務(wù)為大型工程投標(biāo)客戶提供投標(biāo)保證金代打款服務(wù)。如中不到標(biāo)，損失的就只有幾萬(wàn)的代打
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