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正文內(nèi)容

四川省前期物業(yè)服務(wù)合同示范文本-閱讀頁

2024-08-22 10:59本頁面
  

【正文】 金的歸集和使用按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。專項維修資金應(yīng)當(dāng)存入銀行專項維修資金專戶,按幢立賬、按戶核算。(四)乙方每年至少公布一次專項維修資金的使用情況,接受業(yè)主的監(jiān)督,但業(yè)主委員會成立后,由業(yè)主委員會公示。甲方可以委托乙方提供物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù),服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行約定。甲方、業(yè)主未按時、足額支付物業(yè)服務(wù)費,經(jīng)乙方書面催告,在合理限期內(nèi)仍未支付的,自逾期之日起每日按未付金額的 %支付違約金。給乙方、業(yè)主造成損失的,甲方予以賠償。(三)業(yè)主違反本合同約定,致使乙方的服務(wù)未達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。(四)除本條第(二)(三)項情形外,合同履行期限內(nèi),乙方的服務(wù)未達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn),承擔(dān)違約期間服務(wù)費用 %的違約金,給甲方、業(yè)主造成損失的,予以賠償。(六) 。第十八條 合同的履行期限本合同的履行期限為下列第 種:自 年 月 日起至 年 月 日止。第十九條 合同的變更與解除(一)合同履行期限內(nèi),甲方與乙方、專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主與乙方協(xié)商一致,可訂立變更協(xié)議或補充協(xié)議。(三)合同履行期限內(nèi),乙方的服務(wù)未達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn),甲方、業(yè)主有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改,逾期未整改且給甲方、業(yè)主造成損害的,甲方、業(yè)主可依法解除合同。(五)合同履行期限截止,本合同終止。但經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主要求,委托人應(yīng)重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其責(zé)任。受影響的一方未采取必要措施致使對方損失或者損失擴(kuò)大的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決: ?。ㄒ唬┨峤? 仲裁委員會仲裁; ?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方(簽章): 乙方(簽章):營業(yè)執(zhí)照注冊號: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 企業(yè)資質(zhì)證書號: 企業(yè)資質(zhì)證書號: 組織機構(gòu)代碼: 組織機構(gòu)代碼: 通訊地址: 通訊地址:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:其他聯(lián)系方式: 其他聯(lián)系方式:年 月 日 年 月 日 附件一:規(guī)劃平面圖附件二:物業(yè)構(gòu)成明細(xì)單類 型樓(幢)號 套(單元)數(shù)建筑面積(平方米)高層住宅多層住宅別 墅商業(yè)用房工業(yè)用房辦 公 樓自行車庫機動車車庫會 所學(xué) 校幼 兒 園文化活動場所______用房物業(yè)服務(wù)用房合 計備 注 21 附件三:物業(yè)共用部位細(xì)目房屋承重結(jié)構(gòu);房屋主體結(jié)構(gòu);公共門廳;公共走廊;公共樓梯間;內(nèi)天井;戶外墻面;屋面;傳達(dá)室; ;1 ;1 ;1 ;1 ;1 。綠化率: %,計 平方米;樓間、集中綠地 平方米;磚石鋪裝 平方米?!救?xì)庹{(diào)節(jié)站】 ;消防設(shè)施包括 ;監(jiān)控設(shè)施包括 ;避雷設(shè)施包括 ;空調(diào)設(shè)備:【中央空調(diào)系統(tǒng)】使用范圍 ;電視共用天線 ;電腦網(wǎng)絡(luò)線 ;1電訊電話 ;1地上機動車停車場 個車位, 平方米;1地下機動車停車場 個車位, 平方米;1非機動車庫 平方米;1垃圾中轉(zhuǎn)站 個;1信報箱 個;1共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米;1物業(yè)服務(wù)用房 平方米;1
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