【正文】 年限15年。配送及倉儲規(guī)?！?配送能力：日訂單發(fā)生量50000張，120000筆；日發(fā)生品種數(shù)120000種；進貨提前期3天；配送提前期18小時；第二節(jié) 建設規(guī)模為實現(xiàn)上述建設目標，需新建大規(guī)模的冷藏中心、物流配送中心、批發(fā)展示中心、食品加工園，以及有關配套設施，共計占地500畝（預留200畝）。鋼筋砼框架結構，包括冷藏、批發(fā)交易、配送、加工、信息系統(tǒng)、辦公等用房。,冷庫面積約4萬M178。批發(fā)、展示中心總建筑面積約8萬M178。二、輔助配套設施工程輔助配套設施用房主要為冷凍機房、變電室、泵房、鍋爐房、發(fā)電機房等用房，均為單層磚混結構；多功能廣場、室外停車場等室外工程；給排水、強弱電、暖通、消防等配套公用工程；物流配送中心、批發(fā)展示中心所需的物流設備、信息系統(tǒng)及辦公用具等。貨架間距需滿足升降車和電瓶搬運車的運輸要求?？梢詽M足各種貨物的存放及貨架的安裝需求。倉庫分為存儲區(qū)、理貨區(qū)、出貨暫存區(qū)，全部實行電腦化管理。作業(yè)設備主要包括電瓶升降叉車、電動托盤叉車、液壓手動叉車、夾包機）等，還配置了貨架，小推車、老虎車等專業(yè)作業(yè)設備。二、配送中心建設配送中心的作業(yè)流程可分為：進貨、檢驗、編碼、入庫、配貨、補貨、調庫、盤點、作業(yè)計劃編制、配載、庫管、新品登錄與工藝編制。配送的主要流程見圖41。電瓶搬運車主要用于貨物在配送中心內部的運輸，箱式貨車主要用于貨物的外運，升降車主要用于高架庫貨架與庫房地面之間的貨物搬運。,城外安排20噸車80輛。同時，購置自動扶梯、電梯、辦公用具等相關設備。同時向客戶提供貨物檢疫檢測服務，購置氣質譜聯(lián)用議、原子吸收分光光度計、農藥殘留快速檢測儀、多功能振蕩器、實驗室用粉碎機、氣相色譜儀、液相色譜儀、分析用計算機、旋轉蒸發(fā)器等。五、信息中心建設從供應方的角度來看，配送中心從事高效的流通加工、庫存管理、運輸和配送等活動；從需求方的角度來看，配送中心必須以最大的靈活性和及時性滿足各類客戶的需要。配送中心除了在物流設備、物流技術上提高其自動化、省力化外，管理信息的建設是提高作業(yè)效率，提升其現(xiàn)代化程度的重要的標志。其中，信息流一方面伴隨著商品流而產生，另一方面又起著引導物流進行有規(guī)律運動的重要作用，它是分析商品流、導向資金流、進行經營決策的重要依據(jù)。系統(tǒng)信息流簡圖見圖42?！?最大限度地縮短商品出入庫的時間，減少勞動力消耗；★ 通過系統(tǒng)內部及公眾網絡，使得其他關系統(tǒng)能及時得到最新的庫存信息，提高管理工作的有效性以及對客戶的服務質量；★ 逐步形成企業(yè)的決策支持系統(tǒng)，為企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定提供更加科學合理的手段。硬件HARDWARE支撐平臺操作系統(tǒng)進貨管理配送需求門店信息管理商品庫存管理配貨配載運力管理決策支持財務管理物流信息公開發(fā)布應用系統(tǒng)內部數(shù)據(jù)庫公共信息數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)庫圖43信息系統(tǒng)總體結構示意圖從系統(tǒng)的結構圖可以看出，系統(tǒng)具有充分的開放性，既能滿足配送中心的發(fā)展需要，又從技術上充分考慮不同層次的信息要求；不但促進了網上電子商務的發(fā)展，而且可以為社會用戶提供信息服務。車輛人員物流設施信息系統(tǒng)配送商品信息(至門店)庫存信息銷售指令(變價、清倉、盤點)商品市場信息門店營業(yè)數(shù)據(jù)門店需求配送中心政策指令經營決策 圖44 物流配送中心信息系統(tǒng)功能模型圖（三）條形碼技術信息系統(tǒng)擬采用條形碼技術，條形碼技術作為一種成熟的信息處理技術，由于具有信息采集速度快、信息量大、可靠性高等優(yōu)點，條形碼技術是實現(xiàn)電子數(shù)據(jù)交換（EDI）的基礎，是倉儲物資快速準確保障的重要手段。第五章　項目場址與建設條件第一節(jié)　項目場址本項目場址所在地：內蒙古市，占地面積500畝（預留地200畝）?？側丝?20萬人轄昆都倫區(qū)、青山區(qū) 、東河區(qū)、郊區(qū) 、石拐礦區(qū)、白云礦區(qū)、土默特右旗、固陽縣地區(qū)生產總值2006年跨越1000億元大關，成為自治區(qū)第一個進入全國千億元級行列的城市，預計2007年將達到1280億元左右，；人均生產總值將達到6500美元以上。社會消費品零售總額將達到420億元左右。稀土高新區(qū)官方網站 　　　 鋼鐵（集團）有限責任公司（簡稱“包鋼”），具有年產鋼、鐵各500萬噸、鋼材350萬噸以上的生產能力，可生產重軌、大型工槽鋼、無縫管、熱軋薄板、帶鋼、焊管、高速線材、普速線材、棒材等55個品種1112個規(guī)格的鋼鐵產品。2003年包鋼實現(xiàn)銷售收入140億元。 目前該公司正積極籌備新上精鋁項目、恢復鋁型材生產。銅冶煉加工項目已取得重大進展，這給有色金屬工業(yè)今后的強勁發(fā)展創(chuàng)造了極好的條件?；ぃ夯瘜W工業(yè)，主要是核化工和基礎化工，在具有相當規(guī)模和雄厚基礎。2003年建成重水堆核電站燃料元件生產線，向秦山核電站供貨，入堆情況良好。明天科技股份有限公司的電石、聚氯乙烯樹脂、苯酚、硫酸、鹽酸、燒堿、液氯、無水氟化氫、氟化鋁、冰晶石、亞硫酸納等產品，在國內外市場上都有一定名氣。 其中晶牛浮法玻璃是目前中國最大的燃煤浮法玻璃生產線，年產量為260萬重量箱（4條生產線）。 市擁有一電廠、二電廠、三電廠等三家大型火電廠，不僅充分供給市內用電而且電力遠輸北京河北，支援華北電力。重型汽車：重型汽車制造業(yè)，是上個世紀八九十年代在機械制造工業(yè)基礎上發(fā)展起來的新興產業(yè)。前者生產8噸到20噸的20種奔馳車型，后者生產23噸到100噸的7種特雷克斯車型。2003年，北方重型汽車股份公司又與德國特雷克斯阿特拉斯公司達成合作，新建阿特拉斯工程機械有限公司，項目投產后將具有年產2000臺液壓工程車輛的能力。工程機械：機械制造工業(yè)實力雄厚。內蒙古北方重工業(yè)集團有限公司，近年來圍繞民用特殊鋼及加工產品、改裝車輛、裝備機械、鐵路用品四大民品系列進行開發(fā)，取得顯著成績。 華資實業(yè)集團草原糖業(yè)公司，是我國最大的甜菜制糖企業(yè)，草原牌白砂糖、綿白糖、幼砂糖久負盛名。正北食品有限公司生產的正北牌系列飲品，駱駝酒業(yè)公司生產的駱駝牌、峰牌系列白酒，是內蒙古自治區(qū)政府正式認定的“內蒙古名牌”產品。隨著全國知名乳品企業(yè)蒙牛、伊利相繼落戶，將進一步加快食品、飲品工業(yè)發(fā)展，努力建成區(qū)域性的綠色產業(yè)基地。第一節(jié) 物流中心的選擇及定位中國目前物流企業(yè)在服務質量上有所欠缺，無法滿足市場個性化需求。我國應通過采取新型的物流管理模式和技術手段，改變目前市場混亂的狀況，制定符合中國國情的物流行業(yè)標準。第二節(jié) 主要物流設備設施物流園區(qū)的設施主要包括庫內外裝卸及運輸、信息管理軟硬件等。物流設備總體構成：配送中心物流設施★主存儲區(qū)：冷凍設備、重型貨架★緩沖區(qū)：暫存貨架和平庫★揀選：配貨區(qū)、流動貨架、輕型貨架★出貨：配載區(qū)、輕型貨架★加工區(qū)：分裝、貼碼★站臺輸送設備以高頻單件揀選為主的流動貨架作業(yè)區(qū)，輸送方式為人車方式；以高頻單箱揀選為主的流動貨架作業(yè)區(qū)，輸送方式為傳送帶；揀選過程結束后，形成的指向門店的貨箱分流采用自動分揀設備。第三節(jié) 物流中心經營及管理策略一、經營策略公司以冷藏中心為依托，建立批發(fā)展示中心、配送中心和食品加工中心，通過對物流平臺的建設，整合第三方物流資源，建立第四方物流運營模式。二、管理策略為了提高管理效率，降低運營成本，不但要建立完善的服務體系，還必須采取以下措施：堅持品牌經營，產品（服務）經營和資本經營相結合的系統(tǒng)經營模式；企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略與員工、供應商、經營商的目標充分結合，使雙方共同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏；建立和完善物流網絡，對貨物進行實施動態(tài)跟蹤和信息自動處理，及時響應客戶需求；組建客戶俱樂部，為公司提供一個穩(wěn)定的客戶群。除總經理、行政中心總監(jiān)及配送中心所有員工外，任何人未經總經理書面批準，不得進入物流配送中心庫房。推選配送合理化，通過采用專業(yè)設備、設施及操作程序，取得較好的配送效果并降低配送過分綜合化的復雜程度及難度。推行準時配送系統(tǒng)。配送做到了準時，用戶才有資源把握，可以放心地實施低庫存或零庫存，可以有效地安排接貨的人力、物力，以追求最高效率的工作。良好的儲存策略可以減少出入庫移動的距離、縮短作業(yè)時間，甚至能夠充分利用儲存空間，本項目擬采用分類儲放。儲區(qū)安排要考慮物品尺寸及重量。第四節(jié)　技術設備一、計算機管理系統(tǒng)計算機管理系統(tǒng)將包括業(yè)務管理、財務會計管理、采購管理、庫存管理、配貨管理、運輸管理、POS電子定貨、遠程通訊、綜合統(tǒng)計信息管理和系統(tǒng)維護等模塊，擬與物流配送中心信息系統(tǒng)統(tǒng)一設計和建設。前臺POS機把每筆商品的交易情況直接接入后臺服務器中，后臺服務器能及時跟蹤銷售的最新動態(tài)。第七章　工程技術方案第一節(jié)　總體設計概況本項目是建設功能齊全、結構合理、設施配套的農副產品物流園?！　〉诎苏隆…h(huán)境保護與安全根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準。　　　第九章　組織機構及勞動成員第一節(jié)　組織機構本著機構簡潔、人員精干、注意效率的原則確定本項目組織機構。公司實行公司董事會領導下的總經理負責。第二節(jié)　勞動定員及培訓本項目計劃勞動定員為1800人?！　　〉谑隆⊥顿Y估算及資金籌措第一節(jié)　投資估算根據(jù)國家概算指標及市有關部門規(guī)定的收費標準，對本項目進行了初步估算。二、項目總投資本項目總投資8億元人民幣，包括工程及設備費用、工程建設其它費用、不可預見費。三、主要經濟技術指標本項目主要技術經濟指標詳見表10－1。26冷藏中心萬m178。2批發(fā)展示中心萬m178。8輔助配套設施用房萬m178。鋼筋混凝土框架結構，包括倉儲及配送、辦公等用房。；（2）批發(fā)展示中心面積8萬m178。；（4）食品加工園面積8萬m178。；（6）集中及分散綠化