樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)分析報(bào)告-閱讀頁
2024-08-21 20:18本頁面
【正文】 的付款方式（如按揭、免息分期等）并配合產(chǎn)品品質(zhì)與環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，從這幾個(gè)方面將本產(chǎn)品塑造成為銷售利點(diǎn)。南市區(qū)樓盤眾多，本企劃書取樣分析臨近競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案10 個(gè)。 由于市場(chǎng)狀況瞬息萬變，本資料部分?jǐn)?shù)據(jù)不精確也在所難免，僅供參考并請(qǐng)指正。 新開樓盤，地段設(shè)計(jì)俱佳二、主力總價(jià)分析50萬以下 0；50～60萬 30％； 60～70萬 20％； 70萬以上 50％ 可見總價(jià)70萬以上的房屋為該地區(qū)樓盤銷售的主力總價(jià) 上述樓盤中，達(dá)到現(xiàn)房的占30％，99年內(nèi)交房的占60%。三、主力面積區(qū)域內(nèi)單位面積最大227平米（復(fù)式），最小72平米（竟然是一房一廳，僅余10套） 110～140為大多樓盤主力面積98年1012月南市區(qū)房屋成交平均價(jià)、最高價(jià)、最低價(jià)見下表：平均最高最低 高層住宅4 9187 0003 230多層住宅5 0766 0004 300綜合樓5 36211 2003 341 本案企劃要點(diǎn) 根據(jù)本文第2所述，房型大、總價(jià)高、綠化差是本案應(yīng)竭力避免的問題。小高層為810層，一體三戶，含錯(cuò)層或復(fù)式單元；四， 高層建筑至三五層、多層出地面時(shí)開盤，價(jià)格力爭(zhēng)小區(qū)域內(nèi)最低。1999年4月21日7 /
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